Большой Воронежский Форум Mobile

Товарищи, подскажите пожалуйста, с какго года начали выдавать зеленки на квартиру? Квартира приватизировалась в 1996 году, сейчас спохватились, а зеленки и нет, и собственник квартиры не помнит, а была ли она вообще, или потерялась, или не было... Договор на передачу квартиры в собственность есть. [Ответ]

superas, с июля 1997 года, с момента вступления в силу закона о гос. регистрации права собственности на недвижимое имущество. [Ответ]

Екатеринка,
да ладно... а ничего, что там есть строки:

Сообщение от :
Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594, "Российская газета", N 145, 30.07.1997. [Ответ]

Сообщение от Екатеринка:
superas, с июля 1997 года, с момента вступления в силу закона о гос. регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ой как.)))))))
С 01. 02.1998 года. По факту ГУЮ в ВО образовалось в августе 1998г. [Ответ]

sshsecurity, Прав )))) [Ответ]

Простите, очень много букв, и терминов, скажите пожалуйста, возможен вариант, что после приватизации в 96 году зеленки нет? [Ответ]

Сообщение от superas:
Простите, очень много букв, и терминов, скажите пожалуйста, возможен вариант, что после приватизации в 96 году зеленки нет?

Да. Посмотрите пожалуйста внимательно на договор, если на нем есть печать БТИ , датированная до 01.01.1998 года или есть Регистрационное удостоверение на отдельном листе( в то время так и делали) , то у вас все в порядке и нет повода беспокоится. [Ответ]

Спасибо за разъяснение. Штамп БТИ есть. Регистрационного удостоверения тоже нет (или утеряно, или не было). А не подскажете, для совершения сделки или дарения, или купли-продажи обязательно ли оформлять зеленку на этот договор? [Ответ]

Сообщение от superas:
Спасибо за разъяснение. Штамп БТИ есть. Регистрационного удостоверения тоже нет (или утеряно, или не было). А не подскажете, для совершения сделки или дарения, или купли-продажи обязательно ли оформлять зеленку на этот договор?

Нет. Вам нужно будет перед сделкой заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате ( 200 рублей ) [Ответ]

ДеFFачка,
sshsecurity, на годик ошиблась. Точно, в начале 98 года вступил! И помню - с лета началась заморочь с "зеленками". А сам закон лень было глянуть [Ответ]

ДеFFачка, да Кадастровый заказали, завтра уже получим (и не в кадастровой, а в БТИ, говорят недавно правила поменялись). Зеленка сказали 20 дней потом будет делаться, вот думаю, нужна ли она, если ее не было впринципе? [Ответ]

superas,
теоретически - нет.

Да, позвонил в БТИ, сказали, что передали им опять полномочия по ранее учтенным домам при наличии уведомления об отсутствии сведений в кадастровой палате.
Т.е. теперь надо сходить выстоять очередь в ФЗКП, тебе скажут, что сведений нет (а уведомление сразу дадут или нет???) и потом обратно в БТИ топать.. так получается... [Ответ]

Все чудесатее и чудесатее. [Ответ]

sshsecurity, на практике так, получала кадастровый на нежилое в Семилуках, моталась в Семилуки, в базе числилось, что у них есть сведения о данном помещении... по истечении срока рассмотрения заявления сообщили, что эта процедура только вводится и база немного неверна (с Воронежа им спустили ответ о том, что в базе данные отсутствуют), с этим "ответом" пришлось топать в БТИ, заказывать выезд специалиста на местность... в общем ппц. [Ответ]

Узнал как на самом деле: если в фзкп нет информации, они посылают за кадастром в Бти, но.. на основании этого кадастра сделать ничего нельзя.. с ним надо опять идти в фзкп и Заказать новый кадастр... и вот только с кадастровым от фзкп можно сдать документы на регистрацию... [Ответ]

Это пипец, товарищи! [Ответ]

Надеюсь, что это опять очередной реформаторский виток и они наконец определятся с тем кто и то будет делать... [Ответ]

sshsecurity, почти все верно узнали, однако, есть несколько "но".... Во-первых, в фзкп подается заявление сначала на уведомление об отказе (делается помоему 5 р.д.), затем с ним идете в БТИ и заказываете кадастровый паспорт, но сделать они его могут вам, только если ранее уже был осмотр помещения (до какого года точно не скажу), а не настоящий момент. И наконец, с готовым паспортом БТИ снова идете в ФКЗП и они по нему делают свой (от 10 до 20 р.д.).
Во-вторых, думаю они решили сжалиться и немного упростить людям систему получения к.п. и снизить финансовые расходы для этого. Так как, если никаких выездов ранее не было и объект вообще нигде фактически не учтен, то человеку требуется пойти в ростехинвентаризацию заказать там технический план (в бумажном и электронном виде), который стоит 4-7 т.руб., а потом уже идти в фзкп с ним.
Поэтому через БТИ конечно подешевле выходит.

Так что superas, вам в любом случае еще в кадастровую палату обращаться, а на зеленку сдавать не обязательно только время потеряете, можно сразу по этим документам сделку совершать. [Ответ]

Svetlanka23, а как по этим документам, без зеленки сделку совершить? В МФЦ говорят, что им зеленка нужна, без нее - никак. Да, действительно, с кадастровым паспортом из бти не прокатило, в кадастровую палату с ним отправили опять!!! [Ответ]

superas,
если делать не самим, а с помощью добрых юристов, то можно сделать это одновременно (подать документы на регистрацию права и сделку) [Ответ]

superas, не знаю почему в мфц не принимают, а в фрс на плехановской все у вас примут, главное чтобы пакет документов правильный был. [Ответ]

Сообщение от Svetlanka23:
superas, не знаю почему в мфц не принимают, а в фрс на плехановской все у вас примут, главное чтобы пакет документов правильный был.

Точно. Значит, просто не все документы предоставляются. [Ответ]