Большой Воронежский Форум Mobile

В январе месяце ООО "К.И.Т.-2" выставил в квитанциях обслуживаемых домов тариф свыше 11 руб., при этом никакого собрания собственников жилья не проводилось, и о данном изменении мы узнали всего лишь в квитанциях. Это нормально, что такие решения принимаются без участия собственников? И соответствует ли выставленный тариф уровню обслуживания? [Ответ]

Да-да-да,кстати)))) где собрание собственников????что за ссылка на ГУТ?????эт полный бред!!!!!!!Перкрытие общих стояков в случае аварии и т.д.-2000руб. за стояк, опломбировка счетчиков-100 руб за счетчик, заключить договор на обслуживание- 300 р.!!!!!! Это ....!!!!!!! [Ответ]

Сообщение от PranKbas:
при этом никакого собрания собственников жилья не проводилось, и о данном изменении мы узнали всего лишь в квитанциях

Что то мне подсказывает (опыт, скорее всего), что если полезете жаловаться (прокуратура, суд и т.п.), сразу всплывет протокол общего собрания, на котором лично вы почему то не присутствовали, хотя были извещены надлежащим образом. [Ответ]

Протокол-то, конечно будет, тока в нем мало будет настоящих подписей - большинство забивает на собрания. Но тут дело в другом, что значит, извещены надлежащим образом? По ЖКХ надлежащим образом - это повестка под роспись. На 100% уверен, что никто этим не заморачивался. Во-вторых, обычно УК или ТСЖ добивают долю тех, кто "за" до чуть больше 50 %. Доказать, что пара-твойка подписей фальшивых -и тариф отменен... Но проще первый вариант [Ответ]

ваще то даже никаких обьявлений не было о каком либо собрании............ [Ответ]

Сообщение от Graff1985:
Протокол-то, конечно будет, тока в нем мало будет настоящих подписей

ГЫ,ГЫ. А кто Вам сказал, вернее, где вы прочитали, что в протоколе нужны чьи то подписи? там всего одна подпись - председателя собрания, ну иногда две, председателя и секретаря! [Ответ]

Сообщение от Voloschik_dv:
ваще то даже никаких обьявлений не было о каком либо собрании............

ГЫ,ГЫ. Объявления вешаются, фотографируются и через минуту снимаются. А в суде будут фигурировать фотографии о том, что объявления были, а то, что вы их "не заметили" - это ваши проблемы. [Ответ]

Сообщение от Graff1985:
По ЖКХ надлежащим образом - это повестка под роспись.

ГЫ,ГЫ,ГЫ! А как вам протокол от две тысячи лохматого года, на котором собственники изменили способ оповещения и установили способ оповещения путем вывешивания соответствующих объявлений? Обычно такой протокол внезапно появляется в суде! Внимательно читайте п. 4 ст. 45 ЖК РФ. [Ответ]

Что-то тема быстро сошла на нет. Неужели все согласны молча платить такой грабительский тариф за содержание жилья в новых домах? Кто-нибудь задавал вопросы К.И.Т.-сервису на эту тему? [Ответ]

Сообщение от sv-vrn:
Неужели все согласны молча платить такой грабительский тариф

Выход есть. Смените управлющую компанию. Или создайте у себя ТСЖ и управляйте сами как вам заблагорассудится. А на форуме шуметь - не мешки ворочать. [Ответ]

Еще очень забавно как ТСЖ сменилось на ООО , без собрания протоколов и прочей не нужной им фигни. В уставе ООО есть забавные фразы - организация охоты, отдыха и.т.п. [Ответ]

Подозреваю, что все протоколы имеются. Но, увидите вы их только в суде, если туда сунетесь (Сурпрыз будет). В ТСЖ жильцы хотя бы теоретически имели возможность сместить правление и устанавливать размер их зарплаты, в ООО этой возможности уже нет. можно только сменить ООО на другую ООО или на другое ТСЖ, но очень хлопотно. А в уставе своем ООО, что хочет, то и пишет, и вас это уже не касается, если вы не в числе учредителей. [Ответ]

людям проживающим под данными тсж и ооо (район гостиницы СПУТНИК) в основной массе просто посрать на то что происходит у них под носом(тарифы и пр.) , пока бабла хватает будут платить ТУТ же одни ахулиардеры живут(типа) , как бабло кончится или тарифы задерут для них высокие тока тогда начнут репу чесать что и как ! далеко за примером ходить не надо, тсж заранее развесило объявление на подъездах о собрании 18.04.2011г. по поводу ремонта дороги во дворах, у нас всего 5 домов, в каждом доме примерно(грубо) по 160 кв, т.е. опять же примерно всего получается 800 кв/ чел. при условии хотябы одного с квартиры , ну пусть даже 600 чел. - уже масса ! а на собрании присутствовало МАКСИМУМ чел. 50-70 !!!! о чем дальше говорить .... поэтому все эти тсж и ооо и творят что хотят ИМЕННО в расчете на наш ПОФИГИЗМ . [Ответ]

уроды этот КИТ сервис [Ответ]

слежу за темой, бо кит-сервис будет обслуживать дом, где я купил хатку бобра... [Ответ]

Во, блин, а мы наооборот вам завидовали, оказывается в Ките тоже бардак! [Ответ]

тсж кит-сервис еще те уроды: нет квалифицированных кадров,да и кто к ним пойдет работать.деньги дерут огромные за все:содержание.отопление. лифты.вода и при этом ДОМА то НОВЫЕ [Ответ]

У соседа три раза кухонный стояк варили.Дому 2 года.Слава КИТу!
Нравится в квитанциях строка: распределение воды на всех по общедомовому прибору учета.На мой вопрос к ТСЖ, кто от жильцов сверяет показания счетчика- никто,проверяет наш мастер,ключи у него.Избирайте инициативную группу для проверки, иначе к счетчики не подпустим-ответили мне.
Всю прошлую зиму, когда за отопление платили до июня месяца, мне никто из ТСЖ не смог объяснить методику расчета платы за тепло-говорят звоните в Квадру, Квадра - звоните в ТСЖ. [Ответ]

Стояк за последние полгода варили 6 раз!!!!!!!
Чтобы поменять общедомовой стояк за СВОЙ СЧЕТ, который течет, нужно:подписать письменное заявление у И.И.Куликова, заплатить за слив воды, поменять трубы, опломбировать счетчики. ТСЖ с недовольным видом потирает руки [Ответ]

Народ кто в курсе про укладку асфальта на вл. Невскогл 36-38 кто был на собрании расскажите. [Ответ]

Zokol, по самым скромным прикидкам народ кинули миллиона на полтора рублей.Под предлогом 50% платят жители, 50% платит ТСЖ принято решение укладывать асфальт.ОТКУДА У ТСЖ СВОБОДНЫЕ ДЕНЬГИ? это же не коммерческая структура и кроме как расчитываться от лица жильцов с поставщиками других функций не имеет Так что товарищи это наши с вами кровные))) [Ответ]

Господа, беспредел со стороны УК ООО "К.И.Т.-Жилсевис" продолжается! С 1-го июля УК в очередной раз в одностороннем порядке увеличила тарифы по "своим" строкам квитанции за оказываемые ими услуги фактически на макимально допустимые 15%, а именно:
1. содержание и текущий ремонт 12,68 руб/м2 - на 13% (такого тарифа за содежание нет ни у одного из моих знакомых, в том числе в элитных домах!!!)
2. вывоз ТБО 2,1 руб/м2 - на 15%
3. лифт 3,86 руб/м2 - на 15 %.

При попытке получить разъяснение в бухгалтерии УК ссылаются на какое-то письмо Администрации и отправляют за разъяснениями туда с хамскими формулировками. Тарифы и ранее были завышены и экономически необоснованы для новых домов, а сейчас их размер перешагнул все грани разумного. Сколько мы будем терпеть такое обращение за наши же деньги? Может уже пора от слов переходить к делу. Готова выслушать все рациональные предложения по борьбе с этим произволом и поддержать наиболее здравые из них. Или всех устраивает эта ситуация? [Ответ]

sv-vrn, а предложение может быть только одно.Пишется письмо в две инстанции от собственников жилья 1)приемная Губернатора, 2)Прокуратора. По-хорошему ТСЖ не хочет решать вопросы со своими жильцами к сожалению((9 [Ответ]

чо-та тема заглохла.. КИТ исправился? ))) [Ответ]

PranKbas, Вы обращались в жилищную инспекцию по этому вопросу?

В Европе, чтобы повысить тарифы в ЖКУ на 0,01%, требуется жесткие условия. Модернизированный дом, капитально отремонтированный, энергосберегающая технология, а если это нет, ты не смеешь, как управленец, поднять ни на 1 рубль стоимость. Что касается судов то до конца 2012 года в нашей стране были так называемые федеральные стандарты, для каждого региона существовал предельный стандарт оплаты коммуналки. В 2013 году его отменили и когда люди подают в суды то суд отвечает: "Извините, стандарта больше нет. Привет". Можно конечно попробовать не платить, аргументируя завышением тарифов, но к сожалению законодательство России, против людей написано. Если вы в течение шести месяцев регулярно не платите надлежащие платежи то управляющая компания имеет право с вас взять не просто сумму долга, как предыдущий кодекс говорил, а по новому кодексу с вас возьмут еще упущенную выгоду. И эта выгода может превышать в 100 тысяч раз ваш долг. [Ответ]