Сделать флажок, "покупка/продажа" с обязательным выставлением перед подачей объявления. Соответственно, установить возможность легкой сортировки тем пользователями по этим критериям. [Ответ]

Heretic пока что технически невозможно. тем более, многие в одном объявлении и продают и покупают. будем думать. Спасибо за предлоджение. [Ответ]