А откуда такая инфа? Как риэлтор могу заявить, что цены снижаются, вторичка меньшим спросом пользуется, двухкомнатные чешки в Северном от 2,2 млн. Застройщики объявляют скидки, доплачивают проценты по ипотеке... Самое время делать покупки. Можно выторговать неплохую скидку.
[Ответ]
ПавелПетрович 08:08 04.06.2015
Сообщение от Вячеслав К:
А откуда такая инфа?
Да Вы на дату создания темы, для начала, посмотрите.
[Ответ]
Xmusic 08:42 04.06.2015
Актуально, с начала кризиса прошлого года все цены выросли минимум на 15-20%
[Ответ]
Xenon 18:00 13.06.2015
Сообщение от Xmusic:
Актуально, с начала кризиса прошлого года все цены выросли минимум на 15-20%
Сообщение от Xmusic:
Актуально, с начала кризиса прошлого года все цены выросли минимум на 15-20%
Видимо вы о максимальных ценах предложения? Причем не от застройщиков, а от собственников вторички. Цены сделок не растут, а падают.
Реальные цены уже пару месяцев как падают. Вы когда-нибудь видели ипотеку под 9% - а некоторые застройщики готовы Вам такое предложить.
То что непрофессиональные собственники хотят за свои старые квартиры расходится с нормальными веяниями рынка, который перенасыщен новостройками.
[Ответ]
tidolgort 15:04 15.06.2015
Сообщение от Сварожский:
Цены сделок не растут, а падают.
Реальные цены уже пару месяцев как падают.
У вас есть данные сделок от росреестра?
9 предлагают скорее всего там, где банк является инвестором.
В свою очередь со своей маленькой колокольни не заметил падения цен в рублевом выражении.
Сообщение от Сварожский:
То что непрофессиональные собственники хотят за свои старые квартиры расходится с нормальными веяниями рынка
Это их право. Очень часто у вторичек весьма специфичные продавцы, некоторые по моим личным ощущениям просто хотели ввязаться в процесс, результат их не особо волновал. Есть те кто за ремонт от застройщика, либо 5-6 летний за свой "воревро"-ремонт хотят 2-3 цены накинуть. И лишь малая часть из всех оставшихся реально хотят быстрой продажи в кэш.
[Ответ]
Xenon 15:17 15.06.2015
Сообщение от tidolgort:
Есть те кто за ремонт от застройщика, либо 5-6 летний за свой "воревро"-ремонт хотят 2-3 цены накинуть.
Сообщение от tidolgort:
У вас есть данные сделок от росреестра?
Нет, рынок постоянно мониторю, работа у меня такая.
Сообщение от tidolgort:
9 предлагают скорее всего там, где банк является инвестором.
Согласен, но ставка даже ниже, чем до осени 2014 г.
Сообщение от tidolgort:
Очень часто у вторичек весьма специфичные продавцы, некоторые по моим личным ощущениям просто хотели ввязаться в процесс, результат их не особо волновал...
Сейчас если реально задаться целью, то можно купить квартиру с хорошей скидкой. Особенно если за нал. А продавцы да, есть реальные инопланетяне)))
[Ответ]
Xenon 19:41 15.06.2015
Сообщение от Karakurt: Леонид Ильич, он же Товарищщь, он же скутерист.
Он же опять Дмитрий2012,
фотолюбительъ,
Иван Трофимыч,
василий1990,
Диман2012,
SASHABOX,
СашаЖлоб
Сообщение от Karakurt:
Сие тело видимо являет собой жирного онаниста неопределенного возраста, любит провоцировать на грубость участников форума, систематически нарушать пункты правил раздела и всячески засирать форум, за что неоднократно был забанен.
Сообщение от IBM:
Персонаж, которого пользователи раздела окрестили "Милославским"
Сообщение от IBM:
Все это- аккаунты одного и того же пользователя. Торгует игровыми консолями и приставками, фототехникой, пневматическим оружием, скутерами, компьютерной техникой, рациями, мобильными телефонами. Скупает все по тому же списку.
На большинство назначенных встреч не является.
Это старые никнеймы, большинство из них отключены, но ЛС может прислать.
Сообщение от Вадим 12:
Посылает маячки , сам не звонит , жаба душит..
Сообщение от RedPunCom666:
Человек не идет на контакт. Устраивает аукционны, при запросе есть ли оптика с хвостовиком никон, некомпитентно считает что таковой не существует. Тратит мое время не в первый раз) мутный тип.
Сообщение от Xmusic:
Актуально, с начала кризиса прошлого года все цены выросли минимум на 15-20%
Все - это по городу или прям все-все?
Мне кажется, что смотря на какие квартиры и в каком городе. Я длительное время мониторила здесь http://7888265.ru/ цены по Подмосковью, так они не поменялись. Хотя это новостройки - на них теоретически цены должны были подняться хотя бы на процент инфляции.
Поэтому полагаю цены выросли не на всё и не везде.
[Ответ]
Xenon 00:08 18.06.2015
Сообщение от shelev:
Я длительное время мониторила здесь http://7888265.ru/ цены по Подмосковью, так они не поменялись. Хотя это новостройки - на них теоретически цены должны были подняться хотя бы на процент инфляции.
Поэтому полагаю цены выросли не на всё и не везде.
Посмотрел цены, удивлён. что такая маленькая разница между 1.2 и 3 комнатными квартирами, думал, что 2 и 3 комнатные будут дороже. Только после этой ссылки стала понятна реклама сайта Домофонд на ТВ)
[Ответ]
shelev 02:36 19.06.2015
Сообщение от Xenon:
Посмотрел цены, удивлён. что такая маленькая разница между 1.2 и 3 комнатными квартирами, думал, что 2 и 3 комнатные будут дороже. Только после этой ссылки стала понятна реклама сайта Домофонд на ТВ)
Разница кажется в рамках нормального. За счёт чего она должна быть больше?
Даже в двушке комната редко забирает больше трети, а то и четверти общей площади. Почему разница в цене между однушкой и двушкой-трёшкой должна превышать эту долю?
На рекламу Домофнда не обращала внимания - телевизор почти не смотрю.
[Ответ]
Xenon 13:53 21.06.2015
Сообщение от shelev:
За счёт чего она должна быть больше?
Даже в двушке комната редко забирает больше трети, а то и четверти общей площади. Почему разница в цене между однушкой и двушкой-трёшкой должна превышать эту долю?
На сайте 2комнатные квартиры на 32,8 кв. м больше по площади, чем однокомнатные, имеющие площадь 46,9 кв. м , разница в цене составляет 17000 рублей за квадратный метр в пользу двухкомнатных квартир. Это вызвано тем, что недвижимость в Подмосковье очень дорогая и самые ходовые квартиры - однокомнатные, а многокомнатные пользуются намного меньшим спросом?
[Ответ]