Имеется жилой дом ...
На первом этаже и в подвале несколько магазинов , На крыше дома имеется пристрой в котором тоже находится офис фирмы ...Ни на одно из этих предприятий жильцы приватизированных квартир добро не давали...
Вопрос :можно ли признать право собственности или аренды незаконными или хотя бы потребовать чтобы эти предприятия вносили какую-то финансовую лепту , чтобы минимизировать квартплату для жильцов этого дома ?
Сразу скажу что никакого статуса у дома , типа ТСЖ не имеется.
Просто некоторые жильцы приватизировали еще несколько лет назад свои квартиры...
Возможно их даже большинство в доме... [Ответ]

Если у этих помещений есть собственники, т.е. лица у которых имеется свидетельсто о праве собственности на эти помещения. то шансов у вас нет. имеется маленькая зацепка. если с помощью строительной экспертизы получится доказать в суде, что эти помещения изначально при строительстве были предназначены для обслуживания более чем одного помещения в этом доме. тогда можно попытаться признать право собственности недействительным. [Ответ]

Уважаемый девятьсот седьмой! )))) Прежде чем судить о ничтожности или оспоримости сделок, нужно видеть ВСЕ документы. Т.е. документы - основания наличия прав на помещения у организаций, проектную документацию. С ваших слов, не видя документов, никто Вам тут ничего не скажет!

А так можете почитать главу 9 Гражданского кодекса РФ и Жилищный кодекс РФ. Не может быть такого, что у вас нет формы управления МКД. [Ответ]