Есть такая ситуация: прописано в квартире трое (среди них бабушка 70 лет).
Квартира не приватизирована.
У бабушки навязчивое желание приватизировать квартиру на 3-их прописанных человек. Но у оставшихся 2-х человек есть подозрение, что она может свою долю подарить/продать кому угодно (ясен пень это крайне нежелательно).
Какие варианты есть для решения данной проблемы? (краем уха слышал про договор соцнайма) [Ответ]

Сообщение от Eximus:
Есть такая ситуация: прописано в квартире трое (среди них бабушка 70 лет).
Квартира не приватизирована.
У бабушки навязчивое желание приватизировать квартиру на 3-их прописанных человек. Но у оставшихся 2-х человек есть подозрение, что она может свою долю подарить/продать кому угодно (ясен пень это крайне нежелательно).
Какие варианты есть для решения данной проблемы? (краем уха слышал про договор соцнайма)

не приватизируйте. бабушка без согласия всех не сможет приватизировать [Ответ]

При продаже доли у остальных сособственников будет преимущественное право покупки. Подарить она сможет кому угодно.
Следует учитывать, что приватизация возможна (пока) до 01 марта 2010 года. Сроки могут и не продлить. Тогда квартира останется муниципальной или государственной.

И причем здесь договор соцнайма? Он у Вас как раз сейчас и есть. [Ответ]

Сообщение от Mr. Sniff:
При продаже доли у остальных сособственников будет преимущественное право покупки. Подарить она сможет кому угодно.
Следует учитывать, что приватизация возможна (пока) до 01 марта 2010 года. Сроки могут и не продлить. Тогда квартира останется муниципальной или государственной.
И причем здесь договор соцнайма? Он у Вас как раз сейчас и есть.

Насколько я понял из тематических сайтов - у нас сейчас только ордер на квартиру. Договор соцнайма надо заключать все равно. Или я ошибаюсь? [Ответ]

Отсутствие простой письменной формы договора социального найма не означает отсутствия самого договора. По Жилищному кодексу РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Вы вправе в любой момент обратиться к наймодателю с целью оформления договора найма. [Ответ]

а если дом принадлежит на основании договора дарения, можно ли передарить дом др. лицу, при том, что он не приватизирован. или для этотго нужно дом приватизировать??? [Ответ]

только после приватизации квартира перейдет в вашу собственность, а потом дарите,продавайте,меняйте и т.д. [Ответ]

Сообщение от бельчонок:
а если дом принадлежит на основании договора дарения, можно ли передарить дом др. лицу, при том, что он не приватизирован. или для этотго нужно дом приватизировать???

А что есть еще дома не в частной собственности? зачем приватизировать собственность? И как могли ранее подарить что-то не приватизированное. [Ответ]

mishaPH, есть конечно, и не один. на счет приватизации сама пытаюсь разузнать нужно это или нет вообще. землю приватизировали , а вот дом........еще нет. ну вот как-то подарили. и вот теперь засада, одни говорят, что можно предарить спокойно др. лицу, др. утверждают, что необходимо сначало приватизировать. так что.............вот так-то [Ответ]

Сообщение от бельчонок:
mishaPH, есть конечно, и не один. на счет приватизации сама пытаюсь разузнать нужно это или нет вообще. землю приватизировали , а вот дом........еще нет. ну вот как-то подарили. и вот теперь засада, одни говорят, что можно предарить спокойно др. лицу, др. утверждают, что необходимо сначало приватизировать. так что.............вот так-то

А как можно подарить то, что не является собственностью? вы может что-то путаете? может не приватизация дома а земли или как оно там на постановку в ГУЮ требуется по севодняшним правилам. [Ответ]

ну как не является собственностью? есть договор дарения, лицо вступало в наследство, по идеи является собственником. земля приватизирована уже, на нее есть "зеленка" вопрос в другом на дом существует договор дарения, именно по этому договору дарения приватизировали землю, на кот. стоит дом. дом большой на 3 хозяев, поэтому договору принадлежит чать дома. вопрос в том, надо ли приватизировать эту чать дома????????????????7 [Ответ]