подскажите, а можно получить зелёнку на земельную долю в общедолевой собственности, без выделения в натуре зем.участка?
точнее как правильно оформить в собственность (на своё имя) общедолевую долю имея на руках свидетельство о праве на наследство?
[Ответ]
jon_d 07:27 21.12.2010
Сообщение от Favor:
подскажите, а можно получить зелёнку на земельную долю в общедолевой собственности, без выделения в натуре зем.участка?
точнее как правильно оформить в собственность (на своё имя) общедолевую долю имея на руках свидетельство о праве на наследство?
Пойти в бывш. ФРС (ныне управление государственной регистрации кадастра и картографии.....), подать на регистрацию свидетельство о праве на наследство + кадастровый паспорт на земельный участок + квитанция об уплате госпошлины.
[Ответ]
ДеFFачка 08:59 21.12.2010
jon_d, добавлю: только совместное заявление со всеми остальными сособственниками .
[Ответ]
jon_d 09:30 21.12.2010
Сообщение от ДеFFачка: jon_d, добавлю: только совместное заявление со всеми остальными сособственниками .
не-а... Это при оформлении в собственность муниципального/государственного з/у. При оформлении на основании свидетельства о праве на наследство (данный участок уже принадлежал умершему) достаточно обращения одного из наследников для регистрации доли за ним... По крйней мере, если ничего не изменилось в актах, регулирующих порядок ведения реестра, пару лет назад так регистрировал и участок и квартиру (в смысле доли в праве общ. долевой собственности) с обращением одного из наследников.
[Ответ]
ДеFFачка 09:36 21.12.2010
jon_d, лично у меня возникло много дополнительных вопросов к ТС. Свидетельство о наследстве на землю ...или только дом? Самое распространенное заблуждение наследников заключается в том, что получая докукмент от нотариуса на дом они считают что земля "аФтоматом" их.
[Ответ]
Favor 03:18 22.12.2010
да нет, ЗУ не под домом, ЗУ сельхоз назначения, колхозный пай, есть свидетельство о праве собственности (выданное в 90-х,) на долю в общедолевой собственности и свидетельство о праве на наследство. Обратились в рег палату а там отказали мотивируя тем, что нет протокола общего собрания участников, нет данных кадастрового номера и т.д. Но мы как бы и не хотели в натуре выделять ЗУ, просто хотели общедолевую собственность умершего оформить на наследника.
И вообще с наследника налог на землю уже берут, а договор аренды на землю не регистрируют типа он ещё не собственник в связи с чем администрация хочет прибрать ЗУ как невостребованный (отказались за бесценок продавать), к тому же землёй пользуются и ничего не платят.
Вот и вопрос как поступать? что нужно сделать и как перерегистрировать общедолевую собственность?
[Ответ]
Favor 21:34 24.12.2010
народ ну подскажите что делать (особенно с учётом изменений внесённых ГД в земельный кодекс 21.12.2010 читаю плачу и ничего не понимаю)
[Ответ]