Ситуация. Есть дом и участок в Железнодорожном районе. Не приватизированы!!!
Хотят его нам подарить.
Каков порядок действий и куда бежать за какими бумажками? В какие инстанции ходить?
Что правильнее сделать : сначала дарственная, потом приватизировать? или может сначала приватизировать на настоящего владельца, а потом оформлять дарственную? Как выгоднее? [Ответ]

Ekaterina-vrn, если не приватизирован, то распоряжаться им квартиросъемщик не имеет права. т.е. сначала приватизация дома и земельного участка, потом уже дарение.

По поводу процедуры дарения, как надо будет, стукни в личку, я тебе контакт дам человека, который нам все бумаги подготовил, в ГУЮ сам все делал, мы пришли только расписаться и зеленку получить, т.е. и получаса там не пробыли, а очереди там жесть. Хотя наверняка он и за ведение дел по приватизации возьмется. Его услуги обошлись в 3,5 р.


вопросы касаемые приватизации земли

http://www.zemvopros.ru/page_307.htm [Ответ]

Вик@, СПАСИБО за содержательный овтет!
для приватизации надо еще

Сообщение от :
Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке.

Это как можно сделать?

и потом и дарственная и приватизация - все в ГУЮ?
для всех районов на заставе? [Ответ]

Ekaterina-vrn, техпасторт в БТИ вроде.
Для всех районов да, на заставе. дарственная точно там, приватизация хз [Ответ]

Сообщение от :
Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.

где это можно получить? [Ответ]

еще мне тут доказывают,что ЧАСТНЫЙ дом даже не приватизированный можно дарить/продавать, потому что он ЧАСТНЫЙ.

фигня? [Ответ]

Сообщение от Ekaterina-vrn:
ЧАСТНЫЙ дом даже не приватизированный можно дарить/продавать, потому что он ЧАСТНЫЙ.

частным он называется потому, что отдельностоящий, в частном секторе, а не квартира. так что нельзя его дарить неприватизированный [Ответ]

Спасибо. план действия для себя выстроила )
1. Техпаспорт . БТИ Железнодорожного района. Ленинский пр-т 157, 23-04-02
2. Приватизация. ГУЮ Воронежа. Донбасская2-Плехановская53, 77-20-03, 72-00-00
3. Дарственная. Нотариус - ГУЮ. [Ответ]

еще бы уточнить про : Выписка из ЕГРП [Ответ]

Сообщение от Ekaterina-vrn:
еще бы уточнить про : Выписка из ЕГРП

это в регистрационной палате [Ответ]

Сообщение от Вик@:
частным он называется потому, что отдельностоящий, в частном секторе, а не квартира. так что нельзя его дарить неприватизированный

Иногда лучше молчать, чем говорить. Не вводите людей в заблуждение, если не знаете. Частный дом находится в частной собственности , а приватизации подлежит только государственное и муниципальное имущество. Частный дом находится в собственности на основании Постановления, Свидетельства о праве на наследство и др. право устанавливающих документов. Да и вообще здесь речь не о приватизации, а о регистрации права собственности как то требует на данный момент закон и действительно не обязательно оформлять зеленку сначала на дарителя, а потом на одаряемого. [Ответ]

Aspik, спасибо! а как выгоднее? сначала дарственную,а потом уже на себя приватизировать? [Ответ]

Я ору!Согласен с Aspik. Просто нужно знать подробности строительства дома, выделения земли исполкомом и какие бумаги на него есть сейчас.
Рекомендовал бы сначала оформить на дом зеленку, потом оформить землю, а уже после дарить. процедура оформления может быть довольно проблемной. Для первоначального собственника это будет проще.Он хотя бы все факты о данном доме знает и у него есть хоть какие-то документы.и дарение в Росреестре(ФРС) без проблем потом можно оформить. [Ответ]

копите деньги и нанимайте специалиста а то дождетесь, отменят приватизацию и тогда останетесь с носом ! или будите платить в последний момент бешаные деньги чтоб все сделать по ускоренной.... [Ответ]

Ekaterina-vrn, Приватизации тут нет!!! Есть только регистрация права собственности! Нотариус вам не нужен, сделки по договорам дарения (да как и все остальные по недвижке) подлежат регистрации в ФРС а не у нотариуса, хотя если денег много идите к нотариусу, а потом снова в ФРС. Не знаю что такое выписка из ЕГРП но знаю , что выписка из ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И СДЕЛОК С НИМ берётся в ФРС!
Хотя мй вам совет обратитесь к риэлтору! съэкономите время деньги и нервы... [Ответ]

Сообщение от pravoman:
копите деньги и нанимайте специалиста а то дождетесь, отменят приватизацию и тогда останетесь с носом ! или будите платить в последний момент бешаные деньги чтоб все сделать по ускоренной....

приватизацию продлили на 3 года.
50 тыс надо чтобы люди сделали..как-то и самим не в лом побегать..с учетом,что каждая бумажка до меясца делается( есть время передохнуть)..нам ни к спеху) [Ответ]

Coupe, спасибо за ваш ответ. обдумаем. [Ответ]

Сообщение от Вик@:
стукни в личку, я тебе контакт дам человека, который нам все бумаги подготовил, в ГУЮ сам все делал, мы пришли только расписаться и зеленку получить, т.е. и получаса там не пробыли, а очереди там жесть. Хотя наверняка он и за ведение дел по приватизации возьмется. Его услуги обошлись в 3,5 р.

а можно мне координаты [Ответ]