Большой Воронежский Форум Mobile

Добрый день!
Почему продают дачи в этих краях?
Во-первых, не верьте, что по дороге нет пробок. Я ездил туда почти 3 года. Попробуйте проехать по Масловке вечером, после работы... Узкая дорога просто способствует появлению пробок. А с каждым годом машин все больше и больше. Да еще и этот технопарк точно не улучшит ситуацию...
Во-вторых, если не на машине ехать, от автобусной остановки там чапать и чапать. По полю. В пекло.
В-третьих, если на машине, то дорога оставляет желать лучшего. Пока плетешься по ямам, мысли о подвеске не отпускают.
В-четвертых, другая остановка, ж/д платформа, хоть и дает возможность и ехать быстрее, и идти, некоторым дачникам, меньше, но довольно частый шум электричек и поездов не способствует по-настоящему спокойному отдыху.
Ну, и до газа там, как до Марса.

У моей тещи была дача на 604 км. 5 соток. Кирпичный дом, погреб, ж/б перекрытия. Обычный, простой дом. Продала. Сразу купила за эти деньги участок 6 соток с домом на Алексеевке. Отличный выбор! С 604-м не сравнить. Дорога (которая, действительно, без пробок) отличная, сосновый лес, электричка на ~2 км дальше, автобусные остановки на протяжении дач, а не на поле, а дальше - сам...

В общем, не судите строго, я всего-лишь выразил свое мнение про 604 км.
Решать Вам. Удачи. [Ответ]

про Алексеевку почему-то никто не сказал, что черта города - это в какой-то степени плюс, но есть и жирный минус - тащат все что можно. прятать или увозить нужно ВСЕ ценное. Воруют и летом. Народу живет там мало. Охраны естественно никакой. лес... ну да, лес есть. правда первые 100 метров это большая свалка а не лес. [Ответ]

lvvv, да, давно Вы там были... Народу живет здесь куда больше 604 км. У нас на 604 стекла побили, холодильник вынесли, лампочки (!!!) выкрутили и т.д.... Охрана бдит! )) Ездил в прошлый выходной на Алексеевку, на участках ни следа! Кстати, как там на 604 свалка по полю, на дороге? Издали видна! Освоилась? Все три года, сколько ездил, наблюдал пейзаж... [Ответ]

Сообщение от Kelsner:
lvvv, да, давно Вы там были... Народу живет здесь куда больше 604 км. У нас на 604 стекла побили, холодильник вынесли, лампочки (!!!) выкрутили и т.д.... Охрана бдит! )) Ездил в прошлый выходной на Алексеевку, на участках ни следа! Кстати, как там на 604 свалка по полю, на дороге? Издали видна! Освоилась? Все три года, сколько ездил, наблюдал пейзаж...

почему давно? с месяц назад где-то до морозов - машину мыл. У нас на даче спионерили весь металл. трубы были по даче проложены - выкопали и украли. столбы железные для помидоров - выкопали и украли. рамы алюминевые были - вырвали с корнем и украли. Провода (которые электрические) - сняли со столбов(!!!!!!!!!!!!!!!) и украли. После этого народ скидывался и электрик их снимал на зиму. инструменты, инвентарь это вообще прятать нужно. У соседа летом (!!!!) в его присутствии (!!!!) украли топор. рубил дрова, пошел относить их вглубь дачи, вернулся - топора нет. город близко, постоянно ходят подозрительные личности и ищут что взять. Насчет что живет много - не знаю, обычно тишина такая, что кажется в тайге какой-то. И вокруг никого - почти все дачи брошенные. может около сторожки жизнь еще есть какая-то.... По крайней мере я особого наплыва народа не наблюдаю. [Ответ]

гвоздь в голову забить нужно тому кто придумал давать дачи авиационного завода в затопляемом овраге. [Ответ]

Сообщение от lvvv:
почему давно? с месяц назад где-то до морозов - машину мыл. У нас на даче спионерили весь металл. трубы были по даче проложены - выкопали и украли. столбы железные для помидоров - выкопали и украли. рамы алюминевые были - вырвали с корнем и украли. Провода (которые электрические) - сняли со столбов(!!!!!!!!!!!!!!!) и украли. После этого народ скидывался и электрик их снимал на зиму. инструменты, инвентарь это вообще прятать нужно. У соседа летом (!!!!) в его присутствии (!!!!) украли топор. рубил дрова, пошел относить их вглубь дачи, вернулся - топора нет. город близко, постоянно ходят подозрительные личности и ищут что взять. Насчет что живет много - не знаю, обычно тишина такая, что кажется в тайге какой-то. И вокруг никого - почти все дачи брошенные. может около сторожки жизнь еще есть какая-то.... По крайней мере я особого наплыва народа не наблюдаю.

И все в эту осень? Набег прямо какой-то. Да, и правда у Вас проблемы... А далеко от асфальта Ваша дача? [Ответ]

не, это в течении последних 10 лет. и собственно дачу забросили поскольку что-то делать там смысла нет - все равно все либо сломают либо сопрут . доходило до того, что воры смородину собирали с кустов Собственно дача теперь эксплуатируется в режиме "помыть машину", "пожечь костер", "поесть яблоки с дерева". асфальт? Про какой асфалт вы говорите - на Алексеевке нет асфальта. Только одна дорога асфальтированная до водозабора. внутри дач грунтовка... Родители еще как-то ездят туда, что-то пытаются делать, сажать...Я честно говоря смысла уже в этих дачах не вижу.... как отдых - очень сомнительно - ни леса, ни речки. Экология? Хм, до СК километров 5 всего... Лично были бы у меня лишние деньги - я бы купил дом в далекой деревне - км 150 от райцентров. И туда на выходные летом можно ездить отдыхать. А эти все дачи... В основном предназначены для огородничества. а те, где есть речка (нов. усмань) простите под лимон стоят...это уж слишком...
P.S. В Беларуси у родствеников дом в деревне, где отец родился - вот где круто. настоящая русская печь, за домом поле ,потом ручей, лес....красота, тишина.... Жаль только жить там вредно - зона заражения после Чернобыля....
Я все к чему - дачи эти советские у меня в большинстве ассоциируются с панельными домами - вроде и дом, а фигня полная, вроде живешь, а комфорта ноль. Нормальные дачи стоят от миллиона и выше, а Алексеевка это так.... [Ответ]

Понятно, рядом с речкой вообще идеал! Тут вопрос денег. Про асфальт я говорю как раз до водозабора который. У меня дача рядом. [Ответ]

Вся прелесть 604 км в том, что можно за небольшие деньги купить 2-3 участка и сотворить себе любой ландшафт ( лес, пруд, огород...), дорога по грунтовке занимает у меня почти 10 минут (если ехать аккуратно), в сравнении с дачами в Рамони ( у друзей дача недалеко от Лопаток), так там дорога - смерть машине, если ехать аккуратно по бездорожью, то минут 20 точно, дорога узкая, а машин много, сзади всегда кто-то "дышит" в спину, иногда психуют, а потом еще и в гору подниматься надо (если дождь прошел, то страху натерпишься пока доедешь). А еще со всех сторон соседи, как в коммуналке. Зато природа хорошая, лес, речка (по которой катера шныряют туда-сюда). И все это счастье стоит миллион за 6 соток. Все познается в сравнении, кто-то радуется лесу и речке коммунальной (в жару там столпотворение), а на 604 люди копают собственные пруды, т.к. места хватает, сажают если, ивы, тамарикс и другую экзотику, соседи есть, но не мешают друг другу. Вся беда дач на 604 км в том, что они в свое время давались почти 30 лет назад малообеспеченным людям, которые использовали дачи для выращивания еды, сейчас эти люди постарели и больше не имеют сил ухаживать за участками, вот и продают. За это время дети их уже обзавелись своими дачами (не для еды). Поколение 30-летних, которые сейчас покупают участки, используют из для отдыха. Все чаще по выходным летают китайские фонарики в небе, слышно смех, пение. Так что со временем менталитет этих дач поменяется и будет здесь зона отдыха. [Ответ]

lvvv, староватые у Вас сведения. Металл уже совсем не актуален, не воруют. Это 90-е, начало 2000-х было сильное воровство. Последние годы практически не бывает. [Ответ]

Сообщение от Zhelezniy_Felix:
гвоздь в голову забить нужно тому кто придумал давать дачи авиационного завода в затопляемом овраге

Насчёт гвоздя - согласен. Причём чем больше - тем лучше. А ещё лучше - много маленьких, чтобы был на ёжика похож. Т.к. это даже не овраг, это - бывшее русло бывшей реки Песчановки. Она полностью пересохла из-за водозаборов, но при обильном таянии снега воды идут по руслу.

Сообщение от lvvv:
Насчет что живет много - не знаю, обычно тишина такая, что кажется в тайге какой-то. И вокруг никого - почти все дачи брошенные.

Не знаю, в каком углу куча брошенных дач, в нашем уголке довольно оживлённо, и окружение адекватное. Очень надеюсь, что через лет через пять можно будет поосновательнее обосноваться, т.к., говорят, народ уже и прописываться начинает. Хочется-таки пожить в частном доме [Ответ]

Сообщение от РАКША:
Металл уже совсем не актуален, не воруют. Это 90-е, начало 2000-х было сильное воровство. Последние годы практически не бывает.

У нас года три тому назад пытались стащить стальные колышки. Выдрали прямо из помидоров, складировали, но не увезли. Поматерился и расставил обратно. Повторно не появились. [Ответ]

Сообщение от РАКША:
lvvv, староватые у Вас сведения. Металл уже совсем не актуален, не воруют. Это 90-е, начало 2000-х было сильное воровство. Последние годы практически не бывает.

естественно не воруют - все своровано уже [Ответ]

Сообщение от Ajax:
Не знаю, в каком углу куча брошенных дач, в нашем уголке довольно оживлённо, и окружение адекватное. Очень надеюсь, что через лет через пять можно будет поосновательнее обосноваться, т.к., говорят, народ уже и прописываться начинает. Хочется-таки пожить в частном доме

прописываться да, вроде как там разрешили... насчет пожить.... в СК-овских дачах свет на зиму отключают так что не поживешь...Летом... ну, пожалуй поближе к сторожке да, там оживленнее. У нас простите на машине зимой не всегда подъедешь - никто не ездит, дорогу не чистят . Пожить в частом доме все же лучше где "не дачи" но это конечно другие деньги... [Ответ]

У нас дача в "Русском поле". Летом до остановки 5 минут, зимой минут 20, ездит 122 маршрутка каждые 5 минут. Дачи относятся к Левобережному району г. Воронежа, свет на зиму не отключают, с каждым годом все больше и больше зимующих семей. Да, леса нет, речки тоже. У нас участок 12 соток, понасадили себе всяких деревьев, летом ставим бассейн, в перспективе вырыть постоянный. Пробурили себе скважину, вода есть всегда. Да и кооперативная бывает утром и вечером. Ездим из ю-з через плотину, пробок действительно нет, иногда бывает затор из-за единственного перекрестка со светофором в Масловке. Но по сравнению с ростовским или московским направлением - это чепуха) Да и цена на участки действительно не высока, хотя в связи со слухами о проведении газа, цены подросли. Поезда недалеко ходят, но мы уже их не слышим(привыкли). Да, еще один минус - летающие самолеты, хотя для нас, особенно для ребенка это плюс - авиашоу над тобой)) [Ответ]

Реально ли прикупить в пределах 50000? Желательно с домиком) [Ответ]

Сообщение от Слами:
в пределах 50000? Желательно с домиком)

Это нужно имхо дальше от города смотреть. [Ответ]

Согласен не дальше 100км, в любую сторону от города. Может быть у кого нить знакомые продают. А то блеать одни агенства( [Ответ]

В "Русском поле" голые 6 соток от 200 000 стоят. За 50 000 в километрах 60 от города в селе можно найти. [Ответ]

Сообщение от olika.cat:
В "Русском поле" голые 6 соток от 200 000 стоят. За 50 000 в километрах 60 от города в селе можно найти.

Нет на примете ничего? [Ответ]

Сообщение от Слами:
Нет на примете ничего?

авито и камелот, пока там не живем, с мая будем там жить, если хотите - тогда могу вам написать, если будут продавать. Какие участки вас интересуют, что должно быть обязательно? [Ответ]

Сообщение от olika.cat:
авито и камелот, пока там не живем, с мая будем там жить, если хотите - тогда могу вам написать, если будут продавать. Какие участки вас интересуют, что должно быть обязательно?

Да конечно, обязательно домик для боле менее комфортного проживания на выходные и праздники с женой и ребёнком 4 года. Земли много не треба) [Ответ]

Слами, у нас соседи будут скорее всего продавать в СНТ Отдых где водонапорная вышка:у них дом на фундаменте с мансардой, уч-к 6 соток практически без растений только деревьев несколько, что-т из сараев, документы точно есть, проехать можно в любое время, но если не ошибаюсь хотят они что-то в районе 400-500тыс. [Ответ]

Сообщение от Lenus:
Слами, у нас соседи будут скорее всего продавать в СНТ Отдых где водонапорная вышка:у них дом на фундаменте с мансардой, уч-к 6 соток практически без растений только деревьев несколько, что-т из сараев, документы точно есть, проехать можно в любое время, но если не ошибаюсь хотят они что-то в районе 400-500тыс.

Не потяну( [Ответ]