Уважаемые юристы подскажите пожалуйста "Подводные камни" при оплате части суммы материнским капиталлом в долевом строительстве

собственно собираемся вступить в долёвку и оплатить часть суммы материнским капиталлом
обратились к застройщику говорят нет проблем несите сертификат и всё

но слышал что проблемы всё таки есть
не могли бы в пару словах их назвать (ну или ссылку дать толковую где почитать)
имеется ввиду дальнейшие проблемы которые возникнут когда захотим продать это жильё
так как слышал про какое то обязательное условие пенсионного фонда чтобы была справка от натариуса о том что приобретаемая площадь должна быть в собственности у всех членов семьи включая детей (и вообще зелёнки будут выдававтся не одна а четыре по одной каждому члену семьи и продать в последствии такую собственность будет очень проблематично
так ли это и какие есть варианты на первичном этапе их обойти
(извиняюсь за орфографические ошибки в шапке (спешка да ещё писал с мобильного )) [Ответ]

bob1974,
все просто... как дом построится - вы должны будете в итоге иметь "зеленки" на всех членов семьи..
А так как зеленки будут и у детей - то для продажи - надо будет получить согласие органов опеки и попечительства.. да и все... [Ответ]