Здравствуйте!

Ситуация такая: имеется приватизированная квартира, в которой проживают 4 человека (я, мама, отец и бабушка, кот. является квартиросьемщицой). Отец с матерью разведены и ОН с нами не живет. Но т.к. ОН тут прописан он бы хотел разменять квартиру, или продать свою долю квартиры риелтору, вообщем получить свою долю. Мы против размена и тем более если суда подселятся квартиранты.

Имеет ли ОН на все это право, и какие плюсы на нашей стороне??
Помогите пожалуйста в этой ситуации, заранее спасибо.

п.с. или хотябы подскажите куда с этой просьбой обратиться. [Ответ]

Живет он там или не живет платит или нет это не важно как и собственно прописан или нет и всеравно кто квартиросъещик ответственный.
Если он имеет долю в квартире и у него есть св-во то он собственник этой доли и может распоряжатся ей как угодно. Продать или сдать. Единственное он прежде чем продать должен предложить выкупить ее другим собственникам, если те не согласны то продать кому угодно. [Ответ]

Спасибо большое... А сможет ли он продать или сдать свою часть без нашего согласия? [Ответ]

Почитайте немного тут http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t...460c61cc30f499 . Многие вопросы отпадут сразу. [Ответ]

Кстати, он может все это обойти одним махом, заключив договор дарения. Никакого согласия совладельцев для этого не требуется. Только ему необходимо помнить о существовании ст. 170 ГК РФ . [Ответ]

Сообщение от mishaPH:
Единственное он прежде чем продать должен предложить выкупить ее другим собственникам, если те не согласны то продать кому угодно.

Только с еще небольшой оговорочкой - продать "кому угодно" он в таком случае может свою долю за цену, не ниже той, что предлагал "другим собственникам" [Ответ]

Сообщение от Evgeniy S:
Только с еще небольшой оговорочкой - продать "кому угодно" он в таком случае может свою долю за цену, не ниже той, что предлагал "другим собственникам"

Ну это само собой. [Ответ]