Здравствуйте.
ИП на УСН сдает в субаретнду торговую площадь. Заключен договор субарены. На торговом обьекте установлен телефон принадлежащий ИП.
Как включить счет за оплату телефона в арендную плату?
Сумма за телефон не постоянна - поэтому увеличить арендную плату на фиксированню сумму нельзя.
Может заключить дополнительное соглашение к договру субаренды? Что-то вида: "Сумма арендной платы увеличивается на сумму расходов за пользование телефоной линией"
Но тогда в счете за арендную плату надо будет добавить строку "обслуживание телефона", но у арендодателя нет такого вида экономической деятельности.
Или написать, что сумма арендной платы состоит из двух частей: постоянной (собственно самой арендной платы) + переменная часть (телефон) и выставлять счет каждый маесц на разную сумму но за одну субаренду.
Или как-нибдь по-другому.
Как лучше, если кто-нибудь что-нибудь понял.
[Ответ]
alex23945, в договоре пропишите, что в сумму арендной платы, по мимо фиксированной суммы за аренду, входит оплата за коммунальные и прочие услуги.
Можно заключить отдельное доп соглашение.
[Ответ]
alex23945, Правильней по дополнительному соглашению и как переменную часть. За месяц будете два счета выставлять - один по аренде второй по телефону. Только учтите что телефон у вас как компенсация идет, то есть увеличить вы не можете, но налог вы с этого все равно платите.
[Ответ]
