Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от j2medev:
Итого: не понятно где люди заказывают проекты частных домов в Воронеже.

Понятно лишь что есть:

1. Проектные организации с лицензией в самом Воронеже.
2. Аналогичные районные которые естественно одобрят свой "проект" без проблем.
3. Неюридические лица которые готовы подзаработать, но не несут никакой ответственности и не дают никаких гарантий что проект будет принят теми же "районниками".

Было бы полезно перечислить ряд воронежских организаций с лицензиями и большим опытом в проектировании частных жилых домов - хотябы 5-10. Т.е. те которые давно работают и довольно неплохо себя зарекомендовали.

По сути тема то не была закрыта

+1. Тоже ищу проектную организацию, чтоб могли не предвзято проконсультировать по технологиям строительства и сделать полный план частного дома. Ссылка на официальный сайт приветствуется. [Ответ]

Рабочую документацию имеете ввиду? [Ответ]

нормальная проектная контора с лицензией заломит вам такую цену, что вы тут же оттуда убежите)). а шараги нарисуют непродуманную куйню задешево)). ищите середину)) [Ответ]

Вова ЧК, сколько денег готовы потратить? [Ответ]

Сообщение от MiSchu:
нормальная проектная контора с лицензией заломит вам такую цену, что вы тут же оттуда убежите)). а шараги нарисуют непродуманную куйню задешево)). ищите середину))

Где эта середина? Я надеялся, что как раз здесь и посоветуют проектную контору или частника, который этим может заняться. И какова цена работы "нормальной проектной конторы с лицензией"? [Ответ]

Сообщение от Экзорцист36:
Вова ЧК, сколько денег готовы потратить?

Разве от того, сколько денег я готов потратить, зависит ответ на мой вопрос? Мне нужны ссылки на нормальные проектные конторы или частника, который это сможет качественно сделать проект, а до этого проконсультировать по поводу технологий строительства. [Ответ]

Сообщение от Вова ЧК:
Разве от того, сколько денег я готов потратить, зависит ответ на мой вопрос? Мне нужны ссылки на нормальные проектные конторы или частника, который это сможет качественно сделать проект, а до этого проконсультировать по поводу технологий строительства.

Очень сильно зависит. За 20-50 тыс. руб. вы получите экскизный проект с планировками комнат, размерами стен и проемов и видами по фасадам. А за 100 тыс. и выше можете получить все рабочие чертежи в т.ч. и по электрике и по сантехнике и т.п. Опять же чертеж от лицензированной организации будет дороже чем от частника, также сильно будут влиять на стоимость ваши желания внести свои индивидуальные пожелания в типовые решения.
А если есть время и желание можете самостоятельно покурить матчасть по строительству на тематических форумах и освоить программу архикад [Ответ]

Вова ЧК,Если по хорошему, то: проект лучше заказывать по частям: Архитектурно-планировочную и архитектурно-конструкторскую у архитекторов, но АК согласовать с подрядчиком, т.к. есть много технологий, инженерку у тех, кто будет делать, потому, что выкидывать деньги на инженерку, которую потом всё равно будет другой смысла нет. Но необходимо всё увязать с архитекторами, чтобы потом не переделывать и желательно и дизайнеров подвязать на внутреннее убранство и внешнюю ландшафтку, чтобы заложить все системы жизнеобеспечения. Если по бомжатническому, то можно как у нас обычно_ нарисовал от руки , да и ....пошел строить, а думать потом. [Ответ]

Здравствуйте.
Тему прочитал. Подскажите кто в курсе.
Частный одноэтажный жилой дом на двух хозяев. Хочется половину дома снести вместе с фундаментом. Планируемый новый дом немного больше границ старого + добавится второй мансардный этаж. Коммуникации почти все старые останутся. Соседи справа/слева согласны.

Как вся эта процедура квалифицируется правильно - реконструкция, капитальный ремонт, новое строительство, еще как-либо?

С чего начать как правильно поступить?
1) Ломаем, строим. В конце в БТИ говорим что немножечко передвинули стенку и пристроили второй этаж. Они измеряют и выдают техпаспорт.
или
2) Эскизник, разрешение на строительство, само строительство, техпаспорт БТИ.
или
3) как правильно?

Собственно мне нужен только вид по фасаду и вопросы с трубой для котла.

Спасибо. [Ответ]

Сообщение от alex23945:
Здравствуйте.
эта процедура квалифицируется правильно - реконструкция...

1) Ломаем, строим. В конце в БТИ говорим что немножечко передвинули стенку и пристроили второй этаж. Они измеряют и выдают техпаспорт. - дальше подтираемся им. Зелёнку росреестр даст только через суд.

Правильно получить письменные согласия совладельцев на все процедуры. Начиная от слома части дома и фундамента, до строительства и уточнения размеров строительства и куда будет стекать вода и снег.
Затем получить разрешение на строительство, после постройки сделать ввод.
Строиться при согласии соседей можно параллельно с оформлением разрешения на строительство.
Если есть вопросы более конкретные, то стучите в личку. [Ответ]