Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, чтобы достроить комнату с чего начать документально?
Дом одноэтажный 4-квартирный, в документах указано "квартира". Отдельный вход. Земля не в собственности.

Попутно второй вопрос: после получения права собственности по наследству выяснилось что имеется перепланировка и незаконная нежилая пристройка. Могу ли я получить кадастровый паспорт и "зелёнку" без узаконивания, т.е. как было до перепланировки? [Ответ]

surolika,
1. Никак. Для получения разрешения настроительство нужно зарегистрировать право собственности на землю. В вашем случаелучше перевести квартиры в доли.
2.Можно. [Ответ]

ДеFFачка, спасибо.
А если незаконно достроить, а потом через суд, тоже надо будет оформлять право собственности на землю? [Ответ]

Сообщение от surolika:
ДеFFачка, спасибо.
А если незаконно достроить, а потом через суд, тоже надо будет оформлять право собственности на землю?

Через суд можно, но это ниразу не дешевле и при условии, что вы не нарушаете никаких норм. [Ответ]

ДеFFачка, спасибо за ответ. [Ответ]

Вначале Вам необходимо разделить землю на доли и приватизировать свою часть земли. Затем надо будет провести обследование жилища различными учреждениями для узаконивания перепланировки. После этого можно задаваться вопросом о пристройке. [Ответ]

Advokate, а как это сделать. Земля не отчуждена, находится в аренде у РЖД на 50лет. Жители соседнего дома к ним обращались по поводу земли, они не шевелятся что-то отделять. [Ответ]

Сообщение от surolika:
Advokate, а как это сделать. Земля не отчуждена, находится в аренде у РЖД на 50лет. Жители соседнего дома к ним обращались по поводу земли, они не шевелятся что-то отделять.

Это потеря потерь!!!! Имело дело с этой организацией- как со стеной разговариваешь. [Ответ]

ДеFFачка, да, так и сказали, глухая стена. Сосед взял землю в субаренду чтобы магазин там построить. Такой вариант нам не подойдёт для реконструкции? [Ответ]