По закону Жил Кодекса площадью квартиры является площ всех комнат без лоджий и балконов, почему застройщики продают квартиры, считая балкон как за половину его площади?

Кажется, тут всё доступно расписано

Там закон от 2004года, а в Жилищном кодексе написано, что не считается

mtechnolog, лень читать?