Большой Воронежский Форум Mobile

Вопрос заключается в том что отводка от стояка до радиатора отопления гнилая.Сейчас в системе залита вода и давление несколько атмосфер,система опресована.Ко мне приходил инженер с сантехником и я узнал что отводка и радиаторы это моя собственность,ремонт которой должен оплачивать я.И заредили мне сумму 2500 за каждый контур подходящий к радиатору,тоесть за два метра трубы нужно отвалить 2500.Но у меня замены требуют два контура что составляет 5000.Если я возжелаю сделать трубы сам, то воду сольют за 2500 и не несут никакой ответственности.
Где найти информацию что должны делать сантехники,что не должны,сколько это стоит,и не до хрена ли они просят? [Ответ]

makstry, вообще это обязаны менять в тсж или как их там называют. по своему желанию ты как бы можешь купить, что бы быть уверенным, что трубы не гнилье. а то, что говорят тебе-это уже прямое вымогательство!
я тоже постоянно ругаюсь с нашими органами управы по поводу батарей, но у нас хотя бы признают, что за это отвечают именно они. [Ответ]

Финик, А есть какие то нормативы или документы в которых прописаны обязанности управляющих компаний,что бы в споре не быть голословным.А то получается что я прав а доказать правоту не могу. [Ответ]

makstry, да есть вроде. нам когда-то приносили кидали в почтовые ящики книжки с нашими правами. если найду, то напишу что и как. [Ответ]

Сообщение от makstry:
Сейчас в системе залита вода и давление несколько атмосфер,система опресована.

извинте, но херь полнейшая. в трубу невозможно закачать водду под далением и запечатать её (опрессовать) просто у вас не слили воду, а это нарушение. 2500р. видимо сумма адекватная. мне з эти деньги предложили сделать пластик от соседей ко мне в батарею. буду делать, ибо 2 свища на трубе. [Ответ]

Urykin, Вы правы только в том что что сейчас нет давления,так как не отопительный сезон.Но когда вода залита в систему напор присутствует это я и назвал давлением,все остальное что вы написали Херь полнейшая.В конце отопительного сезона воду сливают,ведут текущий ремонт,затем снова заполняют и опресовывают,вода в системе должна быть!И снаступлением отопительного сезона нет проблем с запуском отопления.Так что не нужно писать того что не знаете,я просил совет у знающих людей и юридически подкованых,а ваш пост не несет никакой информации которой можно воспользоваться.Извините если обидел!Да еще поповоду ваших батарей 1 м.погонный(стальной) трубы 20мм стоит 395 рублей(работа+материалы)все полностью.Тоесть за 2500 можно сделать почти 100 метров,и еще это в первую очередь нужно вашим соседям,а уж потом вам.Мне с соседями не так повезло. [Ответ]

makstry, вы не совсем правы, увы. Опрессовка - это гидравлическое испытание, воду потом сливают. Все ремонтные работы, в т.ч. и замену батарей и т.п. проводят именно летом, так как система водой не заполнена.
Что же касается вашего вопроса, попробуйте поискать ответ в ЖК. [Ответ]

скелет в шкафу, Я описал ситуацию в моем доме,воду сливали в июне затем заполнили систему,опресована или нет не буду спорить(со слов инженера и сантехников и аварийки) вот и написал что опресована.Но сейчас вода есть и это факт!ЖК уже читал и читаю,но столько противоречий еще не встречал,поэтому и задал вопрос.Спасибо всем за внимание если у меня что то получиться отпишусь о результатах. [Ответ]

Сообщение от makstry:
Ко мне приходил инженер с сантехником и я узнал что отводка и радиаторы это моя собственность,ремонт которой должен оплачивать я.

Это Вы узнали ИХ мнение и огромное желание содрать Вас $
А по закону есть границы ответственности:
- до радиатора (либо, если перед радиатором стоит кран, то до него) - ответственность УО,
- после - ответственность собственника ЖП.

Замена 1 стояка на пластик (с выводом к соседям сверху и снизу и подключением к вашему радиатору, включая стоимость материалов) ~1000 руб. [Ответ]

makstry, так а какого у вас в трубах вода? это вы ничего понимаете, а я 8 лет в мединституте отоплением занимался. опрессовка это промывка системы отопления давлением большим чем во время сезона отопления. потом всё сливают и заполняют систему перед сезоном, часто слышно как система заполняется. Извините если обидел вас и ваших подкованных. Я написал как должно быть, а не хочется ЖКХашникам вашим. [Ответ]

Urykin, Меня напрягло слово херь,не люблю ругаться. вода есть в системе,потому как капает потихоньку в ведро.
СКЕЛЕТ, вот и я настаиваю что отводка это не мое хозяйство,ну думаю вопрос на следующей неделе решу. [Ответ]

makstry, с ними ЖККХашниками трудно бороться. меня уже просто заипло. вот я и решил дом частный строить. сил больше нет платить все больше и больше за воздух [Ответ]

Сообщение от Urykin:
а я 8 лет в мединституте отоплением занимался. опрессовка это промывка системы отопления давлением большим чем во время сезона отопления. потом всё сливают и заполняют систему перед сезоном,

ну-ну. оставить систему без воды... на радость кислороду. [Ответ]

jeck, кислород воздуха не окислил еще ни одной трубы
P.S. я не сантехник. [Ответ]

Сообщение от jeck:
ну-ну. оставить систему без воды... на радость кислороду.

ну у нас воды нет. народ батареи сам меняет.
склонен верить Urykin [Ответ]

Сообщение от firesanek:
ну у нас воды нет. народ батареи сам меняет.
склонен верить Urykin

ну так эт ваши заботы, а не мои )))) ваша собственность халатно эксплуатируется.

Сообщение от :
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок:
6.2.57. Неработающая тепловая сеть заполняется только деаэрированной водой и должна находиться под избыточным давлением не ниже 0,5 кгс/см2 в верхних точках трубопроводов.
9.2.11. Для защиты от внутренней коррозии системы должны быть постоянно заполнены деаэрированной, химически очищенной водой или конденсатом.

так и будите постоянно, что-то менять... то батареии, то стояки [Ответ]

Сообщение от jeck:
ну так эт ваши заботы, а не мои )))) ваша собственность халатно эксплуатируется.

так и будите постоянно, что-то менять... то батареии, то стояки

да от УК добится что-то бесполезно.
поэтому я ставлю древние чугунные батареи и не заморачиваюсь на алюм или биметалл. [Ответ]

Сообщение от makstry:
Где найти информацию что должны делать сантехники,что не должны,сколько это стоит,и не до хрена ли они просят?

что "ваше", а что "колхозное", разграничивает постановление правительства №491. но подскажу, что инженер и сантехник были не правы, т. к. подводка к отопительному прибору - зона ответственности организации выполняющей тех. обслуживание вашего дома, со всеми вытекающими(если зальете теплоносителем свою и нижерасположенные квартиры, то оплачивать ремонты будет ваша УК).

Сообщение от Urykin:
мне з эти деньги предложили сделать пластик от соседей ко мне в батарею. буду делать, ибо 2 свища на трубе.

скользкий вопрос. пластик, как я понял, это полипропилен... есть нюанс... если ты с полипропиленового стояка зальешь теплоносителем себя и нижних соседей, то ремонтировать квартиры будешь за свой счет, т. к. если главный инженер окажется малым ушлым, он откроет паспорт дома, где наверняка будет указано, что стояки отопления в доме - металлические, а по-факту у тебя полимерные, что является нарушением тех. условий, и ведет к личной ответственности. докажут это в любом суде, еще и предписание выдадут понуждающее вернуть металлические стояки.

Сообщение от Urykin:
в трубу невозможно закачать водду под далением и запечатать её (опрессовать)

да ну, у нас с десяток домов так и стоит после опрессовки с водой и давлением. делов-то - на элеваторе проглушить вводные задвижки, открыть домовые задвижки, заполнить систему водой, к сброснику подключить пресс и накачать. если контур не нарушен, то с 10 атмосферами будет стоять долго, и падение будет небольшим. на 6 атмосферах скорее всего остановится и будет так висеть до осени. если контур нарушен(свищи или бондажи стоят у кого-то), то упадет сильно, но вода останется. хороший способ минимизировать внутреннюю коррозию труб отопления и взимать по 500р. за слив стояка отопления )))

Сообщение от Urykin:
опрессовка это промывка системы отопления давлением большим чем во время сезона отопления.

вообще-то опрессовка - это опрессовка, а промывка - это промывка. промывка не является гидравлическим испытанием, а опрессовка является.

Сообщение от Urykin:
кислород воздуха не окислил еще ни одной трубы

да, а на домах сороковых-пятидесятых годов постройки, где 57мм трубы от окалины стали 62мм и даже газом приварить ничего не возможно, это от чего? коммунальщики прилепили сами?

Сообщение от Urykin:
P.S. я не сантехник.

это точно! )) [Ответ]

Сегодня хотел в МУРЭП кому нибудь краном разбить голову. Но были неотложные дела пришлось повременить.
После возобновления подачи горячей воды, у меня ржавью забивает краны. И горячея вода течёт тонкой струйкой. Перекрыл воду, снял смеситель, он чистый. Соответственно по логике забило кран, который перекрывает воду на вводе в квартиру. Пошёл купил кран фильтр, во избежании проблем в будущем и звоню, чтоб оставить заявку на сантехника в МУРЭП.
Объясняю ситуацию бабке на проводе, а она мы типа такие заявки мы не принимаем, наша компетенция всё, что до квартиры. Говорю, ну а чья компетенция это, она типа обращайтесь за деньги в сторонние организации. Говорю хорошо, но воду то в стояке вашему сантехнику перекрывать и раньше типа таких проблем не было. Пришёл сантехник, посмотрел и сделал. Она такая, воду перекрывают наши сантехники по прейскуранту ( 500 рублей), а остальное это ваши проблемы, раньше вы договаривались с сантехниками походу леваком. После ваши проблемы, меня так эта бабке взбесила, хотелось цуко рвать и метать этот МУРЭП.
Завтра с утра пойду сантехника лично искать.
Вдобавок за горячей воды не было с 6 июля по 18 августа. И за июль приходит полный счёт за воду 1100 рублей. Если в сентябре не будет перерасчёта, я ребята за себя не ручаюсь)))
Ещё посмотрим, что сантехник завтра скажет, до сих пор охота, что нибудь, а лучше кого-нибудь сломать.

ЗЫ не ребят, ну может я конечно и неправ, но могла цуко бабка по человечески объяснит, куда мне обращаться надо. 100% за ЖКХ платим, у меня это 3 тыра. А мне старая больная проститука, втирает, что это её ничего не епёт [Ответ]

Iozhin, участок тассы тепловики меняли, электросваркой варили небось, вот и окалину подогнало под вентиль. долби свой МУРЭП, это их вопрос. поставить должны бесплатно. [Ответ]

Пробил телефон слесаря, договорились, пришёл, всё сделал, попросил 150 рублей. [Ответ]

o2,
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.(ПП 491)
Это я уже читал, по факту имеем-УК признала что должны менять 1метр погонный,дальше все мое,причем меняют если течет а то что уменя вся труба в латках(ну ведь течи нет-зачем менять?Дебильная логика УК) Короче метр трубы поменяют а за остальное платить,причем слив системы мне станет уже дешевле 1500,но это все равно в три раза больше чем берут все остальные сантехники,не пойму в чем подвох,опять развод.Мои друзья сантехники посоветовали позвонить в аварийку они бесплатно все перекроют,и спокойно все поменять.Ваше мнение? [Ответ]

Сообщение от o2:
скользкий вопрос. пластик, как я понял, это полипропилен... есть нюанс... если ты с полипропиленового стояка зальешь теплоносителем себя и нижних соседей, то ремонтировать квартиры будешь за свой счет, т. к. если главный инженер окажется малым ушлым, он откроет паспорт дома, где наверняка будет указано, что стояки отопления в доме - металлические, а по-факту у тебя полимерные, что является нарушением тех. условий, и ведет к личной ответственности. докажут это в любом суде, еще и предписание выдадут понуждающее вернуть металлические стояки.

спасибо что предупредил. поставлю опять металлическую трубу.

Сообщение от o2:
да ну, у нас с десяток домов так и стоит после опрессовки с водой и давлением. делов-то - на элеваторе проглушить вводные задвижки, открыть домовые задвижки, заполнить систему водой, к сброснику подключить пресс и накачать. если контур не нарушен, то с 10 атмосферами будет стоять долго, и падение будет небольшим. на 6 атмосферах скорее всего остановится и будет так висеть до осени. если контур нарушен(свищи или бондажи стоят у кого-то), то упадет сильно, но вода останется. хороший способ минимизировать внутреннюю коррозию труб отопления и взимать по 500р. за слив стояка отопления )))

осталять дома с водой в системе - это сознательное нарушение. По поводу давления в трубах вы меня не правильно поняли. Залить воду в систему и вентилями или задвижками перекрыть можно. Но это не будет вода под давлением, она под давлением может быть только если её гонит насос а так просто будет самотёк и все.

Сообщение от o2:
да, а на домах сороковых-пятидесятых годов постройки, где 57мм трубы от окалины стали 62мм и даже газом приварить ничего не возможно, это от чего? коммунальщики прилепили сами?

в сами то поняли что написали? там трубы как раз от многолетнего использования и засрались, но никак не от кислорода
у моей маман в хрущебе ак раз такие же трубы были. и долго немогли отремонтировать.
но трубы сожрала вода а не воздух. снаружи их вообще то положено красить [Ответ]