Ситуация следующая:
Девушка недавно развелась. Остался частный дом, который ей с мужем достался по дарственной, когда они были в браке (по 1/2). С ней остался ребенок 5 лет.
Вопросы следующие:
- Каким образом делить?
- Участвует ли в разделе ребенок? (на две или три части делится дом)
- Как продать свою часть, если другая сторона не желает продавать дом вместе и не желает сплачивать за ее часть?
- Какие документы нужно собирать чтобы подать в суд?
- Какие еще "подводные камни" могут быть?
Заранее благодарен всем откликнувшимся. [Ответ]

Сообщение от Alexandrr:
Ситуация следующая:
Девушка недавно развелась. Остался частный дом, который ей с мужем достался по дарственной, когда они были в браке (по 1/2). С ней остался ребенок 5 лет.
Вопросы следующие:
- Каким образом делить?
- Участвует ли в разделе ребенок? (на две или три части делится дом)
- Как продать свою часть, если другая сторона не желает продавать дом вместе и не желает сплачивать за ее часть?
- Какие документы нужно собирать чтобы подать в суд?
- Какие еще "подводные камни" могут быть?
Заранее благодарен всем откликнувшимся.

По дарственной - дом принадлежит тому, на кого зеленка. все остальное ерунда, и не важно что в браке. Собственность на кого? на обоих?
ребенок не участвует.
Никак не продашь, только свою половину.
Смысл подавать в суд, если дом итак разделен пополам по зеленке?
На каждого дольщика должна быть зеленка где сказано об 1/2 части.
Суд не лишит право собственности на половину кого-бы то нибыло [Ответ]

mishaPH, спасибо.
Да, зеленка 50/50. Еще вопросы.
А как решается вопрос кому какая именно часть дома достанется? Что делать, если сторонам не удастся договориться по-хорошему? Дом-то с одним входом и все коммуникации с одной его стороны. [Ответ]

Сообщение от Alexandrr:
mishaPH, спасибо.
Да, зеленка 50/50. Еще вопросы.
А как решается вопрос кому какая именно часть дома достанется? Что делать, если сторонам не удастся договориться по-хорошему? Дом-то с одним входом и все коммуникации с одной его стороны.

Ну если сами не могут определить что и как, тогда в мировой суд на определение порядка пользования. [Ответ]

Спасибо за ответы.

В связи со сложившимися обстоятельствами возникли еще несколько вопросов.

Дом был подарен матерью жены. На его приобретение ей был выдан кредит. На момент развода кредит был погашен на 1/3. Если производить раздел имущества через суд, есть ли вероятность, что погашать кредит присудят обоим сторонам? Или его придётся погашать матери жены?

Поскольку жена осталась с ребёнком, присудят ли ей часть дома с входом или это всё на усмотрение судьи? [Ответ]

Сообщение от Alexandrr:
Спасибо за ответы.
В связи со сложившимися обстоятельствами возникли еще несколько вопросов.
Дом был подарен матерью жены. На его приобретение ей был выдан кредит. На момент развода кредит был погашен на 1/3. Если производить раздел имущества через суд, есть ли вероятность, что погашать кредит присудят обоим сторонам? Или его придётся погашать матери жены?
Поскольку жена осталась с ребёнком, присудят ли ей часть дома с входом или это всё на усмотрение судьи?

Если кредит ипотечный, то на доме обременение висит банка и нифига вы его помоему не поделите. Если кредит иной то владелец тот, на кого зеленка. все остально вторично и к дому не имеет отношение [Ответ]

Сообщение от mishaPH:
На каждого дольщика должна быть зеленка где сказано об 1/2 части.
Суд не лишит право собственности на половину кого-бы то нибыло

А если имущество являеться неделимым, и одна из сторон не желает жить вместе, а другого жилья нет, то разве суд не может вынести решение обязать вторую сторону выплатить первой стоимость 1/2 части дова, а в случа невозможности выплаты, продать дом и выдать каждой из сторон деньги?

Не ну ситуация... Размелись, а дом/квартира оформленна в пополаме... Жена не желает жить с мужем в этой квартире, другой нет.. муж-инженер и не в состоянии оплатить стоимость половины дома/квартиры... ситуация патовая и жить вместе невозможно и разъехаться не получаеться!!! [Ответ]

Сообщение от RDS:
А если имущество являеться неделимым, и одна из сторон не желает жить вместе, а другого жилья нет, то разве суд не может вынести решение обязать вторую сторону выплатить первой стоимость 1/2 части дова, а в случа невозможности выплаты, продать дом и выдать каждой из сторон деньги?
Не ну ситуация... Размелись, а дом/квартира оформленна в пополаме... Жена не желает жить с мужем в этой квартире, другой нет.. муж-инженер и не в состоянии оплатить стоимость половины дома/квартиры... ситуация патовая и жить вместе невозможно и разъехаться не получаеться!!!

На сколько я знаю нет.
У меня маман делила с теткой (сестра отца после его смерти) гараж.
Судья сказала, что вы договоритесь мол. Я могу только вынести решение 50/50 доли и что вы будите делать с ними.

А вот так и живут. Желает или не желает никому не интересно. Все это эмоции. И собственности права из-за этого не лишат. [Ответ]