Добрый день, интересует такой вопрос:
рядом с нашим дачном участком(состоим в дачном кооперативе), соседний участок - пустой и заброшенный. Около 7-8 лет назад единственный его хозяин, одинокий человек, умер. У него оказались родственники в Тамбове, которые по наследству получили его квартиру, и как я думаю автоматически этот участок тоже перешел им, т.е. выморочным это имущество не является. Хотелось бы приобрести его. Как это можно осуществить, какие для этого нужны документы, я готов оплатить все долги за последние 10 лет, которые "висят" на этом участке. Вообщем, надеюсь на ответ специалиста, спасибо. Евгений

Первым делом обратитесь к председателю кооператива, а также в райотдел ФРС, узнайте, на кого зарегистрировано право собственности. Если на наследников, приобрести его можно либо путем покупки, либо через 285 ГК РФ.

Искать этих самых родственников через знакомых или данные по квартире в Росреестре (бывшая ФРС). Если квартира продана - искать через текущего хозяина, отматывая цепочку назад. Искать данные по участку 99,99% смысла нет - право собственности в ФРС наверняка не регистрировалось. Когда координаты будут найдены - встречаться с ними и обрисовывать ситуацию, предлагая какую-то разумную денежку. Ездить в Воронеж и вступать здесь в наследство, а после регистрировать право собственности и заключать сделку им скорее всего не с руки, поэтому эти действия можно выполнить на основании доверенности. В принципе, это не совсем корректно и несет определенные риски, но можно заплатить деньги при выдаче доверенности, и на основании этой доверенности сделать все самому, только продать участок себе не получится, придется продавать родственнику. Долги следует оплачивать не более, чем за 3 года.
Это хорошо, если наследник один, и с ним удастся договориться, а если их там несколько и кого-то не удастся найти или договорится, то единственный вариант - захватывать этот участок и потом признавать право собственности через приобретательскую давность.