Доброго времени суток.
Разъясните, пожалуйста, ситуацию.
Получил целевой безпроцентный кредит на преобретение жилья у работодателя.
Но любимое государство стало брать 35% c выгоды (разница между процентной ставкой рефинансирования СберБанка и процентами кредита).Смирился. Против лома... Но с 1 января 2008, якобы, (надо бы покопаться в Консультанте+) при условии получания целевого кредита на жилье такой налог (c выгоды) не взымается. Одно условие - необходима справка с налоговой о наличии права на налоговый вычет. На данный момент налог 13% возмещен, но задолжность по кредиту остается.
А теперь вопрос - подпадаю ли я под налог с "выгоды"?
Спасибо. [Ответ]

вопрос несколько изменю - как избежать выплаты налога с "выгоды" законным путем?
Спасибо. [Ответ]

От налогообложения освобождаются (п. 36 ст. 217, пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ):
- суммы выплат на приобретение или строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;
- материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета. Не облагается НДФЛ материальная выгода, полученная с 1 января 2008 г., вне зависимости от того, когда были предоставлены кредиты или займы (Письмо Минфина России от 05.02.2008 N 03-04-06-01/33).
Право на имущественный налоговый вычет подтверждается уведомлением, выданным налоговым органом согласно п. 3 ст. 220 НК РФ. До представления уведомления рассматриваемые доходы облагаются НДФЛ по ставке 35 процентов. После того, как физическое лицо предъявит уведомление, подтверждающее его право на имущественный налоговый вычет, производится перерасчет ранее уплаченной суммы налога (Письма Минфина России от 07.03.2008 N 03-04-06-01/53, от 05.02.2008 N 03-04-06-01/33, от 25.01.2008 N 03-04-06-01/20).
При подтверждении налогоплательщиком права на имущественный налоговый вычет материальная выгода освобождается от обложения НДФЛ в полном объеме, в том числе и в случае, если величина полученного кредита превышает предельный размер имущественного налогового вычета (Письмо Минфина России от 25.01.2008 N 03-04-06-01/20). [Ответ]

Огромное спасибо.
Еще один уточняющие вопросы - "Права ли бугалтерия взымающая с меня материальную выгоду полученную от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами...если я, налогоплательщик имеел право на получение имущественного налогового вычета? Если нет, то как вернуть изьятое?
Спасибо [Ответ]

Право на получение налогового вычета на суммы экономии на процентах подтвержадается налоговым органом в порядке, предусмотренном п.3 ст. 220 НК РФ. До момента предоставления указанного подтверждения, бухгалтерия в своем праве.

Сообщение от :
НК РФ

Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды

Определение налоговой базы при получении дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах при получении заемных (кредитных) средств, исчисление, удержание и перечисление налога осуществляются налоговым агентом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Сообщение от :
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 16 апреля 2008 г. N 03-04-06-01/93

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо банка по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон), вступившими в силу с 1 января 2008 г., из перечня доходов в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 212 Кодекса) исключаются доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 224 Кодекса суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, установленных в п. 2 ст. 212 Кодекса, подлежат налогообложению по ставке 35 процентов.
Таким образом, условием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками заемными (кредитными) средствами, полученных после 1 января 2008 г., является наличие у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета подтверждается налоговым органом в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 Кодекса.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 223 Кодекса дата фактического получения доходов при получении доходов в виде материальной выгоды определяется как день уплаты налогоплательщиком процентов по полученным заемным (кредитным) средствам.
Следовательно, доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, уплаченных до представления подтверждения права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, подлежат налогообложению по ставке 35 процентов.
При представлении подтверждения права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета производится перерасчет ранее уплаченной суммы налога с дохода в виде материальной выгоды за пользование заемными (кредитными) средствами за налоговый период, в котором налогоплательщиком производилась уплата процентов по полученному займу (кредиту).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
16.04.2008

[Ответ]

Еще раз огромное спасибо. [Ответ]