Добрый день!
Единоличная собственница квартиры (договор дарения от 04.11.2004г, когда п-ов Крым еще принадлежал Украине), постоянно проживающая в РФ, в г. Воронеж, решила подарить по 1/2 доли этой квартиры своим детям. Право-устанавливающие документы:
- Договор дарения от родителей собственницы на украинском языке от 04.11.2004г. (переведен нотариально на русский язык).
- "выписка о регистрации в государственном реестре сделок" от 04.11.2004г (переведена нотариально на русский язык, выдана Министерством Юстиции Украины). Это что-то типа нашей российской зеленки, которой уже и у нас нет.
- Выписка "о регистрации права собственности на недвижимое имущество" от 10.12.2004г. Выдана Коммунальное предприятие "ялтинское бюро технической инвентаризации". Украина. Автономная республика Крым.

Может ли собственница квартиры осуществить дарение по 1/2 доли квартиры, находящейся в Крыму, своим двум детям, постоянно проживая при этом в Воронеже?
Может ли собственница квартиры оформить дарение нотариально, находясь в г. Воронеж, у воронежского нотариуса?
Никаких других собственников у квартиры нет. Никто в квартире не прописан.
Дети собственницы так же проживают в г. Воронеж РФ.

Ни один нотариус в Воронеже не ответил однозначно на поставленный вопрос.
С одной стороны - все правоустанавливающие документы у собственницы есть, с другой стороны - они выданы другой страной (не смотря на то ,что переведены на русский язык и перевод заверен нотариально). Ну или связываться не хотят.

Все оформление необходимо произвести до следующего понедельника. Ну или хотя бы инициировать все процессы.



PS: например с дарением я на половину разобрался. 2000руб - госпошлина, пол дня в росреестре. Заявление, запрос в Крым, оттуда ответ... бла бла бла.
А как быть с нотариусом ? Нужен ли он в этой сделке ?
PPS: знаю, что с бюрократией в Крыму полный алес.... правая нога не знает, что делает левая нога, но тем не менее ... может ли кто-то помочь?
Заранее спасибо за ответ. [Ответ]

Для переформления квартиры нотариус не нужен, но скорее всего с начало нужно сделать документы РФ на квартиру а уже потом переформлять на новых собственников. Уже были случаи когда мошенники имея хохляцкие доверенности которые признаются у нас переоформляли чужие квартиры как свои. [Ответ]

Документы украинские. Нотариально переведены на русский язык.
Уже во всем разобрались. В 15м году вступил ФЗ о "ранее возникшем праве" для Крыма и Севастополя. Даже термин такой ввели (а может и ранее был).
У собственника сейчас "Ранее возникшее право собственности до 7 марта 2016 года". Это право мы конвертируем за 2000р госпошлины в МФЦ в российское нормальное право собственности, а уже потом собственник по 1/2 доли подарит. [Ответ]

Сообщение от Shabash:
Это можно сделать всё довольно просто, если не нарушать гражданский кодекс!

О каком нарушении вы говорите?
Все уже было сделано еще год назад.
Украинские документы о праве собственности у собственника были конвертированы в российские, после этого оформлено дарение по 1/2 доли.

Основной вопрос был - как подарить, без конвертирования УКР->РФ и не выезжая для этого на Украину, собственнику своим детям по 1/2 доли квартиры , имея на нее полностью законные, но украинские документы.

Никак. Вопрос сложный и никто в Воронеже за него, даже за деньги - браться не стал. Все привыкли решать типовые задачи.
Ожидалось, что юрист вникнет в отношения России и Украины и подписанные по этому поводу соглашения до событий 2014 года, после 2014 года.
Свяжется с коллегами , владеющими украинским правом. Соберут консилиум.
Выработают полностью законное решение.
Штукарей 50 я бы за это дал. Но естественно: "это ж книжки читать надо..." [Ответ]