Арбитражный суд Воронежской области по второму кругу рассматривает иск индивидуального предпринимателя Анатолия Бойко к Минимущества региона о взыскании 10,7 млн рублей неосновательного обогащения. Истец считает, что именно столько стоят земельные участки общей площадью 1,9 тыс. кв. м на территории бывшего завода «Воронежский экскаватор», которые были изъяты и возвращены в госсобственность без компенсации. Эта информация опубликована в документах суда.В 2012-2017 годы земельный участок несколько раз переходил от одного владельца к другому по договорам купли-продажи. Ранее он находился в руках воронежских властей. В итоге в 2017 году его приобрел предприниматель Бойко за 17 млн рублей у ЗАО «СЗКХ». Позже выяснилось, что в состав этого участка были незаконно включены земли общего пользования – проезды и дороги, которые не подлежат приватизации по закону.Суд общей юрисдикции ранее признал сделки по продаже этих частей участка ничтожными и обязал вернуть их в государственную собственность. При этом из одного участка было образовано несколько. Бойко лишился права собственности на землю и обратился в арбитраж с требованием компенсировать убытки, квалифицируя их как неосновательное обогащение со стороны государства.Разбирательства дошли до кассации, которая направила дело на новое рассмотрение. Кассационная инстанция отметила, что нижестоящему суду следует проверить, действительно ли у утраченных участков есть рыночная стоимость (с учетом их статуса земель общего пользования) и все элементы состава для взыскания убытков: наличие ущерба, причинно-следственную связь, размер убытков и вину ответчика. Верховный суд не принял жалобу властей.

Подробнее здесь... [Ответ]