Большой Воронежский Форум Mobile

Купил гараж во дворе дома в Центральном районе. На гараж есть зеленка. Но как оказалось земля не в аренде. Аренда кончилась. Какие возможны варианты?
1) Попробовать взять землю в аренду
2) Подавать в суд на продавца (если это возможно)
3) ? [Ответ]

Землю в аренду, других вариантов нет [Ответ]

ну вообще, если земля была в аренде, а на ней появилось капитальное строение, то у арендатора есть исключительное право выкупа земли на выгодных условиях у администрации города. И даже в торгах кроме него никто не будет учавствовать [Ответ]

NORFOLK, во-первых, ПРАВО не гарантирует ОБЯЗАННОСТЬ у ДИЗО продать.
во-вторых, ни о каких торгах речь не идет.
Он имеет право через пять лет аренды обратиться с заявлением о предоставлении в собственность за плату, что н гарантирует положительного ответа. ЗК РФ не предусматривает обязанность госорганов продать вам землю. [Ответ]

Подскажите пожалуйста, а где вообще можно узнать земля в аренде или нет? Гараж покупаешь на него зеленка и все. В каком ведомстве узнать можно? [Ответ]

Сообщение от Ameli 13:
Подскажите пожалуйста, а где вообще можно узнать земля в аренде или нет? Гараж покупаешь на него зеленка и все. В каком ведомстве узнать можно?

Управление Росреестра по ВО, справка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). ДИЗО, администрация района ( последнее вряд-ли, но тем не менее в земельном отделе можно попытать). Вернее всего будет для начала заказать вышеназванную справку, как ее получите, там и будет видно есть ли зарегистрированное право за кем-нибудь или же его нет. Гараж то где покупаете? [Ответ]

У всех только зеленка на гараж. ни у кого не слышал чтоб была земля в собственности кооператива. и никто ее Вам под гаражи не отдаст. [Ответ]

Олег11111,
у некоторых была земля в аренде у ГСК... а в собственности - конечно нет [Ответ]

Сообщение от Олег11111:
У всех только зеленка на гараж. ни у кого не слышал чтоб была земля в собственности кооператива. и никто ее Вам под гаражи не отдаст.

Ну а если во дворе МКД, на свободном земельном участке, фактически занимаемым гаражом. На гараж есть зеленка, почему по 36 ЗК РФ не попробовать выкупить землю? [Ответ]