я живу в частном доме на 6 хозяев, придомовая территория находится в общей долевой собственности. недавно соседи снесли часть ограждения и начали строить там для себя гараж (а у них есть еще два - один оформленный, один - самоволка). когда другие сеседи, и я в том числе обратились к ним, с тем, что у нас есть возражения по поводу строительства очередного гаража - то в ответ услышали - "что хотим, то и делаем", да еще ругаться стали. что делать, куда обращаться? ведь статью 246, 247 ГК РФ еще никто не отменял, а в милицию вызывать, думаю бесполезно [Ответ]

Сообщение от shaknoss:
я живу в частном доме на 6 хозяев, придомовая территория находится в общей долевой собственности. недавно соседи снесли часть ограждения и начали строить там для себя гараж (а у них есть еще два - один оформленный, один - самоволка). когда другие сеседи, и я в том числе обратились к ним, с тем, что у нас есть возражения по поводу строительства очередного гаража - то в ответ услышали - "что хотим, то и делаем", да еще ругаться стали. что делать, куда обращаться? ведь статью 246, 247 ГК РФ еще никто не отменял, а в милицию вызывать, думаю бесполезно

это не в их компетенции...

1. в управу района
2. госстройнадзор
3. прокуратуру заоодно
4. в суд в том числе по имеющейся самоволке [Ответ]

В дополнении - в роспотребнадзор и инспекцию государственного строительного надзора. И по суду запрещать строительство и сносить все к едрене-фене! [Ответ]

И всех посадить...... [Ответ]

Сообщение от Amtel7:
это не в их компетенции...

1. в управу района
2. госстройнадзор
3. прокуратуру заоодно
4. в суд в том числе по имеющейся самоволке

Спасибо!!!
А если обращаться по пунктам 1-3, в итоге дело на суд будет выходить или им сделают какое-нибудь предписание? [Ответ]

Сообщение от mia1:
В дополнении - в роспотребнадзор и инспекцию государственного строительного надзора. И по суду запрещать строительство и сносить все к едрене-фене!

Ох, так не хотелось бы судиться...но по-хорошему не получается(( [Ответ]

Сообщение от shaknoss:
Ох, так не хотелось бы судиться...но по-хорошему не получается((

shaknoss
Пишите в суд иск "Об устранении препятствий в пользовании общим имуществом".

"Прошу обязать соседа Ф.И.О. снести построенный им гараж на участке земели, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пишете адрес).

Сносить гараж он будет сам под присмотром судебных приставов, в установленный срок. А затем взыщете с него судебные издержки, включая расходы на адвоката и госпошлину. [Ответ]

Сообщение от patriot ru:
shaknoss
Пишите в суд иск "Об устранении препятствий в пользовании общим имуществом".

"Прошу обязать соседа Ф.И.О. снести построенный им гараж на участке земели, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пишете адрес).

Сносить гараж он будет сам под присмотром судебных приставов, в установленный срок. А затем взыщете с него судебные издержки, включая расходы на адвоката и госпошлину.

Спасибо, думаю пригодится. Что получится из этой истории - обязательно напишу. [Ответ]

Сообщение от shaknoss:
Спасибо, думаю пригодится. Что получится из этой истории - обязательно напишу.

shaknoss, я скорее всего поторопился с советом, потому что, для правильного ответа необходимо знать:”оформлялась земля 6 хозяевами частного дома или нет?”, или же земля, так и осталась в муниципальной собственности, тогда Вам и суд не поможет. [Ответ]

Сообщение от shaknoss:
я живу в частном доме на 6 хозяев

я конечно дико извиняюсь, что скажу не по теме, но дом на 6 хозяев - это уже ни разу не частный дом ))) [Ответ]

Сообщение от shaknoss:
Спасибо!!!
А если обращаться по пунктам 1-3, в итоге дело на суд будет выходить или им сделают какое-нибудь предписание?

предписание...., в суд - удар в морду лица, ну и ноги приделать приставам [Ответ]

Сообщение от SV:
это уже ни разу не частный дом )))

не стоит удивляться, ибо может быть и обратное! ))) Как будете квалифицировать, когда разрешенное использование "ИЖС", а в зеленках/марганцовках указано статус квартир? )))

В нашем чудном городе все м/б! )

ДА и какая собственно разница? Лишь бы земля оформлена была в надлежаще-правильном порядке! [Ответ]

mia1, я говорю не даже с юридической, а самой практической точки зрения..... [Ответ]

Сообщение от SV:
я конечно дико извиняюсь, что скажу не по теме, но дом на 6 хозяев - это уже ни разу не частный дом )))

SV, попробую выступить на стороне mia1.

ПРИМЕР:Один гражданин построил двухэтажный дом. Потом он перешел в долевую собственность двух братьев. Они сделали самостоятельный выход со второго этажа (получился двухквартирник по вашей терминологии). Но объектом права каждого из них остался ДОМ, т.к. ни кто из них не оформлял право на КВАРТИРУ.

Многоквартирным домом признаётся совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо....". Уточняю свое видение этого вопроса. Под квартирой понимается не любая совокупность жилых помещений имеющих самостоятельный выход на улицу или в общее помещение дома, а толька та из них которая оформлена как таковой объек недвижимого имущества. Т.е. правообладатель имеет право собственности на КВАРТИРУ. Если же у него право собственности (либо доля в праве) на ДОМ (а в нем может быть и четыре таких помещения на двух этажах), то такой ДОМ не считается многоквартирником.

SV, не подумай, что хочу поумничать. У самого что то похожее, потому и знаком с этой проблемой не понаслышке. [Ответ]