Сообщение от Amtel7:
Подскажите.. после продажи (переуступка прав требования) квартиры в строящемся доме, налог платить придется или нет? т.е. 13% от (цена квартиры - мильон )
Сообщение от jon_d:
Уступая права на строящуюся квартиру гражданин получает доход, а соответственно должен заплатить НДФЛ 13 %. Доход (стоимость права по договору долевого участия) можно уменьшить на расходы, понесенные при получении данного расхода, т.е. первоначальную стоимость, т.е.
(стоимость продажи права) - (стоимость приобретения права) = налогооблагаемый доход
Какого либо имущественного вычета как при продажи квартиры (1 млн) или иного имущества (250 т.р.) который не облагается налогом без подтверждения какимми-либо документами, при продаже права на получение квартиры ("долевки") не предусмотрено.
НО: такие договоры не часто попадают в налоговую инспекцию, так что можно попытаться "затаится"... Хотя, в последнее время уже несколько раз слышал от знакомых, что через полгода-год после "продажи" "долевки" они получили письма счастья из налоговой с предложением подать декларацию... Так что думайте сами. Идеальный вариант: "продать" "долевку" за то же, что и купили, или получить "зеленку", а потом продавать - тогда вычет 1 млн. уже без подтверждения расходов.