Имею в собственности пол дома и участок (общедолевая собственность)
Хочу свою часть сломать, построить новый дом. Сосед (через стенку), очень вредный дедок, согласия не дает. А хочется сделать раздел и строить на своем участке! Какие есть варианты?
[Ответ]
sshsecurity 01:58 12.09.2010
Сообщение от :
А хочется сделать раздел
а для этого нужна экспертиза... а это от 20.000 и выше....
[Ответ]
Amtel7 08:34 12.09.2010
Сообщение от sshsecurity:
а для этого нужна экспертиза... а это от 20.000 и выше....
наскок я знаю, сама экспертиза (техническая возможность раздела) БТИ стоит 3-4 тыр, юристы берут за раздел от 20 до 40 тыр (все включено)
только тут вопрос другой.... сосед не дает согласие на раздел, так думаю....раздел через суд можно провести (выделение части собственности в натуре). Что по срокам и по деньгам, юристы думаю под скажут...
VectorVRN, Легко!
ГК РФ.Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
[B]3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. [B]...
[Ответ]
Amtel7 12:40 13.09.2010
Сообщение от hagal68: VectorVRN, Легко!
ГК РФ.Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
[B]3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. [B]...
надо добавить, что при наличии технической возможности...
например у каждого должен быть отдельный вход.
[Ответ]
hagal68 12:50 13.09.2010
Amtel7, Это частности. Топикстартер же не просил огласить алгоритм подачи иска в суд и прилагаемые к нему документы. Если "дедок живет за стеной", ясно, отдельный вход есть. Другое дело, что при сломе своей части придется из перегородки делать капитальную стену, а также постоянно принимать "дорогих гостей" по дедковым жалобам.
[Ответ]
Amtel7 12:55 13.09.2010
Сообщение от hagal68: Amtel7, Это частности. Топикстартер же не просил огласить алгоритм подачи иска в суд и прилагаемые к нему документы. Если "дедок живет за стеной", ясно, отдельный вход есть. Другое дело, что при сломе своей части придется из перегородки делать капитальную стену, а также постоянно принимать "дорогих гостей" по дедковым жалобам.
hagal68, я как раз с этим сталкивался, только вредных не было соседей, стену построил капитальную, таковы требования!экспертиза как-никак дело серьезное)
а что за "дорогие гости" могут быть? если всё по закону сделать?
[Ответ]
hagal68 15:30 13.09.2010
Amtel7, Мало ли у нас адресов, в которые уязвленный дедушка может пожалиться:-)
[Ответ]
VectorVRN 15:56 13.09.2010
Сообщение от hagal68: VectorVRN, Легко!
ГК РФ.Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
[B]3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. [B]...
hagal68, статью прочитал! вселяет надежду! А как долго могут затянуться судебные тяжбы? (нужно дом и участок разделить, правила пользования заверенные нотариусом имеются)
[Ответ]
VectorVRN 15:57 13.09.2010
Сообщение от Amtel7:
надо добавить, что при наличии технической возможности...
например у каждого должен быть отдельный вход.
VectorVRN, В реале - от 3 до 6 месяцев (сюда включается неизвестная величина - срок проведения строительно-технической экспертизы).
[Ответ]
VectorVRN 19:46 13.09.2010
Сообщение от hagal68: VectorVRN, В реале - от 3 до 6 месяцев (сюда включается неизвестная величина - срок проведения строительно-технической экспертизы).
hagal68, паодскажите, экспертиза - это БТИ делает которая или кто? сколько она примерно будет стоить?
[Ответ]
VectorVRN 19:47 13.09.2010
Сообщение от hagal68: Amtel7, Мало ли у нас адресов, в которые уязвленный дедушка может пожалиться:-)
VectorVRN, Не, будет пылить во все инстанции, начиная уличкомом и заканчивая Лигой Наций, мол, ветерану войск СС житья не дают) VectorVRN, Без техпаспорта БТИ при подаче в суд иска все равно не обойдетесь, закажите заранее. А экспертизу делает Воронежский региональный центр судебных экспертиз Министерства юстиций РФ, это который на Краснознаменная, 2, есть еще несколько ООО, за цену не скажу, все индивидуально. Экспертизу суд назначит в том случае, если появятся сомнения в оценке делимых долей и нарушения чьих-либо имущественных прав.
[Ответ]