Как просто и быстро переоформить недвижимость с мужа на жену или др родственников? Если супруги в браке, то придется делить сначала имущество, потом заново оформлять. Есть другие варианты? Причем так, чтобы муж не был собственником половины имущества супруги. Какие варианты кроме развода? Или развод - самое простое? [Ответ]

Зачем развод .. есть брачный договор у нас в России для таких случаев [Ответ]

Сообщение от Ru4ka:
Как просто и быстро переоформить недвижимость с мужа на жену или др родственников? Если супруги в браке, то придется делить сначала имущество, потом заново оформлять. Есть другие варианты? Причем так, чтобы муж не был собственником половины имущества супруги. Какие варианты кроме развода? Или развод - самое простое?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме. [Ответ]

Сообщение от Artem_ru:
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме.

Ничего не дает. Любая доля (какую бы не установили соглашением) все равно является совместной.
Вот на других родственников-это пожалуйста. Но ТС дал мало информации, какое имущество как и когда приобреталось и какую цель преследуем. [Ответ]

Эксперт2,
вы откуда к нам упали с такими советами? [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
Эксперт2,
вы откуда к нам упали с такими советами?

Раздел совместного имущества между супругами имеет смысл только нотариальный (суть-брачный договор), простая письменная форма не влечет раздела. Доля каждого супруга (какая бы она ни была) так и делится поровну между ними, ибо приобретена в браке. Об этом нам вещает СК РФ. Это очень легко доказывается в суде.
Делят иногда в простой форме, а потом дарят друг другу. Но это уже совсем кружева. [Ответ]

Эксперт2,
ссылку на практику можно?? Слишком голословно звучит на фоне 38 статьи.. [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
Эксперт2,
ссылку на практику можно?? Слишком голословно звучит на фоне 38 статьи..

статья 39 , которая нас отсылает к ст. 40 (брачный договор).
Честно, мне не очень хочется сейчас тащиться к сканеру, сканировать, потом копировать, потом выкладывать решение суда.
Но мой совет, если люди хотят избежать возможных осложнений при гипотетическом разводе, то идут к нотариусу. Если просто нужно определить титульные доли, то подойдет и простое соглашение (но оно оспоримо) [Ответ]

Да оно и нотариальные оспаривают... вон на днях только на Право.ру писали... [Ответ]

Эксперт2, Свет, привет. Где пропадала? Была очень нужна. [Ответ]

А просто согласие, что уже не катит? [Ответ]

Ru4ka, развод с разделом имущества НАВЕРНОЕ самое надежное средство в данном случае [Ответ]

Чтобы не плодить новых тем решил спросить здесь.
Подскажите знающие люди : Есть доля в имуществе (квартире, на руках уже свидетельство собственности не выделенной доли). Можно ли на этом этапе отказаться от своей доли в пользу остальных сособственников или как лучше, и главное, не затратно для отказника или дарителя это сделать по закону. [Ответ]

maxvrn1,
ничего не понял я... вообще.
Пишите - какие документы на руках? [Ответ]

Кому хотите отчуждать (родственник, нет, если да - какой? фамилия одинаковая)? Сколько всего собственников и кто они вам? [Ответ]

У меня на руках "розовенка" на 1/2 доли в квартире, остальная половина принадлежит по 1\4 тете и двоюродной сестре, рассматриваю возможность отчуждения своей доли в их пользу, но так, чтобы в материальном плане процесс меня не коснулся. Что посоветуете. [Ответ]

Посоветую договор купли-продажи. Возможно, фиктивный (без передачи денег), если есть возможность подарить. Есть свои плюсы. Тетя и сестра, если работают, смогут налоговый вычет получить (13%) и вам его презентовать. По-моему, так.
В дарении, напротив, есть свои минусы. Тетя и сестра должны будут уплатить подоходный (те же 13) с безвозмездно полученного имущества.
Однако, смотрите. Вам можно продавать имущество не дороже 1 млн., а то тоже на налог налетите.
По-моему, так. [Ответ]

Я примерно так себе и представлял. А если срок владения менее трех лет, а продавать по бумагам, например, за сто тыс. - мне налог не придется платить? Я так думаю все ограничется заполнением нулевой налоговой декларацией, или я не прав? [Ответ]

PendiKryak,
сестра не платит налог.. она близкий родственник при дарении


maxvrn1,
до 1 млн рублей налог не платите.

Обращайтесь, если нужна будет помощь в составлении ДКП и/или проведении сделки =) [Ответ]

Спасибо за консультацию [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
PendiKryak,
сестра не платит налог.. она близкий родственник при дарении
[/COLOR]

Там нет сестры, там двоюродная. [Ответ]

Сообщение от maxvrn1:
Я примерно так себе и представлял. А если срок владения менее трех лет, а продавать по бумагам, например, за сто тыс. - мне налог не придется платить? Я так думаю все ограничется заполнением нулевой налоговой декларацией, или я не прав?

Вам не придется, если по бумагам не более миллиона. 100 тыщ - невыгодно и неумно. Я ж писала, что вы сможете подзаработать еще. Государство вернет вашим родственникам по их заявлениям в налоговую инспекцию 13% от суммы сделки (если они работают). Оценивайте имущество адекватно. 300 - так 300, 500 так 500. [Ответ]

PendiKryak,
прочитал не так))
Сорри) [Ответ]