Хотелось бы узнать процедуру получения разрешения на постройку гаража во дворе.
Живу в левобережном районе. В большом дворе уже кто то когда то давно построил 4 гаража. Еще есть место для постройки как минимум 5-6, без особого вреда для полезной площади двора, зеленых насождений, детей и т д (имеется ввиду отдаленный закуток в виде буквы П, поросший бурьяном, и с трех строно окроуженный другими гаражами и сараями). Расстояние до жилых домов более 30 метров. Присмотрел уже местечко 4 на 6 метра)))

Куда следует обратиться и какие документы необходимы?
Может кто подскажет нужных людей?... [Ответ]

Нереально. Реально поставить и повоевать годик с жильцами - потом все привыкнут. [Ответ]

Сообщение от alexhlm:
Нереально. Реально поставить и повоевать годик с жильцами - потом все привыкнут.

Я видел как люди ставят во дворе детскую горку, под которой оборудован гараж. Как бы все для детей! [Ответ]

гараж должен быть за пределами дома, если чисто по человечески, двор и окрестности дома не предназначены для хранения и ремонта машин. [Ответ]

andi, почему же тогда во дворе уже есть старые капитальные гаражи, а в 2008г кое кто умный подвинул мусорку во двор и построил еще 2 гаража на противоположном конце двора? Да и в моем случае речь идет про удаленный закуток двора, поросший бурьяном и мусором.

Talion, в соседнем дворе прямо посреди детской площадки (футбольного поля) стоит капитальный гараж из белого кирпича, а в нем Lexus RX 330.

alexhlm, все реально. Вопрос лишь в связях и ... ну ты понял.

Чтобы начать суетиться какие документы, планы местности, проекты и подписи нужно предоставить, чтобы обращаться к кому то из левобережной администрации? Можно схитрить - во двор задними стенами выходят гаражи из местного мини кооперативчика. Можно будет сослаться на этот кооператив? [Ответ]

Сообщение от :
почему же тогда во дворе уже есть старые капитальные гаражи, а в 2008г кое кто умный подвинул мусорку во двор и построил еще 2 гаража на противоположном конце двора? Да и в моем случае речь идет про удаленный закуток двора, поросший бурьяном и мусором.

ды потомучто. а почему бы не подвинуть мусорку под окна и не построить еще десяток гаражей, и детскую площадку нах - ведь собственность негде прятать.

Если речь идет о части земли, не затрагивающих ничьих интересов (удаленный закуток двора), то логичнее поставить гараж, однако не факт, что следующий желающий поставить сделает это так, чтобы не пострадали ничьи интересы (вам же можно, а чем он хуже). Жильцов много, а места мало, поэтому возня с гаражами неизбежна. Хочется такого продолжения событий дерзайте, ставьте гараж. Но я бы на вашем месте лучше бы облагородил данный участок, чтобы смотреть приятно было.

И напоследок.

Сообщение от :
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

Если земля в собственности дома, то договаривайтесь с жильцами. Если нет, то с собственником земли.

[Ответ]

Поставь металлический и не заморачивайся.
Капитальный построить законно никто не даст. Земля нынче в цене, но мет. снести менее затратно чем капитальный, если попросят собственники земли. [Ответ]

интересно бы еще узнать собственников земли... [Ответ]

«Стихийный» гараж и право

- Как быть, если недалеко от дома находится стихийно возникший когда-то гаражный массив? Все гаражи в нём принадлежат жителям нашего дома. Придомовой территорией это вроде не назовешь – от дома гаражи на каком-то расстоянии. И они нигде не оформлены, конечно, просто когда-то это был пустырь. Ходят слухи, что гаражи снесут. Можем ли мы взять этот участок под гаражами в аренду?
- Если в вашем гаражном массиве есть гаражи кирпичной постройки, то закон их приравнивает к капитальным строениям, и люди могут заниматься их приватизацией как недвижимости. Если гаражи не принадлежат гаражно-строительному кооперативу, то нужно делать запрос в БТИ и в кадастровую палату на предмет того, поставлены ли данные гаражи на государственный кадастровый учет, значатся ли они в каких-либо документах, каков статус земельного участка, на котором находятся данные постройки. В случае если гаражи нигде не зарегистрированы, расположены на муниципальной земле, но являются капитальной постройкой (из кирпича, бетона, с фундаментом), их владельцы вправе зарегистрировать их (путём обращения в администрацию или суд и признания права собственности на самовольную постройку), а также обратиться в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражами в аренду за плату.
Если гаражи представляют собой металлические коробки и расположены на муниципальной земле, никто не гарантирует, что администрация разрешит вам разместить их в этом месте, заключит с вами договор аренды и не примет решение о сносе гаражей. Организация же новых гаражных кооперативов в городе на настоящий момент запрещена.

вот что нашёл за 5 мин в яндексе [Ответ]