Сообщение от firesanek:
говорят общее собрание было в 2008 году (у меня вообще никакого договора не было).поскольку меня УК устраивает, прочитал, подписал. что подписывать - платить, что не подписывать - платить. одна фигня.
Сообщение от Talion56: sergbeer,
Про протокол разногласий что-нибудь слышали? Если, НЕТ, обратитесь к профессоналам, за небольшую "денюжку", Вам расскажут и даже составят.
Я без протокола разногласий вопрос по своему дому решу. И договор будет заключен именно переделанный мною. Как уже было с Договором с ГУК в 2006-м и с Договором с УК "Советского района" заключенным на основании решения общего собрания 26 ноября 2008 года и действующим на настоящий момент. Так что дедушку своего поучите детей делать.
Сообщение от Talion56:
выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации".
А если УК (ТСЖ) не в "порядке открытого конкурса" управляет Вашим домом??? Хрен Вы её заставите! Спорю на "Хенесси"!
Как я написал у нас было собрание по выбору УК. А вот по 90% других домов переданных из ГУК и Райдезов в районные УК хотелось бы увидеть документы о проведении конкурса. Особенно оригиналы СМИ уполномоченные публиковать такие объявления о проведении конкурса. Нет таковых. И прокуратуре это хорошо известно.
Вот например скачайте и найдите информацию о договорах на управление http://www.npvkp.ru/root?node_id=4690 Если найдете Хенесси ваш. не найдете - мой.
Кстати, а как там по раскрытию информации? Вот что только есть: http://www.voronezh-city.ru # Коммуникации # / # Главные темы
# / # Раскрытие информации организациями ЖКХ - Страница не найдена.
Есть только Товарищество собственников жилья «Железнодорожник» 08.12.2010.
[Ответ]
Svetych 23:28 09.01.2011
Сообщение от Talion56: sergbeer,
Про протокол разногласий что-нибудь слышали? Если, НЕТ, обратитесь к профессоналам, за небольшую "денюжку", Вам расскажут и даже составят.
Протокол разногласий к договору, в котором одна сторона - одно юрлицо, а другая - толпа физ лиц? Теоретически он возможен, но если его подпишут все лица, подписавшие договор. Про договор где подписывает УК и один собственник (а не все) я и не говорю. Если щас будут такие договоры с каждым собственником, и к каждому или многим договорам протоколы разногласий. То что же получится? Для разных собственников будут разные условия? Это явно противоречит ЖК РФ.
[Ответ]
Talion56 08:25 10.01.2011
Сообщение от sergbeer:
Если найдете Хенесси ваш. не найдете - мой.
Я упоминал Хенесси, только для случая судебного понуждения УК к заключению договора. А какие там у вас иные методы имеются я не знаю, возможно вы угрозами, побоями или иными неправовыми методами будете понуждать... вплоть до похищения членов семьи руководителя УК[Ответ]
sergbeer 11:53 13.01.2011
Фокусы УК продолжаются. Они начитались данной темы и наверно поняли что без Общего собрания Собственников не обойтись. Вот что разносили 12 января у нас в доме по квартирам:
Но они опять не прочли закон и косяков в этом решении...
Так что на йух пусть идут. Даже если соберут эти "филькины грамоты" они все равно не правильно составлены и не законны.
ЗЫ. Обратите внимание на дату Доверенности Изображения
Офигеть. Предлагается подписаться не известно под чем.... И ведь много народа подпишет.
[Ответ]
o2 20:38 13.01.2011
только форумец Ingvar Ku усек для чего это делается! в этом договоре есть строчка о индексации тарифа, причем не указано относительно чего он будет индексироваться, относительно инфляции или длине волос ишутина в. б. ук хотят больше денег.
[Ответ]
Прошу прощения, почему-то не получилось дать ссылку.
[Ответ]
Svetych 16:03 26.01.2011
Продолжаем
Вот составил контр-листовку на листовку УК Железнодорожного р-на. раскидаю у себя в доме.
Вот листовка. Можете и у себя в доме такие же раскидать до ящикам. Уважаемые собственники.rar
1. то, что вы называете договором на ТО, и есть договор управления многоквартирным домом, что написанно на нем сверху, крупными буквами, черным по-русски.
2. ук, не взимает плату с вас за кап.ремонт.
3. ваши источник http://*****.ru - это офигенно авторитетный источник, ха-ха.
[Ответ]
Svetych 18:27 26.01.2011
o2,
1. Источники мои не http://*****.ru.
2. Я пишу в контр-листовке по тому, что было в листовке. А там было предложение придти заключить ДОГОВОР НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ. В листовке нет речи про договор на управление. Но когда народ приходит им всучивают именно договор на управление.
3. а кап. ремонт на входит в графу "Содержание и ремонт жилья"? Если нет, то кому я должен платить за кап. ремонт?
[Ответ]
VVG 11:22 27.01.2011
Сообщение от jeck;:
Цитата:Сообщение от o2
вентиль на стояках ГВС и ХВС, почему-то оказался на эксплуатационной ответственности собственника
все верно
Цитата:В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств,
Как может быть верно если:
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств," Вы почему-то читаете только до "до первого отключающего устройства", а "указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков..." Вы вроде как и не видете?
[Ответ]
VVG 16:59 27.01.2011
Сообщение от sergbeer:
Фокусы УК продолжаются. Они начитались данной темы и наверно поняли что без Общего собрания Собственников не обойтись. Вот что разносили 12 января у нас в доме по квартирам:
Но они опять не прочли закон и косяков в этом решении...
Так что на йух пусть идут. Даже если соберут эти "филькины грамоты" они все равно не правильно составлены и не законны.
ЗЫ. Обратите внимание на дату Доверенности
У нас (УК 101) такие решения выдают вместе с договорами на управление МД. Я сначала поглядел, думаю, какая счетная комиссия, тем более без фамилий, а когда прочёл п.2 этого решения, то понял, что главное для них заочно оформить договор управления. Не мытьём, так катаньем.
А как Вы решили со своей УК вопрос о разграничении зон ответственности (имею в виду запорные вентили и обогревательные элементы), как раньше оставили или они свой вариант продавили?
[Ответ]
МИСС ОСЕНЬ 06:50 27.09.2012
Простите,если не туда попала!!!У меня вопрос к тем людям,кто пробовал СУДИТСЯ с АДМИНИСТРАЦИЕЙ города по 16 статье ЗАКОНА о,,ПРИВАТИЗАЦИИ,,Это об объязанности АДМ.проводить КАП.ремонт .Я уже 1 раз с ними судилась-ПРОИГРАЛА .Не смогла доказать (просто не дали документы)что моя ,,бедная ,,ХРУЩЕВКА ,построенная в 1960 году на момент пртватизации в 2004 году требовала проведение кап. ремонта.Подскажите,каков срок эксплуатационной ,,Жизни,,такого дома .
[Ответ]
