Часто вижу в объявлениях про продажу дачи на ближних или дальних садах фразу - газ по улице. По факту же, как я понимаю газа там нет. Кто "поближе к кассе" подскажите, какие перспективы газификации садов? [Ответ]

FoX13, я эту байку слышу на протяжении последних 10 лет, по факту либо дрова либо котлы от газовых баллонов [Ответ]

этой осенью газ дотянули до дальних садов (6 ост) от шилово [Ответ]

так, а когда газ будет? [Ответ]

Примерно между пятой и шестой остановкой дальних садов, если идти к полю в сторону Шилово, появилась такая постройка Кто что думает?
Изображения
  [Ответ]

FoX13, а что думать, написано же газ! [Ответ]

Сообщение от Djbln:
FoX13, а что думать, написано же газ!

Ты как не в России живешь, поговорку про надпись на заборе знать должен...

Сообщение от vitus:
Может объединить темы:http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=954816

о, не видел этой темы, поддерживаю. [Ответ]

Магистральную трубу дотянули до ближних садов. Поставили несколько ГРП. Изговняли проезды. По слухам, на 13 остановке в кооперативе "Лесник" газ будет в домах к новому году. [Ответ]

да, тянут. А вот насчет изговняли проезды - другого слова не подберешь( и так дорога колдоебина на колдоебине [Ответ]

В апреле мае пуск первой линии до Надежды. К зиме- дальше по ближним. [Ответ]

Сообщение от FoX13:
Примерно между пятой и шестой остановкой дальних садов, если идти к полю в сторону Шилово, появилась такая постройка Кто что думает?

Думаю участки подорожают в разы. [Ответ]

Живем на электромигнале дальние сады. Все слухи, что по 13 и 6 тянут. Но газа нет ни у кого. В соседних кооперативах уже люди скинулись частично, говорят, что в 2014 газ точно будет. Но у нас внятного ничего сказать не могут.
Вдоль шиловской трассы протянули газопровод в 2013, но газ пока не пустили. В кооператив вступать многие СНТ не хотят, т.к. это предусматривает содержание этого кооператива, естественно за счет дачников. Ранее собирали деньги в 2012 и движений никаких, в итоге вернули обратно. На ближних садах уже давно стоит газопровод, но его не принимает Газпром, т.к. он сделан не по нормативам. По каким именно, точно не могу сказать. Примут или нет неизвестно, возможно люди вбухали деньги в пустую. Поэтому не обращайте внимания на объявления, что газ поэтому развалюхи на ближних садах больше миллиона. Но мы ожидаем, что в ближайшие два года вопрос с газом будет решен. [Ответ]

Приплыли, однако. В товариществе "з-да Радиодеталей" не то что газа, теперь и электричества нет. Долг под 800 тыс, счета товарищества арестованы, отключили всех, включая и тех, кто там живет постоянно и имеет там прописку. С трудом могу себе представить, как такая сумма могла скопиться из-за неплательщиков за электроэнергию, учитывая, что долг образовался всего лишь в течение одного года! [Ответ]

У нас в СНТ Лесовод-2 уже был пуск газа. На 10-й остановке газ есть 100%, так как я пользуюсь им уже вторую неделю [Ответ]

Lesteh, поздравляю, это хорошие новости. В какую сумму вылилось подключение. [Ответ]

По договору с горгазом все работы по подключению (монтаж стояка + подводка в дом к газовой плите и котлу) стоили 51 тыс.руб. [Ответ]

Сообщение от Pistolero:
Думаю участки подорожают в разы.

Думаю, целевая аудитория данной недвижимости- люди со скромным достатком, считающие каждый рубль, поэтому поднимай/не поднимай цену, если у молодой семьи после смерти бабушки осталась однушка и сто тысяч на книжке, то именно этими деньгами они и будут апеллировать. Газ конечно сильно обрадует продавцов , но не сильно скажется на покупной способности рубля. Старая дачная застройка с узкими проездами, и сомнительной перспективой развития инфраструктуры не привлекает состоятельных покупателей даже при наличии газовой трубы, которая, кстати в основном "воздушка", поэтому некоторые участки получат большой кусок охранных зон, а если учесть, что и участки и проезды крошечные, то вся радость от наличия трубы немного сомнительна.(так же не забываем, что затраты на газификацию и переоборудование дачного домика иногда экономически нерентабельны) И все это на фоне активного коттеджного строительства вокруг города с готовыми коммуникациями и перспективой развития по вполне приемлемым ценам.
Посему, ставя себя на место бюджетного покупателя , имея в кармане хотя бы пару миллионов, я имею достаточно богатый выбор земельных участков или недостроенных домов и Сады в этом рейтинге не на самом первом месте. Газ радует только самих жителей садов, а покупатели просто имеют это ввиду.
Таким образом мы можем сделать вывод, что покупная цена если и вырастет, то не больше чем сама инфляция.


ЗЫ ради любопытства посмотрела авитовкие цены на сады. Сложилось стойкое ощущение, что счастливые продавцы выпали из реальности (не все, слава Богу), дом из категории "жуть кашмарная под снос пригодная" толкается за 750-800 тыщ. с участком 6 соток. Демонтаж этой красотищи будет стоить не меньше 150 тыщ, таким образом покупатель приобретает участок (формально находящийся в городе, на самом деле -пригород) за 150-200 тыщ за сотку + развлечение по расчитске участка. Зато газовая труба где-то рядом торчит. [Ответ]

Сообщение от clute:
Хорошая новость! Если кадастровая стоимость участка (без строений) сейчас около 400 т.р., то теперь как минимум будет в два раза дороже. К тому же "Звездный Квартал" рядом строится и пригород превращается в город.

А что хорошего? Вас так радует призрачная перспектива выгодной продажи, сказочное чувство "повышения" благосостояния семьи или реальная и неотвратимая угроза повышения налогов?
По поводу повышения спроса на участки вы сами ответили- рядом строится "звездный квартал" . При прочих равных условиях брать будут пустые участки в квартале. Увы, но уровень спроса на старые дачные поселки снижается, а кадастровая стоимость растет. [Ответ]

Садоводы, еще новости есть? [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
И все это на фоне активного коттеджного строительства вокруг города с готовыми коммуникациями и перспективой развития по вполне приемлемым ценам

На ближних и дальних садах хорошее местаположение.
А эти загородные посёлки будут скоро в пробках колом стоять и уже это делают,прожигая ещё дорогущий бензин.

Не собираюсь никому что-то доказывать может каждому своё. [Ответ]

Кто нибудь слышал что то о сносе нескольких улиц на садах? Если да- поделитесь новостями. [Ответ]

Блин расскажите пожалуйста про снос улиц......а то мы покупать там участок надумали!!!купим как раз, а его ещё и снесут!! [Ответ]

Хм откуда, мне интересно, информация о сносе улиц? [Ответ]

Первый раз слышу про снос улиц. По газу есть новости? [Ответ]

Ну, что ж, лед тронулся! Живем 10 лет на Дальних садах, 5 линия. Наконец-то в ноябре будут тянуть магистраль. А по весне планируется подключение. Вопрос один: сколько готовить денежек??? [Ответ]

Ну значит смотрите ! У меня участок на дальних садах ул придорожная дом 6 ! Мой участок у дороги , свет есть круглый год без перебоев : бойлер , чайники холодильник кондиционер и всякая утварь . Газ у меня есть я подключился за 50 к . Газовая труба от забора 2 м под землей . Дом 50 м , купил старый построил новый ! Газ в Нутри садов нет и не будет , узнавал у председателя поэтому газ может быть только на первых линиях тоесть только у дороги ! Поэтому самые хорошие участки на первых линиях остальное всё получается дачи ! Кирпичный дом без газа не дом ! Плюс у нас хороший проезд перед домом для авто , на следующих полосах снт заезд отвратительный , зимой снег не чистят там только центральные дороги ! Выезжаю всегда ! Если хотите дом и жить в блещи юго западного района то замечательно подойдёт , живу шикарно лес в окнах ) летом красота �� пахнет яблоками и грушами +лес рядом всякими , встаю как по будильнику в 6 ! Если что интересует пишите , живу уже давно знаю всех и вся , не верьте в бред каторый тут пишут . [Ответ]