Добрый день, форумчане!
Подскажите, кто-нибудь пользовался услугами сторонних организаций или специалистов при приемке квартир у застройщика? Какая стоимость такого рода услуг? Вообще найм специалиста для приемки оправдан? Т.е., что они делают такого, чего не смогу я сделать сам? Или достаточно самому принять квартиру по инструкциям, которых полно в интернете? Поделитесь, пожалуйста, мнениями, опытом и рекомендациями. ЖК Олимпийский. [Ответ]

Нанимать нужно в случае, если вы собираетесь судиться с застройщиком и требовать с него неустойку за несоблюдение условий договора. Чаще всего причина - сроки передачи квартиры: застройщик поскорее спешит спулить квартиру собственнику, чтобы переложить на него платежи по коммуналке. При этом в квартире косяк на косяке. Некоторые из них образуются в результате ошибок проектировщиков. Устранять такие проблемы застройщик категорически не захочет и будет вешать вам на уши лапшу. Требования устранить замечания, как правило, ведут к затягиванию сроков. Вот тут и нужна специализированная организация, которая выдаст вам официальное экспертное заключение. Его потом можно предъявить в суде в качестве доказательства невыполнения застройщиком договора. Конторы такие в Воронеже есть. Цена вопроса два года назад была в районе 20-25 т.р. за толстую папку с цветными фотографиями. [Ответ]

Спасибо! Со сроками все в порядке. А косяки проектировщиков, скорее всего, обнаружится в процессе проживания. Т.е., звукоизоляция, например. И, если я правильно понимаю, такого рода косяки, требующие для их выявления наличия спец.оборудования, вряд ли будут выявлены и специалистом. Либо цена будет сопоставима с квартирой. ) Получается, что самому нужно пытаться.... [Ответ]

Сообщение от Datchanin:
Спасибо! Со сроками все в порядке. А косяки проектировщиков, скорее всего, обнаружится в процессе проживания. Т.е., звукоизоляция, например. И, если я правильно понимаю, такого рода косяки, требующие для их выявления наличия спец.оборудования, вряд ли будут выявлены и специалистом. Либо цена будет сопоставима с квартирой. ) Получается, что самому нужно пытаться....

Никакого спец.оборудования, кроме тепловизора, и не надо. Да и его можно взять в почасовую аренду. Только толк от его использования будет только при морозах на улице. А так, берёте в руки уровень, угол, бумагу со спичками и идёте проверять полы, стены, углы, дверные проёмы, вентиляцию на кухне и в с/у, герметичность оконных проёмов. Вот и всё "оборудование". [Ответ]