Сообщение от sshsecurity:
А дом строить будут на месте гаража?? Иль все же рядом?

Да на месте гаража

Подскажите если в курсе стоимость кадастровая (земли) от рыночной на сколько может отличаться?

Сообщение от :
Администрация города им сказала решить вопрос с собственниками. Пока решения нет, но рыть уже начали.

ИМХО, заявление в прокуратуру, пусть проверят их действия, других вариантов не вижу...

Сообщение от DDeN:
еще одновременно в суд подать на ваши нарушенные УЖЕ права. Выразить лучше в денежном выражении

А если застройщик выразит все в денежном выражении?
Например договор сервитут за 1200 т.р. в год.

Iozhin, нереально, если все обстоит так, как излагает автор. Да и надо смотреть на географию/геометрию земельных участков. Кроме того, если вдруг (чему я не удивлюсь) земельный участок под застройку ВКЛЮЧАЕТ в себя земельный участок гаража, это уже является поводом оспорить такие документы.

Сообщение от DDeN:
Iozhin, нереально, если все обстоит так, как излагает автор. Да и надо смотреть на географию/геометрию земельных участков. Кроме того, если вдруг (чему я не удивлюсь) земельный участок под застройку ВКЛЮЧАЕТ в себя земельный участок гаража, это уже является поводом оспорить такие документы.

Именно так и обстоит дело. Не понял что можно оспорить?

Сообщение от :
Не понял что можно оспорить?

Документы, на основании которых администрация разрешила организации проводить строительство на Вашем земельном участке.

Еще интересно было бы подать иск с целью приостановить стройку.. вот потеха была бы...

Сообщение от :
Еще интересно было бы подать иск с целью приостановить стройку.. вот потеха была бы...

Так в качестве обеспечительных мер и заявить об этом.

Скорее всего Вад запросил пару квартир за свой гараж и пытается накрутить цену с застройщика, то та думал ну дам ему сотенку да и рад будет и этот гараж вообще мелочи мы тут дом стоим на мульёны великие))
Я не поверю что застройщик не обращался с прозьбой продать гараж и землю.
Так в наглую прям строить, да что ему стоило заплатить даже 400тыр за гараж, хотя некоторые и по 950тыр за сраный гараж ломят. Вообще конечно частная собственность, хочешь покупай за пару мультов, не хочешь иди нах и я помешаю тебе своим гаражом))
Ну если собственник гаража полезит в залупу те кто стоит там такие деньги и такие связи что сотрут и ТС и гараж его и в цементе закапают что никто и не вспомнит.

Находился ровно в такой же ситуации, как и ТС, но с противоположной стороны.
Gigomaximus правильно описал ситуацию - собственники старались выжать из ситуации максимум и глупо их за это осуждать, хотя и денег своих очень жалко.
А отобрать собственность нереально.

А чего тут ломить.. есть экспертиза/оценка .. вот и все..

Сообщение от sshsecurity:
А чего тут ломить.. есть экспертиза/оценка .. вот и все..

А что мне твоя оценка? Я хозяин и вообще продавать не планировал, тебе надо, а не мне, мне может гараж дорого как память от дедушки и меньше чем две квартиры в новастройке даже не подходи, а то экспертиза, я мля оценю по экспертизе всё твое имущество в сто тыр.
Есть цена продавца, есть цена по рынку, есть так называемая кадастровая стоимость копеечная.
Я никого не защищаю но реально каждый в данной ситуации и прав и не прав.
Но застройщик прежде чем разрешение на строительство получить должен был выкупить землю и всё что на ней полностью, а не получить за взятки и потом решать через мутные разговоры, типа дам сто тыр, а больше не дам брат извини))

Здравствуйте спасибо всем за отклики! Поясню ситуацию, Я готов уступить им свое имущество, высказал свои пожелания что мне нужен гараж в определенном месте.Площадь гаражей там меньше чем у меня, соответственно нужно компенсировать недостающие кв.м. и земля имеет свою цену, ну и компенсация за переезд и обустройство на новом месте, все обосновано и аргументировано. Конечно застройщик предлагал выкупить собственность, но за те деньги что были предложены купить не реально. В данный момент работа на участке идет, а на мой вопрос как пользоваться свои имуществом мне ответили, что участок наш и по нашей территории ходить мы не позволим. Хочу написать заявление в прокуратуру и участковому о невозможности пользования собственностью. Претензию застройщику посылал.
Буду признателен за ваши отклики.

вад, а еще нагнать туда телевизионщиков/журналистов и написАть в какую-нить приемную президента. Это помимо обращений в прокуратуру и суд =)

вад,
в МОЕ статью, в ТНТ-Губернию...
А первым делом - в суд заявление.. ибо это самое действенное

Сообщение от DDeN:
вад, а еще нагнать туда телевизионщиков/журналистов и написАть в какую-нить приемную президента. Это помимо обращений в прокуратуру и суд =)

Это Вы серьезно или прикол?!

Сообщение от sshsecurity:
вад,
в МОЕ статью, в ТНТ-Губернию...
А первым делом - в суд заявление.. ибо это самое действенное

Я думаю для суда будет плюсом когда будет пару тройку официальных бумаг (претензия к застройщику,заявление, до судебная претензия). А про МОЕ иТНТ не знаю будут они с этим вязаться?

Сообщение от :
Я думаю для суда будет плюсом когда будет пару тройку официальных бумаг

Пока Вы будете собирать бумаги пройдет определенное время, факт нарушения Вашего права на лицо, ИМХО необходимо подавать в суд.

вад сколько предлагает застройщик за гараж и в каком месте?
Вы понимаете, скорее всего у вас гараж во дворе дома, стоят таки 120-150тыр максимум, вы же небось хотите поиметь гаражик в ликвидном месте с охраной в каооперативе где цена от 250-950!? Опять же из чего сделан ваш гараж и насколько он старый!? Его цена не может равнятся новому гаражу в кооперативе, понятно что отжать новый дорогой гараж ой кай хочется))
Ну а то что компенсация за перезд вы пишите, я уже даже по этой строчке понял что ломите вы за него нереально дорого!
Вообще у нас в если кто меняется домами или квартирами или покупает продаёт, то каждый сам переезжает за свои средства, но вы типа "мне это не надо, поэтому и перезд мне оплачиваете!" Не надо так, соглашайтесь на нормальную сумму, а то сделают вам что и пользоватся будет неудобно и затруднительно да и в суд подать это вам нужно сперва деньги заплатить и заявление правильно составить и доказать что вам пользоватся не дадут, а то в день проверки они сделают так что свободно можно проехать и пользоватся, а после суда опять ворота или забор закроят, это может всё надолго затянутся.

Gigomaximus,

Сообщение от :
я уже даже по этой строчке понял что ломите вы за него нереально дорого!

Вангуете? Какой уровень?


вад,
бегите в суд с заявлением... Либо, если сами не в силах - то к юристу. Чем быстрее - тем лучше.

.
Еще раз Всем откликнувшимся большое спасибо!!! Вы мне помогли, ход действий понятен. Тему можно закрыть.

вад,
не.. закрывать нельзя...

Вы теперь нам должны рассказывать - как что будет продвигаться

имхо - сожгут к чертям.... я бы на месте автора над этим еще призадумался.....