Большой Воронежский Форум Mobile

Соседка жалуются на шум внешнего блока кондиционера. Мол спать с открытыми окнами ночью мешает звук работающего кондиционера. Даже письмо в роспотребнадзор написала.
Максимальный уровень шума внешнего блока 55 ДБа. У меня в квартире при закрытом окне нужно постараться, чтобы его было слышно. Но соседка неумолима - переносите или невключайте.
Спорить с ней бесполезно, убеждать то-же. Сам я хочу знать, мешаю ли я соседке в рамках закона или нет. Подскажите, как проверяется уровень шума в жилых помещениях и какой уровень должен быть? [Ответ]

Кулер, не мешаете однозначно, пусть она собирает документы и договаривается об измерении шума в её квартире(при Вашем участии), если экспертиза покажет превышение норм, то придется устранять, но у Вас все должно быть в норме.

p.s. В соответствии с санитарными нормами уровень шума около зданий в дневное время не должен превышать 55 дБА, а ночью (с 23 до 7 ч утра) — 45 дБА, в квартирах — соответственно 40 и 30 дБА(при закрытых окнах). [Ответ]

Кулер, надеюсь соседка не догадается вспомнить что общее имущество дома (в данном случае несущая стена, на котором куллер висит) используется при наличии согласия собственников помещений - идиотизм, понимаю, но буковка есть. )

Конечно никто его не получает, эт я так просто вспомнил! ) [Ответ]

Сообщение от BigSexy:
55 дБА, а ночью (с 23 до 7 ч утра) — 45 дБА

А у меня

Сообщение от Кулер:
Максимальный уровень шума внешнего блока 55 ДБа

т.е. на 10 больше.
Как в таком случае быть?

Сообщение от BigSexy:
при закрытых окнах

На какой нормативный документ я могу сослаться, чтобы окна были закрыты. [Ответ]

Сообщение от mia1:
Кулер, надеюсь соседка не догадается вспомнить что общее имущество дома (в данном случае несущая стена, на котором куллер висит) используется при наличии согласия собственников помещений - идиотизм, понимаю, но буковка есть. )

Если по решению суда будет снят мой кондиционер, то и пару десятков других. Ссориться с другими жильцами врядле она станет. [Ответ]

Сообщение от Кулер:
На какой нормативный документ я могу сослаться, чтобы окна были закрыты.

Ни на какой. Обязать кого-то закрывать окна вы не можете. Разве что на ночь понижайте мощность кондиционера, если он это позволяет. [Ответ]

Кулер, ну сами подумайте, что вас удилявляет в том, что соседка хочет спать с открытыми окнами? вы до покупки кондиционера летом спали с закрытыми окнами?..
Добрее надо быть к соседям, в одном же муравейнике живете.. [Ответ]

Сообщение от Kikoz:
ну сами подумайте, что вас удилявляет в том, что соседка хочет спать с открытыми окнами? вы до покупки кондиционера летом спали с закрытыми окнами?..

я и так от норм отталкиваюсь. Нормы не я устанавливаю.

Сообщение от Sart:
Ни на какой. Обязать кого-то закрывать окна вы не можете.

Разве? Попрошу ответить тех, кто знает, а не кто предполагает.
Добрее надо быть к соседям, в одном же муравейнике живете..я и так добрый - не послал ее в эротическое путешествие... [Ответ]

Сообщение от Кулер:
Попрошу ответить тех, кто знает, а не кто предполагает.
Добрее надо быть к соседям, в одном же муравейнике живете..я и так добрый - не послал ее в эротическое путешествие...

По закону, соседка через суд может принудить Вас демонтировать внешний блок кондиционера (так что, не известно, кто отправится в эротическое путешествие). [Ответ]

Advokate, основание? номер закона?
И разве ненужно для демонтажа собрать 51% голосов сособственников? [Ответ]

У соседки окно где относительно блока? [Ответ]

Сообщение от 1Kb:
основание? номер закона?

Поищите сами, у меня нет на это времени. [Ответ]

Сообщение от Кулер:
Разве? Попрошу ответить тех, кто знает, а не кто предполагает.

А я не предполагаю. Если хотите, обратитесь к практикующим юристам - услышите то же самое, но за деньги. [Ответ]

Сообщение от Advokate:
Поищите сами, у меня нет на это времени.

...сказал занятой адвакат, сморозив очередную фантазию насчет закона, которого нет. ИМХО - пусть соседка судится, ежели у нее есть на это желание и умение/деньги. А скорее всего будет мелко пакостить, живо демонстрируя свое Фи. Да, действительно за уши здесь притянуть можно лишь использование общедомовой собственности.... но вот может ли в данном аспекте в качестве истца выступать одна лишь соседка? Остальные-то может и не против вовсе.... тот самый 51%.... А уровень шума умрут мерить..... ибо улицу сложно изолировать.... что там можно намерить, ежели во время замера по соседней улице камаз с поломанным глушителем проедет? кому предъявлять тогда? камазу или кондею? [Ответ]

Сообщение от fusnm:
...сказал занятой адвакат, сморозив очередную фантазию насчет закона, которого нет. ИМХО - пусть соседка судится, ежели у нее есть на это желание и умение/деньги. А скорее всего будет мелко пакостить, живо демонстрируя свое Фи. Да, действительно за уши здесь притянуть можно лишь использование общедомовой собственности.... но вот может ли в данном аспекте в качестве истца выступать одна лишь соседка? Остальные-то может и не против вовсе.... тот самый 51%.... А уровень шума умрут мерить..... ибо улицу сложно изолировать.... что там можно намерить, ежели во время замера по соседней улице камаз с поломанным глушителем проедет? кому предъявлять тогда? камазу или кондею?

почитайте документы, я не юрист, но для установки кондера мало согласия собственников общедомовой собственности, для этого по-моему еще и проект в архитектуре надо согласовывать.
был в свое время кипишь по москве - никто не отвертелся.
для правильной установки кондера такой пакет доков нужен, что проще свой коттедж купить.
поэтому его установка оспаривается не сложно. [Ответ]

Сообщение от firesanek:
Цитата:
Сообщение от fusnm Посмотреть сообщение
...сказал занятой адвакат, сморозив очередную фантазию насчет закона, которого нет. ИМХО - пусть соседка судится, ежели у нее есть на это желание и умение/деньги. А скорее всего будет мелко пакостить, живо демонстрируя свое Фи. Да, действительно за уши здесь притянуть можно лишь использование общедомовой собственности.... но вот может ли в данном аспекте в качестве истца выступать одна лишь соседка? Остальные-то может и не против вовсе.... тот самый 51%.... А уровень шума умрут мерить..... ибо улицу сложно изолировать.... что там можно намерить, ежели во время замера по соседней улице камаз с поломанным глушителем проедет? кому предъявлять тогда? камазу или кондею?
почитайте документы, я не юрист, но для установки кондера мало согласия собственников общедомовой собственности, для этого по-моему еще и проект в архитектуре надо согласовывать.
был в свое время кипишь по москве - никто не отвертелся.
для правильной установки кондера такой пакет доков нужен, что проще свой коттедж купить.
поэтому его установка оспаривается не сложно.

господа а почитать по подробнее ЖК РФ? ) Весь спор решится! [Ответ]

Сообщение от firesanek:
почитайте документы, я не юрист, но для установки кондера мало согласия собственников общедомовой собственности, для этого по-моему еще и проект в архитектуре надо согласовывать.
был в свое время кипишь по москве - никто не отвертелся.
для правильной установки кондера такой пакет доков нужен, что проще свой коттедж купить.
поэтому его установка оспаривается не сложно.

.... ну это в теории.... а на практике, вынести мозг могут только за установку на фасаде выходящем на центральную улицу. То же самое БТИ не знает и трети законов и сильно удивляется и возмущается, когда им их цитируешь. Архитектура - скорее наоборот, готова придумать свои законы, только чтобы не дай бог чего не вышло.... Строго говоря, если кондей установлен в соответствии с СНиП и т.д., опротестовать его установку будет крайне сложно, т.к. по большому счету "согласование" с архитектурой есть не что иное, как попытка заставить "безрукую неумную деревенщину" по этим самым СНиПам все сделать.... чтобы стене вреда не было, чтобы на голову не упал... ну и бабла отжать конечно...

Сообщение от mia1:
господа а почитать по подробнее ЖК РФ? )

в жк написано про кондеи? [Ответ]

Кулер, Квартира(ЛЮБАЯ!!!) оборудована стекло-пакетами, следовательно все измерения шумов производятся при ЗАКРЫТЫХ окнах. По аналогии, в подъезде дома есть лифт(открытие и закрытие дверей достаточно громкий звук), если измерять уровень шума с открытой входной дверью(потому что кому то удобно спать с открытой дверью), то нормы будут превышены всегда.

Так что все у вас будет нормально.

По поводу согласования с архитектором и БТИ, то это ТОЛЬКО для Москвы. В Воронеже нет таких требований ни в одном законодательном документе по Воронежской области.

P.S. Только при продаже квартиры БТИ может "поломаться" по поводу внешнего блока, но это все решаемо. [Ответ]

Повторю ещё раз.

Сообщение от pchola:
У соседки окно где относительно блока?

Мне интересно.

Предположим суд обязал снять сплит-систему.

Каков сам механизм?

Должны придти судебные приставы и сами демонтировать?
Как заставить можно?
Соседка наверное завистливая и мнительная и ей больше не чем заняться кроме как разводить драмы.
думаю, что так же можно и к ней придраться с совершенно разными претензиями.
Объяснить, что кондиционер создает температуру положенную по санитарным нормам, это вопрос жизни и смерти и его невозможно убрать.

У меня вот, соседка например, каждый раз жалуется , что дом скоро развалится, так как каждый день в нём стучат и сверлят...

"Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" [Ответ]