пришел сегодня сосед снизу и говорит - вы меня заливаете. И правда у него подвесной потолок, там вода, литров 5 по его словам, по стене вода. У меня сухо. абсолютно, по крайне мере в квартире на полу везде и на потолке. к сожалению отвечать за состояние труб внутри стен и перекрытий я не могу. соседняя квартира (моя площадка, общая стена со стояком) тоже сухая.
Сосед хочет компенсации за ущерб.
нужно ли мне заботиться о доказательствах, что я не верблюд?
в управляющей компании сказали, что мастер придет разбираться, завтра или через день.
чем вообще мне все это грозит?

в общем, что мне делать или вообще пока не надо суетиться? [Ответ]

Если залитие по Вашей вине, то вы будете должны соседу. Если Вашей вины нет, то Вы не будете должны соседу. [Ответ]

Madest, а как мне доказать, и надо ли, что моей вины нет. я же пишу - к меня сухо, вода не проливалась, не выливалась, не разливалась

Сообщение от Madest:
Если залитие по Вашей вине, то вы будете должны соседу. Если Вашей вины нет, то Вы не будете должны соседу.

- это как раз самое очевидное! Я не прошу рассказать, как уйти от ответсвенности. Я хочу предотвратить несправедливое наказание. [Ответ]

Обязанность доказывания лежит на истце, т.е. на вашем соседе. [Ответ]

Ну может залили соседи из другого подьезда. [Ответ]

Сообщение от Madest:
Обязанность доказывания лежит на истце, т.е. на вашем соседе.

т.е мне не переживать по-этому поводу?

а такой вопрос. дом у нас немолодой. возможно потек стояк или слив внутри стены. тогда чья это будет вина? УК или хозяин квартиры, к которой протечка ближе? [Ответ]

Nadine Renee, УК. Стояк и труба до вашей квартиры - это их территория. Все, что внутри квартиры, - ваше. [Ответ]

Nadine Renee, Вам переживать только если Вас определят как виновника залития, вот тогда надо будет суетиться. Самое распространенное-завышение сметы работ по устранению последствий залития. [Ответ]

Nadine Renee, меня тоже соседка заливала капитально дня четыре, но аргумент "у меня сухо, а до вас по стене с крыши течет" был в клочья разорван приглашенным сантехом.
в кране, который перекрывал воду в ее квартиру, мааленький свищ, вода сразу шла в щель под плинтусом. у нее, сцк, сухо, а у меня потоп.
сцука даж не извинилась, хотя с виду "тилигентная" тетенька [Ответ]

буквально недавно сам столкнулся с такой же проблемой, но в качестве потерпевшего. поднялся к соседям--у них сухо, вызвали аварийку и перекрыли воду. сразу подумали что по перекрытию течёт. всё верно оказалось. поменяли трубу и все вопросы были исчерпаны. [Ответ]

Сантехник придёт и должен сказать где протечка. Потом от этого и будете "плясать". Коммунальные сети в вашей квартире - вы виноваты, за пределами - не вы.

Хуже всего, если протечка в трубе, которая между квартирами, в стене. Бывает слив из ванны, например, идёт прямиком к соседям снизу. Вот тут УК никак не привлечь... А как тут разграничить эту трубу я даже не знаю... [Ответ]

Сообщение от Svetych:
Бывает слив из ванны, например, идёт прямиком к соседям снизу. Вот тут УК никак не привлечь... А как тут разграничить эту трубу я даже не знаю...

а как я лично могу отвечать за такую трубу, например, если у меня все капитально заделано?

а как именно приглашенный сантехник будет определять где протечка? в квартире протечки не было, утечки воды тоже. как именно он будет искать протечку внутри стен? [Ответ]

Сообщение от Nadine Renee:
а как я лично могу отвечать за такую трубу, например, если у меня все капитально заделано?

Профилактической заменой труб, например. А как Вы думали, кто будет отвечать за протекшую трубу в Вашей квартире? Ну не соседи же...

Сообщение от Nadine Renee:
а как именно приглашенный сантехник будет определять где протечка? в квартире протечки не было, утечки воды тоже. как именно он будет искать протечку внутри стен?

Крушить, ломать и искать. [Ответ]

Сообщение от Madest:
Профилактической заменой труб, например. А как Вы думали, кто будет отвечать за протекшую трубу в Вашей квартире? Ну не соседи же...

в квартире - я не возражаю. но за трубы вмонтированные в стену - общий слив, например.. я эту трубу в глаза не видела, а этот сосед внизу делал недавно ремонт типа капитальный.

я правильно понимаю, что вначале

Сообщение от Madest:
Крушить, ломать и искать.

будут в квартире пострадавшего?
а как на практике ищется виновный несколькими этажами выше? [Ответ]

пришел мега-мастер с папочкой, посмотрел квартиру, признаков того, что у меня пролилась вода не нашел, но сказал, что я все равно виновата, т.к. не открыла дверь соседу по первой просьбе последнего, а, якобы, ушла скрывать следы преступления. при мне никаких бумажек не писал, соответственно я нигде не расписывалась.
что теперь? [Ответ]

Nadine Renee, Вы не обязаны никому открывать дверь.
Кто к Вам приходил?
Какие документы предъявлял?
Вобщем бред он какой-то прогнал. [Ответ]

Nadine Renee, у меня был подобный случай, прорвало трубу в стене. Вызвала сантехника, он посмотрел, сказал моей вины нет, при присутствии соседей. Им предложил написать заключение. Трубы старые, поэтому соседи претензии свои ко мне более не предъявляли, разбирались как-то сами. Не знаю писал ли он им бумажки какие-то или нет, но меня не трогали.

Сообщение от Nadine Renee:
пришел мега-мастер с папочкой, посмотрел квартиру, признаков того, что у меня пролилась вода не нашел, но сказал, что я все равно виновата, т.к. не открыла дверь соседу по первой просьбе последнего

бред. с чего ты обязана распахивать дверь своей квартиры перед каждым желающим?... [Ответ]

Сообщение от Madest:
Кто к Вам приходил?

приходил мастер из УК. документы он не предъявлял, но я звонила снова в ук и разговаривала с ним.

Сообщение от Вик@:
бред. с чего ты обязана распахивать дверь своей квартиры перед каждым желающим?...

на самом деле и я и он это понимают. Поскольку наша ук - небезызвестная Ава-кров, то скорее всего они хотят спихнуть на меня, а мне оно ведь не надо [Ответ]

Сообщение от Вик@:
Вызвала сантехника, он посмотрел, сказал моей вины нет, при присутствии соседей. Им предложил написать заключение.

вот этого не было. поэтому в принципе можно считать. что и визита этого не было. Хотя он все раарвно ничего не нашел [Ответ]

Nadine Renee, если нет закючения и ни он и не Вы ничего не подписывали, то и виноватой Вас не могут признать. А то что не открывали дверь это никак не может доказывать Вашу вину. [Ответ]

Nadine Renee, спите спокойно) Пусть пострадавшие разбираются с УК. Или подают на вас в суд (либо соседи, либо УК). [Ответ]

похожий вопрос...
у меня в одной комнате есть батарея, а стояка нет, трубы от батареи идут напрямую в боковую стену. стояк находится у соседей за стеной.
хочу поменять батарею и подводящие трубы (одна уже потекла). могут возникнуть проблемы с соседкой, поэтому вопрос:
если заменить батарею и трубы до стены - кто отвечает за два куска труб от моей батареи, которые находятся в стене и подключены к стояку, стоящему у соседке?

ЗЫ: дом 50-х годов, батареи родные скорее всего [Ответ]

firesanek, в вашем случае - вся система отопления, включая батареи, отводы к стоякам и т.д., является общим имуществом многоквартиного дома, следовательно отвечает за все ваша УК. Поэтому желательно все проблемы с отоплением решать с УК. [Ответ]