Подскажите как поступить в такой ситуации - нужно поменять стояк холодной воды на пластиковый. В августе меняли горячий - без проблем позвонили слесарю из УК "Бульвар победы" - он пришёл и перекрыл.
Теперь при звонке в УК послали к главному инженеру, который сказал что мы обязательно должны предоставить договор на оказание такого вида работ с ИП или ООО (т.е. наш сантехник должен быть юр. лицом), которые будут осуществлять замену, потому как цитата "это общедомовое имущество и к нему повышенные требования"

Насколько это законно? Или за эти три месяца закон о ЖКХ изменился?
Может ли это быть внутренним распоряжением УК? [Ответ]

по моему это очевидно...
Стояк - ответственность УК, если его кто-то хочет потрогать, то УК хочет знать, что это будет квалифицированно и что в случае чего, она сможет предъявить исполнителю работ претензии по качеству работ по закону. Нужен договор с исполнителем... А то по закону должно быть ИП или ООО. [Ответ]

В фед. законе так прямо и указано?
Человек, который живёт монтажем пластиковых труб впервые с таким столкнулся - хотя у него каждые два-три дня новый объект... [Ответ]

Сообщение от деформация_точек:
В фед. законе так прямо и указано?
Человек, который живёт монтажем пластиковых труб впервые с таким столкнулся - хотя у него каждые два-три дня новый объект...

Вы еще скажите, что указанный человек платит налоги с доходов от монтажа пластиковых труб [Ответ]

Думаю, к делу, как и суровой реальности это не имеет отношения) [Ответ]

Сообщение от деформация_точек:
Думаю, к делу, как и суровой реальности это не имеет отношения)

Не имеет. Также не имеет отношения его мнение относительно требований УК на заключение договора [Ответ]

Сообщение от деформация_точек:
Подскажите как поступить в такой ситуации - нужно поменять стояк холодной воды на пластиковый

Чем вызвана необходимость замены? Имеются объективные причины (износ системы и проч.) или это ваша прихоть? [Ответ]

Что касается горячего стояка - врезка полотенцесушителя - т.к. он является одним целым со стояком. Холодный - предполагаю что моя прихоть. Хотя чисто визуально трубы 1984 года не внушают мне доверия...

Уважаемые посетители ветки форума - не могли бы вы просто подсказать букву в законе, которой внезапно стало руководствоваться начальство УК? Я уже не горю желанием оспаривать что-то - просто хочется чтобы всё было по закону.

Лично я - в четвёртый раз с 2012 года сталкиваюсь с заменой водяного стояка - и всякий раз это происходит по следующему сценарию - звоним в УК - приходит слесарь и за небольшую копейку перекрывает воду - профит. В ином случае слесари УК сами предлагают поменять трубы, но их квалификация как и облик оставляю желать лучшего, посему ..сами понимаете... [Ответ]

Неужели никто не сталкивался? Пока не удаётся найти в ЖК РФ нужную строчку... [Ответ]

блин, ну что тут непонятного? Стояк вам не принадлежит, хоть и проходит в вашей квартире. Он принадлежит вам всем. Надзирать за общим имуществом, его эксплуатировать и охранять от кривых рук призвана управляющая компания. Поэтому она не допускает всяких дятлов к общему имуществу. Вернее, допущеный может быть и дятлом, но с реквизитами и договором, чтобы его потом можно было найти и спросить, если что.
Это норма отношений между юрлицами. Ваше дело тут - сторона. [Ответ]

Сообщение от деформация_точек:
приходит слесарь и за небольшую копейку перекрывает воду - профит.

Звоните не в УК, а сразу слесарю.
Профит.

Сообщение от firesanek:
Нужен договор с исполнителем... А то по закону должно быть ИП или ООО.

Договор подряда может быть и между физлицами [Ответ]

Сообщение от Iozhin:
Договор подряда может быть и между физлицами

ну так то да, но если человек предоставляет услуги и берет за это деньги у него вроде как ИП по минимому должно быть. [Ответ]

Сообщение от firesanek:
если человек предоставляет услуги и берет за это деньги у него вроде как ИП по минимому должно быть.

Я думал, что наивных людей у нас уже не осталось. А вот же, есть! [Ответ]

А если сам врезаешь полотенцесушитель, тогда какой договор он должен предоставить? [Ответ]

Сообщение от деформация_точек:
нужно поменять стояк холодной воды на пластиковый. В августе меняли горячий - без проблем позвонили слесарю из УК "Бульвар победы" - он пришёл и перекрыл.

Так, это вы, самостоятельно, вырезаете часть металлического стояка и врезаете пластиковый???
Или пластик (пп)на пластик(пп)? [Ответ]