Советуют поменять вентили, которые перекрывают воду в квартиру. Говорят от застройщика стоят плохие, разваливаются. В связи с этим вопросы:

А кто сейчас (до замены) несет мат. ответственность за то что они развалятся? Я или УК (или кто-то еще)? Если не я, то каким образом организовать (в т.ч. бумажно) замену, чтобы и после замены отвечал не я. Чтобы потом меня не обвинили в самовольном изменении конструкции, и чтобы была какая-то гарантия кач-ва.

Если ответственность и сейчас лежит на мне, то дайте ссылку на нпа пож-та. [Ответ]

Сообщение от DimmaN:
А кто сейчас (до замены) несет мат. ответственность за то что они развалятся? Я или УК (или кто-то еще)?

Если первый от стояка, то УК.

Сообщение от DimmaN:
Если не я, то каким образом организовать (в т.ч. бумажно) замену, чтобы и после замены отвечал не я. Чтобы потом меня не обвинили в самовольном изменении конструкции, и чтобы была какая-то гарантия кач-ва.

Заявление письменно в УК с доказательствами получения (под роспись или заказным письмом с уведмолением). Но если работают и не текут, то, скорее всего, пошлют. Зато если кого зальете, у Вас будут доказательства в Вашу пользу.

P.S. Мне кажется, что с такими вопросами лучше в юр. раздел. [Ответ]

Mr. Sniff, Да, первые от стояка. А можно ссылку на НПА, где написано об ответственности УК?

Заявление - имеется ввиду с просьбой о замене? Они сейчас и вправду не текут. Советует поменять сам директор УК, типа как "в вашем доме уже были случаи". Ну а сантехник от застройщика говорит "побойся бога, они на 40 атм". Этого сантехника знаю лично, он не станет лапшу вешать. [Ответ]

ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Про ответственность УК за состояние общедомового имущества на слово поверьте, слишком много цитировать.

Вот оттуда же...

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. [Ответ]

Mr. Sniff, Спасибо! Почитаю этот документик. Какой хитрый директор УК, хочет за мой счет поменять вентили, нах-ся в его ответственности. [Ответ]