Всех с наступившим Новым Годом!

Возник далеко не праздный вопрос. Есть такой документ: ситуационный план земельного участка. Он нужен для определения вида взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками и коммуникационными сетями. Конкретно там должен указываться проезд к участку с дорог общего пользования.

Однако не во всех административных регламентах прописана услуга его выдачи. Например в Воронеже такой план не выдают ибо в регламенте отсутствует.

Вопрос:

Как тогда спросить у власти как по закону проехать на имеющийся в собственности участок?? К кому обратиться и на что сослаться?

Спасибо, если кто подскажет. [Ответ]

Сообщение от KanzakiUrumi:
Есть такой документ: ситуационный план земельного участка. Он нужен для определения вида взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками и коммуникационными сетями. Конкретно там должен указываться проезд к участку с дорог общего пользования.

А Градостроительный план земельного участка Вам не поможет? [Ответ]

Нет не поможет. Град план как и межевое дело показывает ближайших соседей с которыми участок имеет общие границы. А мне надо увидеть дорогу/проезд от участка до ближайших дорог общего пользования.

Генеральный план кстати который висит на сайте Воронежской администрации в очень низком разрешении, там мелкие проезды улочки не разобрать толи они есть, толи это просто пиксели...

Интересно, а такое низкое качество генплана это не нарушение закона?

ps

Вот тут текст постановления: http://www.voronezh-city.ru/administ...se/detail/1753

Сообщение от :
3. Опубликовать настоящее решение и положения Генерального плана городского округа город Воронеж, а также графические материалы, в объеме, предусмотренном статьями 23 и 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в газете «Воронежский курьер» и разместить на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети «Интернет» (http://www.voronezh-city.ru).

Смотрим 23 статью Градостроительного кодекса Российской Федерации:

Сообщение от :
3. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
....
4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
....
б) автомобильные дороги местного значения;

Открываем перечень автомобильных дорог местного значения г. Воронежа:

http://www.voronezh-city.ru/administ...se/detail/5519

И видим что на генплане отображено далеко не все из списка....

Вопрос уважаемым юристам: Это нарушение законодательства?? [Ответ]

1. Примечание: КРФ ст. 12. «Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти». – Не стоит забывать, что они существуют для нас (мы их выбираем для решения наших проблем), а не мы для них. – См. КРФ ст. 2, 7, 15, 16, 18, 24 ч.2, 45 ч.1, 48 ч.1.

Для начала необходимо установить статус части земли (дороги) и участников отношений. – См. КРФ ст. 8 ч.2, 9 ч.1; ГК РФ ст. 209, 210, 212, 214, 215, 216, 218, 219; «Земельное законодательство (сборник документов)» ст. 5, 6, 7, 8, 11.1, 11.2, 25, 26, 29, 40, 44, 59, 64, 68, 69; «Устав Воронежской области».

2. Примечание: Что бы точно дать определение Вашей дороге, о которой идёт речь, рекомендую обратиться за определением к ПДД: «Дорога» - это обустроенная или приспособленная…(см. дорожные нормативы). Не всё, почём мы ездим, соответствует нормативам, а соответственно и названию «Дорога». – Требуйте официальным запросом (почтой) данные технической экспертизы и акт сдачи - приёмки этого участка дороги, там вы увидите кто, есть кто, и к чему что относится. – Вам в помощь: № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Если, Вам будут препятствовать, обратитесь в Районный суд с иском о признании «Сервитута» ГК РФ ст. 274… .
Вам в помощь: ГПК РФ ст. 57, 64; ГК РФ ст. 10, 11,12; КоАП РФ ст. 19.21, 19.7, 23.21. [Ответ]

Проблема как раз в том чтобы из кучи накатанных по брошенным полям грунтовок - вычленить те которые по плану должны были быть дорогами. Земли судя по публичной кадастровой карте там муниципальные, значит сервитута быть не должно. Вопрос именно в выделении самой дороги. Как ее найти???

А то получается участки людям в черте города раздали, прописаться на них и строить жилые дома можно, а дорог нет даже на генплане города. Зашибись в Воронеже чиновники работают.

Поэтому повторю вопрос - как правильно сделать запрос о нахождении дорог к тысячам индивидуальных участков в черте города?? [Ответ]