Здравствуйте! У меня такой вопрос ко всем Вам.
Гражданка (В) вышла замуж во второй раз. У нее есть дети взрослые, и у него соответственно тоже есть дети. Сейчас кратко обрисую всю ситуацию ...
Этот мужчина пришел в её квартиру жить, но прожив какое-то время они зарегистрировали брак. Потом они продают её квартиру, берут кредит на его имя, и покупают дом. Главный квартиросьемщик она, т.е. на её имя куплен дом.
Вопрос главный в чем; - если кто-то один из супругов умирает раньше, кто наследник?
Напомню:- он своим детям оставил после развода 3-х комнатную квартиру. Гражданка (В) беспокоется, что он может поступить не порядочно по отношению к её детям, и спрашивает нужно-ли писать завещание на своих детей? Ей местный натариус говорит, что сейчас ничего не пишут, но она под сомнением. Спасибо!... [Ответ]

Если говорить о доме, который был куплен, то если умрет гражданка, то дом делится так: 50% получает муж как свою супружескую долю, остальная 50%-часть так же делится на мужа и остальных прямых наследников гражданки (дети, родители) в равных долях. Это без завещания, по закону.

Но! Если дети гражданки докажут, что в стоимость дома входит стоимость проданной квартиры гражданки, которая была куплена до брака, то эта стоимость минусуется из общей стоимости дома, и что остается - делится по той схеме, как я вам рассказала: 50% - мужу, остальные 50% - мужу и прямым наследникам. А вот та часть, которая составит стоимость проданный квартиры - делится в равных долях между всеми прямыми наследниками - мужем, детьми и родителями. Просто надо будет смотреть, какой вариант наследникам выгоднее: первый или второй. Стоит ли будет потом доказывать, что в стоимость дома входит стоимость проданной квартиры. [Ответ]

Но гражданка так же может написать завещание на свою долю дома, чтобы ее часть досталась только детям. Для этого надо дом разделить через суд с учетом вложенной суммы проданной квартиры, а потом гражданка завещает свою долю детям. [Ответ]

Верно, имущество при наследовании будет делиться именно так как описано
Екатеринка, , но

Сообщение от Екатеринка:
Если дети гражданки докажут

ключевое слово если докажут, вероятность чего стремительно близится к нулю.

Сообщение от Екатеринка:
Для этого надо дом разделить через суд с учетом вложенной суммы проданной квартиры,

А это не обязательно, гораздо проще составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить это дело у нотариуса. [Ответ]

Если это соглашение будет достигнуто... [Ответ]

Сообщение от Екатеринка:
дом делится так: 50% получает муж как свою супружескую долю, остальная 50%-часть так же делится на мужа и остальных прямых наследников гражданки (дети, родители) в равных долях. Это без завещания, по закону.

Екатеринка, - детям без завещания достается где-то 20-30% от жил. площади, я правильно поняла?

Сообщение от Екатеринка:
Но гражданка так же может написать завещание на свою долю дома, чтобы ее часть досталась только детям. Для этого надо дом разделить через суд с учетом вложенной суммы проданной квартиры, а потом гражданка завещает свою долю детям.

- проще наверное написать завещание на свою долю, без всяких судов о разделе имущества?...
- или надо обязательно в суде составить акт о разделе имущества, и только потом писать завещание?...
Екатеринка, Скажите пожалуйста, какие документы нужны на оформление завещания? Спасибо!... [Ответ]

Делите не в процентах, а долях. Мужу 1\2, а остальная 1\2 делится в зависимости от количества прямых наследников - муж, дети, родители. Это по закону.

Чтобы именно завещать свою долю и чтобы в будущем не было споров, лучше именно прежде всего выделить доли в натуральном виде через суд. Это не сложно. А потом завещать. Можно соглашение о разделе имущества составить у нотариуса. Если вы это соглашение достигните! А потом завещать... Можно написать общими фразами - завещаю все свое движимое и недвижимое имущество такому-то лицу, можно конкретизировать - свою долю. Должны быть документы о праве на этот объект, тех.паспорт. Но я все таки советую выделить доли через суд или нотариуса сейчас. А не потом спорить... А спора, судя по ситуации, не избежать. [Ответ]