Большой Воронежский Форум Mobile

Взял себе там двушку зимой , мой товарищ тоже берет хату в этом доме . Коллега по работе думает.
В принципе дом хороший , добротно построен, чисто кирпичный , с нормальной стяжкой , хорошими планировками квартир, в отличие от многих застройщиков. Реальная сдача август 2010. застройщик работает без кредитов на собственных деньгах. Так как меня сроки поджимают и работа позволяет бываю там 3-4 раза в неделю для собственного спокойствия. Стройка идёт более - менее бодро , сейчас выложили плитку на этажах , в рыли канализацию (кстати пластик). В принципе если нравиться Юго-Западный район, то из того что сдаётся сейчас -это лучший вариант. На Янониса, в доме того же Гранда , квартир нет , да и цены на порядок выше,хотя место тоже хорошее.
Про 5 Элемент промолчу. Типа элитный дом между рынком , пожаркой и заправкой. [Ответ]

Да я там тоже был и смотрел, дело в другом-посетил их офис на Торпедо 15 и в полном о... две дамы-одна квартиры продает, другая деньги берет-не внушает как-то... [Ответ]

Живу в доме на Янониса - первый дом, который построил Гранд, сейчас расширяюсь на Героев Сибиряков. По поводу завершения стройки сомнений нет, к зиме можно будет жить на 100%. Офис не показатель, просто строительство домов не их профиль и иметь "офис в центре" смысла нет. Если район устраивает - брать, больше в районе Маршака-Домостроителей-Героев Сибиряков строить не где, конечно идеал - Янониса 5, 9А, 11А, 13, но цены "другие" [Ответ]

Сообщение от semo111:
Да я там тоже был и смотрел, дело в другом-посетил их офис на Торпедо 15 и в полном о... две дамы-одна квартиры продает, другая деньги берет-не внушает как-то...

Встречаться надо с директором. А не с женщинами из офиса. Если конечно не поболтать просто так...
А в доме безо всякой рекламы продано 80 % квартир, все договоры регистрируются в ФРС.
Это наверное тоже показатель. [Ответ]

Сообщение от hv:
Живу в доме на Янониса - первый дом, который построил Гранд, сейчас расширяюсь на Героев Сибиряков. По поводу завершения стройки сомнений нет, к зиме можно будет жить на 100%. Офис не показатель, просто строительство домов не их профиль и иметь "офис в центре" смысла нет. Если район устраивает - брать, больше в районе Маршака-Домостроителей-Героев Сибиряков строить не где, конечно идеал - Янониса 5, 9А, 11А, 13, но цены "другие"

Значит будем соседями. На каком этаже квартирка ? [Ответ]

Я,как и все,пошел в ОФИС не поболтать а с конкретной целью,просто возникает некоторое сомнение в принадлежности именно этого офиса именно этой стр.компании- там даже ВЫВЕСКИ НЕТ... [Ответ]

Я же говорю, что уже не один год живу в доме, построенным ГРАНДом, с того времени ничего не поменялось - ни директор (кстати нормальный мужик), ни офис, ни люди в нем [Ответ]

Хороший дом. Порадовало что ставят симпатичную входную деревянную дверь с возможностью установки второй металлической.
Ну и куча других приятных мелочей выгодно отличающих подход к строительству от других застройщиков. Добротные деревянный окна со стеклопакетом тоже плюс. [Ответ]

Сообщение от semo111:
Я,как и все,пошел в ОФИС не поболтать а с конкретной целью,просто возникает некоторое сомнение в принадлежности именно этого офиса именно этой стр.компании- там даже ВЫВЕСКИ НЕТ...

Ну если бы хотели кинуть, офис был бы не такой , как у "Гранда" , а в центре и покруче .
Обычно ведь бывает так. А сейчас уже уместнее глядеть на какой стадии строительства находиться дом и на качество постройки.
Офис наверное и правда не самый красивый , но ты сам-то хочешь наверняка , чтоб твои деньги вложили в твой дом , а не чей-то офис. [Ответ]

Всё,взял,будем соседями.
Я,в принципе,сразу был настроен на этот дом-не хочется район менять,просто сомнения человеку всегда свойственны :-). Дом на самом деле хороший и работы делаются качественно, полностью согласен с Ogion-ом. Кстати, что там с канализацией? я слышал что тянуть будут до ЮЗР, никто не знает? [Ответ]

Сообщение от :
Встречаться надо с директором.

Скажите, а как с директором пообщаться? [Ответ]

Сообщение от Алексей_О:
Скажите, а как с директором пообщаться?

А с какой целью ? Квартиру купить ? [Ответ]

Сообщение от 36911:
А с какой целью ? Квартиру купить ?

Ну как бы да. [Ответ]

Сообщение от Алексей_О:
Скажите, а как с директором пообщаться?

Скинул данные в твою личку. Смотри. [Ответ]

Сообщение от 36911:
Скинул данные в твою личку. Смотри.

Вроде как купил, еще раз спасибо за помощь [Ответ]

Еще подскажите пожалуйста, т.к мы из другого города приедем оформлять, что необходимо при себе иметь (помимо денег ) и на сколько отпрашиваться с работы? У кого сколько дней заняло оформление? Что именно они выдают на руки, какие документы? Т.е. волнуюсь еще, насколько все "чисто". [Ответ]

Сообщение от Алексей_О:
Еще подскажите пожалуйста, т.к мы из другого города приедем оформлять, что необходимо при себе иметь (помимо денег ) и на сколько отпрашиваться с работы? У кого сколько дней заняло оформление? Что именно они выдают на руки, какие документы? Т.е. волнуюсь еще, насколько все "чисто".

Паспорт.Если регистрировать договор в ФРС , то нужно нотариальное согласие супруги (если таковая имеется и не будет вместе с тобой собственником квартиры). Ещё надо заранее запросить договор с застройщиком по электронной почте и изучить его, а самому чтобы не терять время выслать по электронке скан 1 страницы паспорта и страницы с пропиской.
Утром приезжаешь к застройщику, смотришь квартиру если нужно, потом в офис даёшь деньги , получаешь подписанный договор и кассовый чек.
Кину тебе в личку контакт менеджера "Гранда" -на день твоего приезда попроси её записаться в ФРС, для регистрации договора.
Потом заберёшь её через месяц.
Вот так всё можно сделать за один день.

P.S. Так как из другого города квартиру надеюсь покупаешь не для того, чтобы сдавать ? [Ответ]

Сообщение от 36911:
Так как из другого города квартиру надеюсь покупаешь не для того, чтобы сдавать ?

Нет, буду качественно делать для себя. Еще раз спасибо! [Ответ]

hv и 36911!
А в каком подъезде жить будете? Я в 1-м на 8-ом [Ответ]

Сообщение от semo111:
hv и 36911!
А в каком подъезде жить будете? Я в 1-м на 8-ом

А я в 1 подъезде на 1 этаже. [Ответ]

Еще у меня возник вопрос. Кто-нибудь при оформлении запрашивал от Грнада копии каких-либо документов. На сайте у них написано что лизензия их действует до мая 2009г. А сейчас уже 2010. [Ответ]

Сообщение от Алексей_О:
Еще у меня возник вопрос. Кто-нибудь при оформлении запрашивал от Грнада копии каких-либо документов. На сайте у них написано что лизензия их действует до мая 2009г. А сейчас уже 2010.

Сейчас на строительном рынке нет никаких лицензий , а есть Саморегулируемые Организации (по моему так). Бояться нечего работы идут на стадии отделкив подьездах , я вот начинаю отделку в квартире.
В этом же доме квартира у менеджера "Гранда".
Так что если нравится квартира бери смело. [Ответ]