Сейчас приходили, приносили бумагу заочного голосования - мол, я прошу, чтобы мою квартиру передали в управление ОАО "Управляющая комания центрального района", и велели срочно к завтрашнему вечеру заполнить графы (ну там паспорт, метры и прочее).
Иначе, говорят, дом уже достался частнику, и он уже повысил цены на тысячи и вообще начнет всех расстреливать.
А мне кажется. что это выбор: вложи свои денежки в Русский Дом Селенга или в АО МММ - и там и там сплошной лохотрон, и государство попросту решило развалить и добить.
Вот и думаю, что, собственно, делать? [Ответ]

Сообщение от Деревенщина:
Иначе, говорят, дом уже достался частнику, и он уже повысил цены на тысячи и вообще начнет всех расстреливать.

Какой еще частник? Каким образом ему достался дом без волеизъявления собственников? Нет в Воронеже такого механизма, а есть

Сообщение от :
Приложение N 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 14.07.2006 N 1469

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ
УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

(в ред. постановления главы городского округа
город Воронеж от 17.09.2007 N 1426)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками в соответствии с действующим законодательством организации: товариществу собственников жилья или иному объединению собственников жилья либо юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы или предпринимателю без образования юридического лица (далее - организация, уполномоченная собственниками на управление многоквартирным домом).
2. Для принятия дома в управление организация, уполномоченная собственниками на управление многоквартирным домом, направляет жилищной организации, управлявшей домом, заявление о передаче жилого дома в управление, составленное по форме в соответствии с приложением к настоящему Положению, с приложением к нему следующих документов:
- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;
- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление;
- свидетельство о государственной регистрации и устав организации независимо от организационно-правовой формы, выбранной в качестве управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Документы представляются в виде копий и заверяются принимающей стороной при наличии оригинала, представленного на обозрение.
При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
3. До направления указанного заявления организация, уполномоченная собственниками на управление многоквартирным домом, представляет его в комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом и комитет ЖКХ для согласования.
В 5-дневный срок с момента подачи заявления комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, комитет ЖКХ согласовывают заявления о передаче жилых домов в управление организаций, уполномоченных собственниками.
4. В 5-дневный срок с момента получения согласованного заявления организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, согласовывает с организацией, уполномоченной собственниками на управление многоквартирным домом, техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности, и утверждает данную документацию в комиссии по определению перечня технической и бухгалтерской документации соответствующей управы района городского округа (далее - Комиссия).
5. В 10-дневный срок после утверждения документации в Комиссии организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома:
- передает организации, уполномоченной собственниками на управление многоквартирным домом, техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом по акту приема-передачи;
- направляет уведомления о передаче многоквартирного дома в управление организации, уполномоченной собственниками на управление многоквартирным домом, по форме в соответствии с приложением к настоящему Положению вместе с актом приема-передачи в соответствующую управу района городского округа город Воронеж, комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, комитет жилищно-коммунального хозяйства и муниципальное унитарное предприятие "Муниципальный информационно-вычислительный центр" городского округа город Воронеж.
(п. 5 в ред. постановления главы городского округа город Воронеж от 17.09.2007 N 1426)
6. Организация, уполномоченная собственниками на управление многоквартирным домом, с момента приема технической и бухгалтерской документации письменно уведомляет собственников жилых и нежилых помещений о приеме многоквартирного дома в управление и несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями.
(п. 6 в ред. постановления главы городского округа город Воронеж от 17.09.2007 N 1426)
7. Утратил силу. - Постановление главы городского округа город Воронеж от 17.09.2007 N 1426.

[Ответ]

Понятно. Просто создается ажиотаж, чтобы набрать, так сказать, путем заочного голосования, голоса для ОАО "Управляющая комания центрального района".

А поскольку жильцам все одно, что Русский Дом Селенга, что Хопер-Инвест, судьба наша, как и всех жителей России - наступить на грабли опять и опять. [Ответ]

Деревенщина, ЖК РФ и все Вам карты в руки:

Сообщение от :
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

[Ответ]