Начну с того, что дом очень старый, сталинка, 2х-этажный. Соседи с первого этажа подали на квартиру со 2го этажа в суд по факту затопления. Затопление произошло в связи с засорением сливной трубы, т.е. из унитаза в квартиру.

В акте написано, что это произощло по причине выполнимых работ в квартире 2го этажа (каких работ не уточнено) ими предположительно, незаконного демонтажа трубы на кухне. Труба эта чугунная, с одной стороны примыкает к сливной трубе на первом этаже, с другой - выходит на чердак, просто в воздух. Жизненно-важной необходимости в ней давно уже нет, и весь дом их либо поменял на пластик, либо демонтировал. На первом этаже (квартира истца) эту трубу во время ремонта поменяли на пластиковую около двух лет назад (жильцов выше не предупреждали и не оповещали, разрешения в судебных документах от управляющей компании нет), в квартире на втором этаже эта труба была полностью убрана сантехником и закрыта клапаном около года назад.

Истец в квартире не проживает, дата затопления стоит по факту обнаружения. в квартиру ответчика никто не заходил, не смотрел, в связи с чем это могло произойти (вероятнее из-за осыпавшейся окалины из трубы, старая очень, после операций замены на первом этаже и демонтажа на втором)

Оценщики насчитали 90 000 руб. ущерба, + 30 000 моральный ущерб (моральный справками не подтвержден) Завтра иду в управляющую компанию узнавать, нужно ли разрешение на демонтаж этой трубы. Предлагают сумму пополам и разойтись, т.е. 60 000рэ. Мне, человеку несведущему, кажется это абсурдом и очевидой невиновностью ответчика. (засорение могло произойти от чего угодно, конкретного в акте ничего нет, да и дому 70 лет в конце-концов).
квартира истца приватизирована, ответчика -нет.

посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуаций. Бодаться или не стОит?
Если кто может помочь, буду очень благодарен. [Ответ]

Звоните, поможем! тел. 292 78 34 - Александр. http://jurist36.ru [Ответ]

dimbos, спасибо, завтра наберу) еще вопрос, может кто знает. нужно ли разрешение от УК на демонтаж этой трубы? [Ответ]

Истец может подтвердить чеками траты на ремонт в сумме 90000р? в противном случае расчет согласно проекта - обои по три копейки, ведро побелки и литр масляной краски и то при условии если ваша вина будет доказана.

Сообщение от Ан кА:
Оценщики насчитали 90 000 руб. ущерба, + 30 000 моральный ущерб

Если дело дойдет до суда то, с большой долей вероятности будет назначена еще одна экспертиза [Ответ]

Сообщение от Ан кА:
+ 30 000 моральный ущерб

эт что оценщики уже моральный вред и его размер определяют? [Ответ]

Сообщение от romanscheg:
эт что оценщики уже моральный вред и его размер определяют?

не, моральный вред юрист приписал [Ответ]

Ан кА, хороший у вас юрист)) я не буду ни чего говорить о его проф качествах, но компенсация морального вреда за причинение ущерба имуществу от залития квартиры невозможна! Возможна компенсация, если залитием был причинен вред вашему здоровье и на этой почве у вас возникли душевные страдани вызваные НЕ ПРИЧИНЕННЫМ УЩЕРБОМ ИМУЩЕСТВУ, А УЩЕРБОМ ВАШЕМУ ЗДОРОВЬЮ. [Ответ]

Оценка ущерба по акту УК или независимая? Вы лично ее видели? [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
Оценка ущерба по акту УК или независимая? Вы лично ее видели?

независимая. видели. смета на ремонт и тд. [Ответ]

а будет ли считаться моральным вредом стенания в течении длительного времени (почти год) когда кровля текла и текла, на голову капало-капало, стены цвели и воняло сыростью [Ответ]

Очень маловероятно...

Например, из Вики...

Сообщение от :
Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причинённым увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесённым в результате нравственных страданий и др. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. № 10). При этом моральный вред, причинённый нарушением неимущественных прав, подлежит компенсации во всех случаях, а моральный вред, причинённый нарушением имущественных прав — только в случаях, специально предусмотренных законом

Сообщение от :
Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

[Ответ]

Да, будет. [Ответ]

Юкена, Нет, не будет. То что вы описали это ваши переживания по поводу порчи вашего имущества. А вот если вы заболели или у вас обострилось хроническое заболевание от сырости,вызванной затоплением, и переживания возникли от того, что могли уйти на больня из за болезни, могли уволить с работы изза того, что "носом шмыгаете" и тд, Вот в этом случае есть моральный ущерб. [Ответ]

Не соглашусь. Моральный вред это не только физические, но и нравственные страдания. Правда наличие этих страданий надо в суде доказать и их причинно-следственную связь с затоплением квартиры. Все это носит оценочный характер и степень нравственных страданий имеет право оценивать только судья по своему внктреннему убеждению. А просить можно хоть сто тыщ мильёнов. [Ответ]

а я о чем=)) [Ответ]