Хочу поменять стояки холодного и горячего водоснабжения с металла на пластик, можно ли рассчитывать на финансовую поддержку ТСЖ из средств на содержание и ремонт или это все делается за за мой счет , дом не старый , но на трубах регулярно появляются свищи, Вроде обслуживание стояков до запорного крана это обязанность ТСЖ , с другой стороны до кап ремонта еще далеко, Что посоветуете ?
Попутно вопрос если я хочу поменять запорный вентиль, расходы на приобретение его и на работы по его замене полностью ложатся на меня или ТСЖ может тоже поучствовать [Ответ]

Вообщет это общая собственность (стояки). Замена стояков - это текущий, а не капремонт. Пресуйте свое ТСЖ. Это проще, чем пресовать УК ..... Поменять обязаны бесплатно, но вот на ЧТО поменять - это уже вопрос..... причем вопрос поднимать уместно, только если протечет, иначе - пошлют вас скорее всего. [Ответ]

Сообщение от nick1605:
Попутно вопрос если я хочу поменять запорный вентиль, расходы на приобретение его и на работы по его замене полностью ложатся на меня или ТСЖ может тоже поучствовать

они утверждают что приобретать должны вы, и менять за деньги
личный опыт
приобретал сам, ибо при капремонте они поставили такое г..но
потом с меня пытались стрясти за замену по 200 рублей за вентиль
притом вентиль уже подтекал
на вопрос об общем имуществе и невозможности мне самому поменять так как система находиться под давлением, МУРЭП ссылался на какое-то поставновление администрации
что вентиля должны меняться за деньги


но здесь есть хороший прием
1.звоните в ТСЖ и говорите "Ладно с...ки вы у меня попляшете"
2.Встав с утра пораньше умывшись и искупавшись набираете запас воды
3. примерно в 7 утра вызываете аварийную службу, указываете на подкапывающий кран, после чего они перекрывают воду во всем подъезде
4.Идете на работу
5.Примерно в 9 утра просыпаются пенсионеры и опа .... воды нет. В течении рабочего дня активные пенсионерки (славу богу у нас таких много) звонят во все инстанции включая Президента РФ
6.Далее возможно уже в этот день, вас найдут с МУРЭПа и вы, именно Вы говорите "Ну я могу подехать например в 17часов 32 минуты , но только слесарь должен ждать меня в это время, а если его не будет, я буду свободен только на следующей недели (в конце недели)
7.В назначенное время приходите и о чудо слесарь все меняет, вопрос об оплате даже не поднимается [Ответ]

Сообщение от doXtor:
Вообщет это общая собственность (стояки). Замена стояков - это текущий, а не капремонт. Пресуйте свое ТСЖ. Это проще, чем пресовать УК ..... Поменять обязаны бесплатно, но вот на ЧТО поменять - это уже вопрос..... причем вопрос поднимать уместно, только если протечет, иначе - пошлют вас скорее всего.

Хотелось бы чем то руководствоваться, а по вопросу на что менять - меня даже устроит если они оплатят хотя бы работы [Ответ]

nick1605, если стояки собираешься менять, то договаривайся с соседями снизу и сверху о том чтобы поменять всем вместе, иначе смысла в замене никакого не будет. Это я тебе как строитель говорю. [Ответ]

Сообщение от Adibas:
nick1605, если стояки собираешься менять, то договаривайся с соседями снизу и сверху о том чтобы поменять всем вместе, иначе смысла в замене никакого не будет. Это я тебе как строитель говорю.

Уже договорился [Ответ]

Сообщение от Adibas:
с соседями снизу и сверху

и сбоку мы так с соседом меняли. у него стояк, а я к нему прилеплен. [Ответ]

Сообщение от nick1605:
Хотелось бы чем то руководствоваться, а по вопросу на что менять - меня даже устроит если они оплатят хотя бы работы

руководствоваться жилищным кодексом и 307 постановлением пр-ва РФ.

У меня стоял вопрос по замене батарей. УК всю плешь проела - типа батареи покупать моя прямая обязанность. После прихода Жилинспекции и выписывании песдов, УК своими силами прикрутила мне СВОИ батареи..... правда шкаф поломали и вазу избили, но эт так..... зато на халяву.


ЗЫ: батареи минские новые с акватории. покупали они, доствляли они, сварка их, трубы их..... конечно железо, конечно без особых понтов, но зато и бесплатно..... [Ответ]

Сообщение от doXtor:
руководствоваться жилищным кодексом и 307 постановлением пр-ва РФ.
У меня стоял вопрос по замене батарей. УК всю плешь проела - типа батареи покупать моя прямая обязанность. После прихода Жилинспекции и выписывании песдов, УК своими силами прикрутила мне СВОИ батареи..... правда шкаф поломали и вазу избили, но эт так..... зато на халяву.
ЗЫ: батареи минские новые с акватории. покупали они, доствляли они, сварка их, трубы их..... конечно железо, конечно без особых понтов, но зато и бесплатно.....

Стоит позвонить , наверное в жилинспекцию, интересно есть у них горячая линия? [Ответ]

Позвонил в Жилинспекцию, цитирую
Вопрос " У нас ТСЖ, мы хотели поменять стояки, это делается за свой счет или из средств на содержание и ремонт"
Ответ " Если у Вас ТСЖ, то Вы сами решаете из каких средств будет осуществлен ремонт, если по уставу ТСЖ председатель уполномочен решать такие вопросы то решение по данному вопросу может принять он, в противном случае такое решение принимается всеми членами ТСЖ на общем собрании, как собрание решит - так и будет"

Вот так вот [Ответ]

Сообщение от nick1605:
Вот так вот

Вполне логично..... идите к председателю и дыбайте у него договор или уставный доки..... как там у вас это называецо..... [Ответ]

так у Вас ТСЖ
только за свой счет
рекомендую всем жильцам по стояку скиныться [Ответ]

Сообщение от sasa2006:
только за свой счет

не совсем так

Сообщение от nick1605:
решение принимается всеми членами ТСЖ на общем собрании, как собрание решит - так и будет

но тут засада, так как многие уже поменяли за свой счет и вряд ли будут согласны на такой исход дела [Ответ]

Сообщение от :
рекомендую всем жильцам по стояку скиныться

Улыбнуло. С крыши чтоль скинуться?
на замену стояков никто не должен скидываться в случае если все исправно платят за ремонт и обслуживание общего имущества. Вот если у ТСЖ нет денег, тогда либо ждать когда появятся, либо скидываться с последующим вычетом из ТО.

Сообщение от :
но тут засада, так как многие уже поменяли за свой счет и вряд ли будут согласны на такой исход дела

Позиция типа: у соседа корова сдохла! Мелочь а приятно. Никто же их не заставлял за свой счет менять стояки, а может они миллионеры подпольные, мало ли. Есть правила обслуживания дома. Поменял за свой счет - твоя проблема, а не ТСЖ, договаривайся с председателем и собранием о возмещении. [Ответ]

Кстати имею аналогичную, но с точностью до наоборот ситуацию. Новый дом, стояки и все трубы пластиковые. Хочу поменять все это хозяйство на металл. ТСЖ нет, есть УК.

Вопрос - могу ли я это сделать самостоятельно, или требуется согласие соседей? Ведь как я понимаю часть труб придется переделывать и у них.. А если они не захотят менять пластик на метал? [Ответ]

Сообщение от KanzakiUrumi:
Вопрос - могу ли я это сделать самостоятельно, или требуется согласие соседей? Ведь как я понимаю часть труб придется переделывать и у них.. А если они не захотят менять пластик на метал?

Не утерплю спрошу сразу - а зачем?
Переделывать у соседей возможно и не придется если стыки будут у вас вблизи пола и потолка (только устроит ли это вас?) [Ответ]

nick1605,
Отвечу.

Мой опыт показывает, что проблем с пластиковыми трубами на порядок больше чем с проверенными временем металлическими. В частности, прочность, долговечность, отсутствие неприятного запаха и привкуса воды, а главное - практически нулевая вероятность в ближайшие 15-20 лет залить соседей изза проблем со стояками/трубами.. [Ответ]

У меня металл и три года не отстоял (мож не тот металл) свищи замучали, каждому ,конечно свое , но мой опыт как и ваша проблемма ровно противоположен [Ответ]

KanzakiUrumi,
Еще вот ети докумены посмотрите на К+
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ


МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

МДК 2-04.2004


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА [Ответ]