Воронеж. 12.07.2023. ABIREG.RU – Первый заместитель прокурора Воронежской области обратился в суд с иском к ООО «СЗ ГрадСтрой» и региональному департаменту земельных отношений с требованием разорвать договор аренды участка неподалеку от ЖК «Лазурный», где застройщик уже начал возводить дом. Это следует из материалов дела.Арбитражный суд Воронежской области принял иск к производству. Речь идет об участке по адресу: улица Маршала Одинцова, 25в. Договор аренды, который оспаривает прокуратура, был заключен в июле 2022 года.На данном участке «Еврострой» начал возводить дом. Готовность объекта составляет 4%. Прокуратура также требует исключить из ЕГРН запись о регистрации собственности застройщика на этот объект. Кроме того, ведомство хочет добиться возвращения участка властям.Чем мотивируется прокуратура, в документах суда не сказано. Но суд уже по заявлению ведомства ввел обеспечительные меры с целью запретить совершать регистрационные действия с участком до тех пор, пока данный иск не будет рассмотрен. Кроме того, в конце июня в Росреестр поступили документы от первого дольщика, чьи права могут быть нарушены.В начале июня жители близлежащего ЖК «Лазурный» устроили протест и пытались помешать строителям «Евростроя» работать на спорном участке. Жители ЖК утверждали, что им и так не хватает парковок и социальных объектов, поэтому они рассчитывают на строительство парка, а не еще одной высотки.В мэрии Воронежа тогда пояснили, что у застройщика есть разрешение на строительство, выданное еще в сентябре 2016 года. Оно действует до сентября 2023 года. Также власти заверили, что у застройщика есть положительное заключение экспертизы.По данным ДОМ.РФ, застройщик планировал построить 22-этажную высотку на 852 квартиры. Введение в эксплуатацию было запланировано в декабре 2025 года.ООО «СЗ ГрадСтрой» зарегистрировано в 2008 году. Генеральным директором является Роман Эминов. Компания полностью подконтрольна Алексею Сезину. До ноября 2020 года она принадлежала депутату облдумы Михаилу Гусеву. Выручка в прошлом году составила 4,8 млн, чистая прибыль – 107 тыс. рублей.Фото с сайта ДОМ.РФ (в начале мая)

Подробнее здесь... [Ответ]