Сколько будет примерно стоить сделать и согласовать проект дома 2,5 этажа
первый 80 м2, второй 80 м2, мансарда 70 м2., по собственным эскизам,
коминтерновский р-н.
K-Ci 17:40 08.02.2012
согласование где интересует?
arxitektor_k 17:57 08.02.2012
в районе согласование.
Vitasic 17:58 08.02.2012
Вот что пишут про согласование:
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
Обратите на то, что:
а) Градостроительный кодекс РФ действует на всей территории РФ.
б) Иных документов кроме указанных в п. 10 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требовать запрещается!
в) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства изготовляется любым лицом. В том числе можно изготовить самостоятельно. Никаких требований к данному документу нет, за исключением того что вы должны обозначить на схеме участка как вы планируете размещать строения.
Также следует знать что в соответствие с п. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса уполномоченные органы ( данном случае орган местного самоуправления) в течение 10 дней обязаны провести проверку документов и выдать разрешение или отказать. Обязательно с указанием причин отказа.
Думаю грамотному человеку написанное мной достаточно для получения разрешения по закону и для защиты своих прав в случае если у него требует лишние документы или вымогают деньги.
Чучело-МЯУчело 09:24 09.02.2012
читала,что по какому-то новому постановлению, частное домостроительство до 3этажей НЕ нуждается в проекте...где б узнать-так ли это?...
WESTIGROK 20:48 13.03.2012
тема актуальна и для меня
интересует цена
проект не для согласования а для строителей
нужна рабочая часть фундатент и стены
Чучело-МЯУчело 23:56 24.03.2012
WESTIGROK, а сами не нарисуете?у меня муж сам нарисовалможет он гений какой,конечно)))
Lesik.A 10:32 04.05.2012
В градостроительном кодексе РФ нашла вот что:
ст. 48
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Lesik.A 07:45 05.05.2012
Но вчера заехала в отдел архитектуры города Семилуки и мне сказали, что проект все же нужен на частное индивидуальное строение
Asket 09:32 05.05.2012
И конечно же предложили вам сразу же обратиться к ним? Проект не нужен .
Lesik.A 13:28 05.05.2012
Нет, обратиться к ним не предложили как не странно, сказали, что сделать можно где угодно, но сделать придется
Asket 20:16 05.05.2012
Сделать прийдеться если не хотите податься , а так завление в котором указываеться отсутствие проекта "не требуется в силу ст. 51 ГрК РФ" прикладываете документы и шлете заказным письмом в админку. Если вдруг получаете отказ, то быстренько в суд, прокуратуру и комитет по архитектуре субъекта Федерации.
