Застройщик не выдает акт-приема передачи, требует доплату(ссылаясь на замеры иной организации), дом введен в эксплуатацию. Однако в соответствии с актом БТИ у меня площадь меньше, чем оплачена, пункт в договоре, где прописан перерасчет на основании данных гуп воронежоблтехинвентаризация имеется.
требуется получить "зеленку", какие есть мнения?
какой иск подавать и на кого?
[Ответ]
mia1 05:54 05.04.2011
ухххх, сразу иск! Кто застройщик? Скан договора в студию!
Регистрировался договор в Росреестре (УФРС) после его подписания между Вами и Застройщиком?
В силу 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве" Застройщик ее обязан Вам передать в определенном порядке, предусмотренном либ законом либ условиями договора!
Так что начинаем с скана договора и его предоставления в студию!
[Ответ]
VectorVRN 22:25 05.04.2011
Сообщение от mia1:
ухххх, сразу иск! Кто застройщик? Скан договора в студию!
Регистрировался договор в Росреестре (УФРС) после его подписания между Вами и Застройщиком?
В силу 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве" Застройщик ее обязан Вам передать в определенном порядке, предусмотренном либ законом либ условиями договора!
Так что начинаем с скана договора и его предоставления в студию!
все будет! застройщик левобережник, естесно в уфрс все зарегино...
кстати Ваше мнение на самом деле оч важно!
[Ответ]
mia1 07:07 06.04.2011
VectorVRN, да я помогу, чем смогу и расскажу как у Застройщика отстоять "СВОЕ", но есть много но. К примеру порядок передачи регламентирован ст. 8 ФЗ "О долевом участии в строительстве......", если договор регистрировался в Росреестре, значит он подпадает под действие вышеуказанного закона!
Прежде чем свое мнение высказать, нужно посмотреть что там юристы написали, и какие письменные претензии присылал Вам застройщик!
Время не тяните, ибо при определенных обстоятельствах, акт Застройщик может подписать в одностороннем порядке![Ответ]
Сообщение от mia1:
написали, и какие письменные претензии присылал Вам застройщик!
не дают письменных претензий
Сообщение от mia1:
Время не тяните, ибо при определенных обстоятельствах, акт Застройщик может подписать в одностороннем порядке!
пусть подписывает, я только рад буду...или что-то я не понял?
[Ответ]
mia1 09:56 06.04.2011
Сообщение от VectorVRN:
или что-то я не понял?
наверное я не так объяснил, при подписании акта в одностороннем порядке - ваше присутствие не требуется, а Вы в свою очередь будете доказывать обратное и пытаться получить акт приема-передачи.
Договор посмотрю, а вы пока дайте ответ на следующий вопросы:
- Приходило ли Вам от застройщика заявление, письмо, уведомление о дате заселения и обязательной необходимости явиться на заселение и подписать акт приема-передачи? - была такая бумачка?
- план квартиры имеется (приложение к договору) ?
[Ответ]
