Построено здание... необходимо из него сделать гостиницу.. к какому фонду относится? Жилье или нет? [Ответ]

...и какие засады могут быть, если эксплуатировать здание как гостиницу?
sshsecurity, я так полагаю, что строилось как жилое? [Ответ]

Гостиница - это нежилое. [Ответ]

Строилось совсем под другое))) Но это уже другая история.
Сейчас хотелось бы почитать мнения -что же такое гостиница? К какому фонду отнести?

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=26128
Тут много обсуждали, но давно и к единой позиции не пришли... [Ответ]

Гостиница это нежилое здание (помещение). Называется - средства временного размещения. Даже есть специальные стандарты, утвержденные Минтуризма. Погуглите, не помню реквизиты. Если еще сомневаетесь, то собственными глазами видел, и собственными руками держал свидетельство о праве собственности на здание гостиницы, где так и было написано - гостиница, нежилое .... [Ответ]

Что тогда делать с:


Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями и дополнениями)

Сообщение от :
Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

[Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
Что тогда делать с:


Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями и дополнениями)

гостиница - нежилое. там люди не проживают, а размещаются. Игра слов и ни какого мошенничества ). [Ответ]

Думаю вопрос не связан со сдачей посуточно квартир, а для задан с целью выяснить, нужно ли переводить нежилое здание в жилое для использования под гостиницу. Ответ: не нужно. Но требования пожарной безопасности, санитарных правил и т.п., в том числе указанных стандартов Ростуризма, выполнить придется. Заказать проект переоборудования, пройти его госэкспертизу и т.д.
У меня была похожая ситуация в практике. В МО мы делали в промышленной зоне "жилье" для вахтовиков, которых привозили из регионов. Нужно было официально все оформить, чтобы издержки на содержание этого хозяйства можно было списывать на расходы по налогу на прибыль, а также официально оформить вахтовый метод работы. Еб...сь с пожарниками в основном. С СЭС быстро решилось. [Ответ]

Сообщение от Nesterova_Lubov:
Так что именно как гостицу жилой дом оформить не получится!

Автор молчит по поводу того, какой объект он хочет оборудовать под гостиницу: жилой дом или нежилое здание. [Ответ]