Большой Воронежский Форум Mobile

Подскажите, соседи продают комнату в комуналке, прислали по почте заказное письмо с извещением о продаже:

Сообщаю Вам о продаже комнаты "№" в квартире "№" по адресу "улица", за "сумму" при условии, что рассчёты между сторонами производятся до подписания договора купли-продажи.
В соответствии со ст.42 ЖК РФ, Вы имеете преимущественное право покупки вышеуказанного объекта, и должны сообщить о своём решении мне или в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в течение месяца.
В случае отсутствия ответа вышеуказанный объект будет продан другому лицу(лицам).
"дата" "подпись"

Имеет ли силу такое письмо? [Ответ]

Сообщение от Добрый Ден™:
Имеет ли силу такое письмо?

имеет. вас официально предупредили о продаже. если вы не выкупите. продадут кому хотят. но обязаны продать за сумму не меньшую. чем указано в вашем письме. Есть миним. срок, в течение которого вы должны дать ответ. [Ответ]

Nadine Renee, А такой момент, что нам они сказали за "700" грубо говоря, а в объявлении в газете, продают дешевле? [Ответ]

Сообщение от Добрый Ден™:
Nadine Renee, А такой момент, что нам они сказали за "700" грубо говоря, а в объявлении в газете, продают дешевле?

Если продадут дешевле, то вы можете оспорить сделку в судебном порядке и купить комнату. Оспаривать имеет смысл, если вы собрались покупать, а не просто из вредности. [Ответ]

ДеFFачка, мы собрались, но не за 44 тыс./кв.м в раздолбаной комуналке)))) [Ответ]

Добрый Ден™,
если ваша цена их не устраивает, то вы ничего поделать не сможете... т.к. они в договоре стоимость напишут как в уведомлении, а за сколько реально продадут - вы никогда не узнаете... [Ответ]

Постарайтесь воспрепятствовать продаже иными способами. Например, покупатель обязательно придет смотреть комнату. Вам этот момент нельзя упускать. Дайте понять покупателю, что ему трудно будет жить с такими соседями как ВЫ. Например, прикиньтесь алкашами, которые все воруют у соседей, шумят и гадят где попало! [Ответ]