Они разве не должны проверять соблюдению лицензионных требований управляющей организации по вопросам фактического ненадлежащего содержания и ремонта дома?? Или они проверяют только то на что им пожаловались? [Ответ]

Нашла сама... По закону при проведении проверки инспектор должен руководствоваться Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Т.е. не только по фактам изложенным в обращении. [Ответ]