Мечты многих воронежцев о своем «домике окнами в сад» могут стать реальностью уже в ближайшие годы. В нашей области сделаны первые шаги к реализации программы строительства доступного жилья.

К концу первого десятилетия в регионе предстоит вводить в эксплуатацию жилых домов вдвое больше, чем сегодня. Причем, как считают разработчики программы, Воронеж станет прирастать не только новыми многоэтажными кварталами, но и зданиями коттеджного типа. В области будет дан «зеленый» индивидуальному жилищному строительству.

Заметим, что рост объемов индивидуального жилищного строительства - одна из приоритетных задач, поставленных губернатором Владимиром Кулаковым перед строительным комплексом области. Если в 2004 году индивидуальное жилье составляло 36 процентов от общего объема, а многоквартирное – 64, то к 2009 году удельный вес коттеджной застройки, по его мнению, необходимо довести до 50 процентов.

Но прежде требуется выработать четкий механизм по снижению бремени расходов, которые понесут будущие застройщики. Один из путей – передача застройщикам уже подготовленных строительных площадок, обеспеченных за счет бюджетного финансирования инженерными коммуникациями – водопроводом, канализацией, газовыми сетями, дорогами. По крайней мере, именно такая схема уже полтора года действует в Белгородской области.

По экспертным оценкам, под новое строительство многоэтажных жилых домов и коттеджей потребуется порядка 2,5 тыс. га земли. Скажем, областной центр, по замыслу проектировщиков, «шагнет» в северную сторону, к Рамони и Семилукам, и в южную – к Новой Усмани.

В областном управлении архитектуры и градостроительства прошло рабочее совещание, на котором шла речь о выборе площадок для строительства доступного жилья в пригородной зоне Воронежа. В настоящее время в одном из пригородных районов определяется земельный участок для осуществления «пилотного проекта» индивидуальной застройки.

По распоряжению губернатора, именно с «пилотного проекта» и начнется реализация широкомасштабной программы индивидуального жилищного строительства под Воронежем.

Источник: Пресс-центр администрации Воронежской области [Ответ]