Дом сдан в феврале 2011г. Лифт запущен в эксплуатацию в марте 2011г. И с тех пор началось... 2-3 раза в неделю лифт не работает. Причины - самые разнообразные. В основном лифт либо стоит на одном из этажей с открытой дверью и не вызывается с других, либо просто не вызывается. Периодически в процессе работы лифт глючит, например приезжает на 10 этаж, затем не открывая двери спускается на 9, потом снова на 10 и только потом открывает двери. Цикл может увеличиваться до 2-3 прыжков между этажами. Т.е. однозначно глючит электроника лифта. Люфт Белорусского производства (дети, не покупайте лифты в Белоруссии).
Из ТСЖ в лифтовую постоянно бегает лифтер, пытается реанимировать лифт отключением электричества. Если не получается - вызывает лифтера из обслуживающей организации. И так НЕСКОЛЬКО РАЗ в неделю! Иногда бывают периоды, когда лифт работает без перебоев, но возможно мы просто этого не замечаем.
Да, забыл сказать. У лифта есть особенность, двери лифта закрываются независимо от того, стоит в нем человек или нет. Если в лифт заносят вещи и материалы, нужно чтобы кто-то стоял на входе и держал кнопку принудительного открытия дверей. Привет криворуким Белорусским производителям.

Позиция ТСЖ следующая: лифт ломают нерадивые жильцы. Спят и видят как бы им поломать лифт, чтобы ходить пешком. Рассказывают басни, как жильцы регулярно возят строематериалы, при этом двери лифта блокируются и он выходит из строя.

Вопрос простой, можно ли что-то с этим сделать? Первое, что приходит в голову - собрать подписи всех жильцов подъезда и подать коллективную жалобу. Но куда? Нужно жаловаться кому-то выше обслуживающей организации (по словам ТСЖ они и монтировали лифт), с требованием заменить автоматику лифта целиком. У кого есть подобный опыт? [Ответ]

Пишите жалобу в Федеральную службу Ростехнадзора или в Воронежское отделение -Верхне-Донское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору адрес: 394038, г.Воронеж, ул. Конструкторов, 82
Тел.: (473) 263-26-12, факс: (473) 278-91-39
e-mail: [email protected] [email protected] [Ответ]

Сообщение от Лиливан:
Пишите жалобу в Федеральную службу Ростехнадзора или в Воронежское отделение -Верхне-Донское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

АГА, приедут, проверят, найдут недостатки, отключат нафиг лифт, запретят его эксплуатацию, оштрафуют ТСЖ (штраф будет оплачен из денег, которые жильцы сдавали на обслуживание общего имущества). До устранения выявленных недостатков, а это может быть очень долго, все будут ходить пешком.

Сообщение от Dim4ikk:
Рассказывают басни, как жильцы регулярно возят строематериалы, при этом двери лифта блокируются и он выходит из строя.

Это не басни. Это наша суровая действительность.

Сообщение от Dim4ikk:
можно ли что-то с этим сделать?

Конечно можно. Для начала надо вспомнить или осознать, что строительство коммунизма закончилось бесповоротно и теперь за все надо платить. Осознать, что лифт это ваша собственность, как и все остальное имущество в доме и кроме вас всем остальным на состояние вашего имущества наплевать! Собрать общее собрание и решить, что будете делать дальше. Вариантов много. Заслушать правление ТСЖ о смете расходов и доходов на текущий год, предусмотрены ли там средства на замену автоматики лифта, хватает ли на эти цели тех денег которые платят собственники "за содержание жилья". Принять решение, отложить какие-то запланированные работы и вместо них заменить автоматику лифта или собрать дополнительные целевые взносы с собственников квартир на замену автоматики лифта. Установить видеокамеры в лифтах или подъездах, возможно даже скрытые, чтобы пресечь варварское отношение к лифтам, посадить в каждом подъезде консьержа, который будет следить и за лифтами. Но для этих целей надо еще скинуться деньгами. [Ответ]

Talion56, Судя по первому посту в теме, дом еще должен быть на гарантии. Может застройщика потерзать автору, вместо сбора денег в рамках ТСЖ? [Ответ]

Сообщение от Dim4ikk:
Привет криворуким Белорусским производителям.

могилевлифтмаш? ) у нас такая ж фигня. правда ломаецца пока реже - раза 2 в месяц а симптомы те же.

Сообщение от Dim4ikk:
Если в лифт заносят вещи и материалы, нужно чтобы кто-то стоял на входе и держал кнопку принудительного открытия дверей.

если у нас лифты одинаковые - то нужно подержать кнопку"отмена" нажатой 5-7 секунд - тогда двери не будут закрываться пока не будет нажата кнопка этажа - попробуйте (у нас об этом в само лифте написано в правилах пользования, другое дело что у нас народ одаренный и правил не читает - продолжает "дрочить" двери). [Ответ]

А лифт обычно принадлежит ТСЖ или нет? [Ответ]

Сообщение от Скептик:
А лифт обычно принадлежит ТСЖ или нет?

Лифт принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Иными словами, каждому собственнику принадлежит кусочек этого лифта. А ТСЖ - это объединение собственников, для совместного управления общим имуществом. Иными словами, собрались собственники на собрание и решили - ну его нах... это общее имущество, давайте выберем 5 человек, которые и будут этим имуществом управлять. А мы (все остальные) устранимся от этих проблем, т олько будем ежемесячно денюжку по 9 рублей с квадратного метра им перечислять. А потом эти 5 человек, сказали, а ну его нах это общее имущество. Давайте выберем из нашего числа одного чела, назовем его председателем и пусть он на свое усмотрение сам долбается со всем нашим общим имуществом. Вот вам краткая суть ТСЖ. [Ответ]

Сообщение от Talion56:
АГА, приедут, проверят, найдут недостатки, отключат нафиг лифт, запретят его эксплуатацию, оштрафуют ТСЖ (штраф будет оплачен из денег, которые жильцы сдавали на обслуживание общего имущества). До устранения выявленных недостатков, а это может быть очень долго, все будут ходить пешком.

Это не басни. Это наша суровая действительность.

Конечно можно. Для начала надо вспомнить или осознать, что строительство коммунизма закончилось бесповоротно и теперь за все надо платить. Осознать, что лифт это ваша собственность, как и все остальное имущество в доме и кроме вас всем остальным на состояние вашего имущества наплевать! Собрать общее собрание и решить, что будете делать дальше. Вариантов много. Заслушать правление ТСЖ о смете расходов и доходов на текущий год, предусмотрены ли там средства на замену автоматики лифта, хватает ли на эти цели тех денег которые платят собственники "за содержание жилья". Принять решение, отложить какие-то запланированные работы и вместо них заменить автоматику лифта или собрать дополнительные целевые взносы с собственников квартир на замену автоматики лифта. Установить видеокамеры в лифтах или подъездах, возможно даже скрытые, чтобы пресечь варварское отношение к лифтам, посадить в каждом подъезде консьержа, который будет следить и за лифтами. Но для этих целей надо еще скинуться деньгами.

как человек, имеющий некоторое отношение к обслуживанию лифтов, подписываюсь под каждым словом)) [Ответ]

Сообщение от Talion56:
Это не басни. Это наша суровая действительность.
.

А что делать - грузовые лифты почему-то в домах упорно ставить не хотят, а ремонт, знаете ли, делать надо, хотя бы иногда) [Ответ]

Сообщение от Sart:
А что делать - грузовые лифты почему-то в домах упорно ставить не хотят, а ремонт, знаете ли, делать надо, хотя бы иногда)

я делал ремонт в новой квартире на 9 этаже и переезжал туда, пока лифт вообще не был поключен. нанятые грузчики вполне могут решить эту проблему. [Ответ]

Сообщение от SV:
я делал ремонт в новой квартире на 9 этаже и переезжал туда, пока лифт вообще не был поключен. нанятые грузчики вполне могут решить эту проблему.

Если лифт не подключен - это проблема. Если подключен - чего ради я должен тратить лишние деньги? Особенно, если соблюдаю норму нагрузки. Я таскал гипсокартон на 7 этаж по нашим юродивым лестничным пролетам - так что ж теперь, если есть лифт и в него входит лист гипсокартона, всем все равно таскать по лестнице? Чушь.

Перегружать лифт нельзя - но тут можно защиту предусмотреть (каковая вполне себе еще в советские времена была и работала, сейчас, видимо, всем впадлу ставить). А если груз в пределах нормы - кого качает, что я в лифте к себе домой везу? Именно за возможность перевозки себя/груза/черта в ступе я и плачУ в доме с лифтом. И отказываться от оплаченных услуг не намереваюсь.

С одним только соглашусь - правил пользования лифтом народ упорно читать не хочет)) ХОтя... в нашем доме их и нет, честно говоря. Видимо, закрасили или оторвали. [Ответ]

Сообщение от Sart:
или оторвали.

а кто их интересно отрывает? не сами ли жильцы?))
просто достало их прикручивать)) [Ответ]

Сообщение от Роман_Ф:
не сами ли жильцы?))

вот тоже интересно. у нас в лифте эти правила наклеены - так уголки кто то уже подковырял - в жопе бы лучше себе поковырялся, этот ковырятель..... [Ответ]

Сообщение от Talion56:
Для начала надо вспомнить или осознать, что строительство коммунизма закончилось бесповоротно и теперь за все надо платить. Осознать, что лифт это ваша собственность, как и все остальное имущество в доме и кроме вас всем остальным на состояние вашего имущества наплевать! Собрать общее собрание и решить, что будете делать дальше. Вариантов много. Заслушать правление ТСЖ о смете расходов и доходов на текущий год, предусмотрены ли там средства на замену автоматики лифта, хватает ли на эти цели тех денег которые платят собственники "за содержание жилья". Принять решение, отложить какие-то запланированные работы и вместо них заменить автоматику лифта или собрать дополнительные целевые взносы с собственников квартир на замену автоматики лифта. Установить видеокамеры в лифтах или подъездах, возможно даже скрытые, чтобы пресечь варварское отношение к лифтам, посадить в каждом подъезде консьержа, который будет следить и за лифтами. Но для этих целей надо еще скинуться деньгами.

Совершенно согласна.
+ для начала можно напрячь конечно ТСЖ или напрямую обслуживающую лифт организацию на предмет проверки его работоспособности........ у нас в России и рабочих пока не пнешь, они не почешутся [Ответ]

Сообщение от Осень:
Совершенно согласна.
+ для начала можно напрячь конечно ТСЖ или напрямую обслуживающую лифт организацию на предмет проверки его работоспособности........ у нас в России и рабочих пока не пнешь, они не почешутся

для этого еще и ИТЦ существуют. [Ответ]

У нас лифт в октябре не работал,снимали движок на ремонт,затем включили его,но после ремонта лифт перестал останавливаться и вызываться у нас на этаже. Так что наша квартира за 300р в месяц едет на лифте,а жильцы этих квартир ходят пешком,но добиться не можем ни чего. Лифтёры и техник говорят,что начальство знает,до аварийной службы и главного инженера дозвониться не можем,в управляющей нам говорят,что это их не касается...... [Ответ]

Сообщение от SHVETCVRN:
лифт перестал останавливаться и вызываться у нас на этаже

Этаж 2-ой? [Ответ]

Этаж 5й,причем у нас внук маленький и таскать коляску в одной руке,а в другой маленького ребёнка не "айс", у соседей живет дед более 80 лет,ему подниматься уже тяжело,я сама и пешком похожу,а вот их жалко.Ещё волнует,почему мы должны платить за лифт,если им не пользуемся? Лишь потому,что он в доме есть... [Ответ]

Роман_Ф, Ответить вам не могу в личке не отправляются сообщения. Живём в Шилово, на ул.Курчатова, д 20 [Ответ]

Сообщение от SHVETCVRN:
Ещё волнует,почему мы должны платить за лифт,если им не пользуемся? Лишь потому,что он в доме есть...

Увы, да! Лифт это общее имущество, все обязаны участвовать в расходах по его содержанию. Лично вам принадлежит на праве собственности кусочек этого лифта, независимо от того, пользуетесь вы им или нет. Вы платите не за лифт, а за обслуживание лифта. Так же как жители первых этажей не пользуются крышей дома, но за её обслуживание платят. Требуйте ремонта, чтобы лифт останавливался на 5 этаже, а пока, у вас есть возможность доезжать до 4 этажа или 6-го этажа. Это все же лучше, чем тащить коляску с 1-го этажа. [Ответ]

Так вся загвоздка в том,что не можем добиться ремонта,у техника нет запчастей и ему их не дают. [Ответ]

жаловался на сайте jkhrus . они сказали составить акт о систематическом нарушении работы лифта, нашел их ответ "пригласите представителей Государственной жилищной инспекции – по итогам проверки при выявлении фактов нарушения они обязаны выписать предписание управляющей организации с указанием срока устранения выявленных нарушений. Кроме того, на управляющую организацию может быть наложен штраф за не выполнение указанного предписание уже в судебном порядке.". мы так и сделали, неработающие женщины с детьми и пенсионеры составили график, мы подписались и обратились с этим документом. помогло. нам починили. была пару раз поломка за все время, но в целом теперь все работает. [Ответ]