.+.+.+.+.+. [Ответ]

Брат - наследник второй очереди по закону. Опекун наследником не является. [Ответ]

Диманчик

Извиняюсь за свой предыдущий ответ - непонятки с терминологией случились

Дело в том, что сам термин "опекун" семейный кодекс относит к воспитанию детей. И опекунство предполагает безвозмездную основу. Отсюда, естественно ни на какие выгоды расчитывать нельзя.

Когда "докармливают и ухаживают" за больным или престарелым человеком, с целью приобретения его жилья после смерти, это сейчас называется рентой. Это Гражданский кодекс.

Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Статья 584. Форма договора ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Если Вы имели ввиду эту ситуацию, и у Вас есть договор на передачу квартиры, то всё в силе!!! А братик пойдёт лесом. [Ответ]

Опека и попечитальство регулируются не семейным, а гражданским кодексом, и относятся не только к детям. Рента к опеке ни какого не отношения не имеет. Cop додумал вопрос и дал ответ на то, что придумал. [Ответ]

ТОгда следующий совет у профи спрошу : Мой дядя купил машину в кредит... Банк дал кредит только с поручителями(всего их два, один из них я) .. Скажите, если не дай бог дядя перестанет платить по кредиту , то я смогу продать его машину, чтобы не платить кредит? Просто я на его машине не катаюсь, и мне она параллельна..... Посоветуйте, что мне можно сделать в этом случае( в случае неуплаты кредита дядей и еще одним поручителем( бабушкой))? [Ответ]

Сообщение от Mister_Iks:
я смогу продать его машину, чтобы не платить кредит?

скорей всего нет, договор почитать нада, машинка в залоге скорее всего.

Сообщение от Mister_Iks:
Посоветуйте, что мне можно сделать в этом случае( в случае неуплаты кредита дядей и еще одним поручителем( бабушкой))?

оплатить остальное и никогда не связываться с банками. [Ответ]

Сообщение от dobrjak30:
скорей всего нет, договор почитать нада, машинка в залоге скорее всего.


оплатить остальное и никогда не связываться с банками.

А если дядя, первый поручитель и я не будут платить, то что тогда? С кого в первую очередь трясти будут деньги? [Ответ]

Поручитель не может продать собственость того, за кого он поручается. В случае если должник не платит, бабло будут трясти солидарно (то бишь одновременно и в том же размере) с должника и поручителей. [Ответ]

Mister_Iks, можно попробовать сделать перевод долга или что-то в этом духе..
короче, чтоб на месте дяди оказались вы и машина была бы у вас в пользовании и владении,
но нужно согласие банка и дяди.
так вроде можно.... ? [Ответ]

Сообщение от rss:
Поручитель не может продать собственость того, за кого он поручается. В случае если должник не платит, бабло будут трясти солидарно (то бишь одновременно и в том же размере) с должника и поручителей.

Так что же это получается, поручительство - это развод со стороны банка ? ТО есть плати за имущество дяди, а за что платишь ты фиг имеешь право распоряжаться? Ну хоть в равных долях что-ли поделили.
Как-то не справедливо получается, не находите?

Выход из ситуации подскажите, что=то типа перевода долга есть такое? [Ответ]

Сообщение от Mister_Iks:
что=то типа перевода долга есть такое?

есть, но должно быть согласие сторон, что врятли будет....((

ГК РФ
§ 5. Поручительство



Статья 361. Договор поручительства
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.



Статья 362. Форма договора поручительства
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.


Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.



3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.



Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора
Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.



Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.



Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником
Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.

Статья 367. Прекращение поручительства



1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.



§ 2. Перевод долга

Статья 391. Условие и форма перевода долга



1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.


Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора
Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником. [Ответ]

Сообщение от Mister_Iks:
Так что же это получается, поручительство - это развод со стороны банка ? ТО есть плати за имущество дяди, а за что платишь ты фиг имеешь право распоряжаться? Ну хоть в равных долях что-ли поделили.
Как-то не справедливо получается, не находите?

Выход из ситуации подскажите, что=то типа перевода долга есть такое?

Отделите мух от котлет. Поручительчтво - вы поручаетесь за то, что будет выплачиватся кредит банку. На имущество вы претендуете общим порядко - т.е. через суд.

Если кредит не выплачивается то в первую очередь банк начинает трясти поручителей на предмет возврат долга т.к. банку это проще. и если с поручителей не удается то продавать заложенное имущество.

А вы как думаете когда поручаетесь за кого-то типа я сказал что он хороший чувак и все, никакой ответственности не несу. Вы ошибаетесь. [Ответ]